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111
4
Chambres
F
295000
295000
Pélussin
42410

Maison 111 m² Pélussin 42410

*** VENDU PAR API *** En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE CŒUR ! Située en plein cœur du Pilat et à seulement quelques minutes de Pélussin, je vous invite à découvrir cette superbe maison édifiée en 1981, nichée dans un environnement calme et bucolique de Pavezin, et présentant une superficie habitable d'environ 111 m² sur 3 670 m² de terrain. Celle-ci se compose en rez-de-jardin d'un vaste salon/séjour d'environ 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée ainsi que sur une belle et agréable terrasse orientée SUD. Un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, suivi d'un sanitaire indépendant. Également, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, de deux autres chambres, un espace dressing, ainsi que d'un second sanitaire indépendant. Côté annexes, vous pourrez profiter du confort d'un garage d'environ 45 m² (avec arrivée d'eau), et de la présence d'un grand hangar de 51 m² (pouvant aisément accueillir un camping-car !). Le tout sur une belle parcelle de 3670 m², arborée et agrémentée d'un chalet en bois de 17 m². Transports scolaires et écoles à proximité ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.41772,4.681335
Maison
3670
F
Vente
Pélussin
42410
Maison
295000
* Localisation approximative du bien
979
0
Chambres
116000
116000
Chuyer
42410

Terrain 979 m² Chuyer 42410

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Il reste un lot ! En exclusivité ! Sur la commune de Chuyer, à seulement 10 min de Condrieu et de Pélussin, je vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 979 m² entièrement viabilisé ! LOT A Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.456626,4.717654
Terrain
979
Vente
Chuyer
42410
Terrain
116000
* Localisation approximative du bien
300.13
0
Chambres
57400
57400
Pélussin
42410

Terrain 300.13 m² Pélussin 42410

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 300,14 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.41772,4.681335
Terrain
300.13
Vente
Pélussin
42410
Terrain
57400
* Localisation approximative du bien
800
0
Chambres
129000
129000
Saint-Michel-sur-Rhône
42410

Terrain 800 m² Saint-Michel-sur-Rhône 42410

Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d'environ 800 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.440888,4.750815
Terrain
800
Vente
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
Terrain
129000
* Localisation approximative du bien
1190
0
Chambres
148000
148000
Saint-Michel-sur-Rhône
42410

Terrain 1190 m² Saint-Michel-sur-Rhône 42410

Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d'environ 1 190 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.442685,4.741797
Terrain
1190
Vente
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
Terrain
148000
* Localisation approximative du bien
143
4
Chambres
E
190000
190000
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520

Maison 143 m² Saint-Pierre-de-Bœuf 42520

*****EXCLUSIF***** Sur la commune de Saint-Pierre-de-Bœuf, dans une rue calme à proximité des commodités, écoles et le plan d'eau, je vous présente cette maison rénovée en pierres, empreinte de caractère et d'authenticité, d'environ 143 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec espace buanderie, menant sur une spacieuse cuisine meublée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un salon / séjour mettant en valeur la pierre, offrant un charme harmonieux. La pièce de vie vous donnera accès à un espace mezzanine avec rangements d'environ 11 m² au sol, pouvant convenir à une quatrième chambre ou à un bureau. À l'étage, un dégagement central donnant accès à un espace nuit composé premièrement de deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec sanitaire. Au dernier niveau, une vaste suite parentale avec charpente apparente se dévoile, vous offrant un confort ultime de par sa salle d'eau privative et ses multiples rangements fonctionnels. Côté annexes, vous aurez l'immense plaisir de trouver une cave voûtée d'environ 20 m². Bien rare à découvrir absolument !!! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.384167,4.749515
Maison
E
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Maison
190000
* Localisation approximative du bien
143
4
Chambres
E
220000
220000
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520

Maison 143 m² Saint-Pierre-de-Bœuf 42520

*****EXCLUSIF***** Sur la commune de Saint-Pierre-de-Bœuf, dans une rue calme à proximité des commodités, écoles et le plan d'eau, je vous présente cette maison rénovée en pierres, empreinte de caractère et d'authenticité, d'environ 143 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec espace buanderie, menant sur une spacieuse cuisine meublée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un salon / séjour mettant en valeur la pierre, offrant un charme harmonieux. La pièce de vie vous donnera accès à un espace mezzanine avec rangements d'environ 11 m² au sol, pouvant convenir à une quatrième chambre ou à un bureau. À l'étage, un dégagement central donnant accès à un espace nuit composé premièrement de deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec sanitaire. Au dernier niveau, une vaste suite parentale avec charpente apparente se dévoile, vous offrant un confort ultime de par sa salle d'eau privative et ses multiples rangements fonctionnels. Côté annexes, vous aurez l'immense plaisir de trouver une cave voûtée d'environ 20 m² ainsi qu'un garage d'environ 47 m² équipé d'une porte motorisée. Bien rare à découvrir absolument !!! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.384167,4.749515
Maison
E
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Maison
220000
* Localisation approximative du bien
120
3
Chambres
C
146000
146000
Chavanay
42410

Maison 120 m² Chavanay 42410

Alan BEHEREC vous propose ce projet spécial d'investissement, idéal également si vous souhaitez réaliser une rénovation pleine de potentielle !! Située à deux pas des commodités de CHAVANAY, cette bâtisse comprend d'ores et déjà une partie habitable rénovée, dont les travaux datent de 2021. Cet espace comprend une pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur cuisine et bénéficiant d'un accès direct sur le jardin d'environ 310 m². Au même niveau, une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage, un dégagement desservant une spacieuse chambre munie de rangements muraux intégrés. Le premier étage s'ouvre aussi sur un espace plateau à aménager d'environ 30 m², vous laissant libre cours à votre imagination afin de faire de cet habitat un espace de vie correspondant pleinement à vos besoins ! Donnant accès à une véranda, la luminosité ne manque pas à ce volume, pouvant aussi faire l'objet d'un second logement indépendant pour une rentabilité optimisée ! Au dernier niveau, une grande chambre mansardée pouvant vous offrir l'accès au toit terrasse d'environ 34 m² exposé plein-Sud ! À l'extérieur, ce terrain constructible vous fera bénéficier de la possibilité de création d'un garage ou d'une dépendance. Côté annexes, vous disposerez d'un espace chaufferie, un atelier / rangement, ainsi qu'une grande cave voûtée empreinte de charme. Éléments techniques : Assainissement collectif tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants aluminium (2021), châssis véranda aluminium, double vitrage. Système de chauffage climatisations réversibles + poêle à granulés (2021). Couverture tuiles terre cuite changée en 2021. Charpente traditionnelle bois. Installation électrique de 2021. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.429827,4.740664
Maison
310
C
Vente
Chavanay
42410
Maison
146000
* Localisation approximative du bien
152
3
Chambres
E
395000
395000
Chavanay
42410

Maison 152 m² Chavanay 42410

Alan BEHEREC vous présente cette propriété **unique** édifiée dans les années 1970 d'environ 152 m² habitables, reposant sur 170 m² de sous-sol et un parc de 2248 m² en zone constructible, entièrement clos et arboré avec élégance, nichée sur les coteaux de CHAVANAY. La partie habitable vous accueille chaleureusement par un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon / séjour avec cheminée et offrant de vastes ouvertures sur une terrasse exposée Sud-Est. Au même niveau, une cuisine meublée et équipée donnant sur un dégagement desservant un espace nuit composé de deux spacieuses chambres agrémentée d'un parquet en bois massif. Également, une salle de bains munie d'une baignoire et d'une douche, sanitaire indépendant, ainsi que de nombreux rangements. L'étage dévoile une troisième chambre, mansardée avec charpente traditionnelle apparente d'environ 18 m² au sol, donnant accès à un espace combles d'environ 67 m². Côté annexes, cette demeure au charme authentique offre un sous-sol d'environ 170 m² composé comme il suit : - Un garage avec divers espaces de stockages pour une superficie d'environ 97 m² - Un atelier attenant au garage d'environ 56 m² - Une cave d'environ 13 m² Aux abords de la propriété, deux cabanons de jardins dédiés au stockage de votre outillage. Les extérieurs présentent un espace forestier ainsi qu'une cour assurant le stationnement de vos véhicules. Cette maison saura susciter votre intérêt tant par le confort qu'elle présente que par le charme d'une construction traditionnelle dont elle fait l'objet. Éléments techniques : - Isolation doublage laine de verre (100 mm) + doublage brique et plâtre en périphérie - Isolation laine de verre (300 mm) en sous-rampants -Isolation plancher (50 mm) instrasèque - Menuiseries bois exotique - double vitrage - Volets roulants manuels - Système de chauffage : cheminée à foyer fermé + radiateurs électriques - Assainissement individuel fosse septique - raccordement au tout-à-égout à réaliser (en bordure) - Séparatif des eaux pluviales par canal en béton / puits perdu Pout tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.410957,4.730526
Maison
2248
E
Vente
Chavanay
42410
Maison
395000
* Localisation approximative du bien
155
4
Chambres
C
359000
359000
Chavanay
42410

Maison 155 m² Chavanay 42410

Alan BEHEREC vous propose en ****EXCLUSIVITÉ**** Maison bourgeoise de caractère rénovée avec élégance basée au centre-village de CHAVANAY. D'une surface habitable de plus de 155 m², cette demeure s'étant sur un terrain de 698 m² composé d'une cour intérieure close et d'un jardin niché au pied des vignes, en toute intimité. En rez-de-chaussée, la maison vous accueille par un hall d'entrée mettant en exergue l'escalier central en bois massif au cœur d'un dégagement desservant une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine et profitant d'accès sur l'extérieur. Au même niveau, une spacieuse suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau munie d'un accès indépendant sur le couloir, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez un open-space, pouvant faire l'usage d'un bureau ou d'une cinquième chambre, vous offrant l'accès direct à une terrasse reliée à la grange. Un dégagement central desservant un espace nuit composé de 3 grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau, vous aurez l'occasion de vous projeter avec ces combles aménageables d'une superficie d'environ 66 m², d'où l'on admire l'impressionnante charpente traditionnelle apparente. Côté annexes, la propriété dispose d'une grange en pierre attenante à l'habitation vous offrant un volume de 80 m² pour recevoir vos convives dans un cadre des plus appréciables. Au niveau inférieur, ce même espace saura accueillir le stationnement couvert de vos véhicules, ainsi que pour l'entrepôt de vos outils grâce à l'existence d'un atelier. L'arrière de la dépendance dévoile un jardin agréable et calme, à l'abri des regards avec une possibilité de bassin ou de piscine. Accessible depuis la partie habitable, vous profiterez d'une cave d'environ 46 m². Ce tènement authentique et baigné de cachet saura susciter le coup de cœur avec une rénovation haut de gamme, ses nombreuses annexes et dépendances, ainsi que par son véritable écrin de verdure ! ******Éléments techniques****** Isolation périphérique performante par doublage laine de verre et placo-plâtre, isolation des combles en sous-plancher, cave isolé au plafond. Menuiseries triple vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égoût relié au réseau séparatif de la commune. Présence d'un puits raccordé aux sanitaires et arrosage extérieur. Installation refaite il y a quelques années. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.415732,4.732368
Maison
698
C
Vente
Chavanay
42410
Maison
359000
* Localisation approximative du bien
67
2
Chambres
G
179000
179000
Véranne
42520

Maison 67 m² Véranne 42520

Véranne, à 5 minutes de Maclas et de ses commodités, *******Environnement d'exception avec vue imprenable sur la chaîne Alpine******* Je vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied, empreinte de charme d'environ 67 m² habitables, reposant sur 2871 m² de terrain arboré. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse couverte et le jardin. Également, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 22 m², comprenant en sous-bassement une cave d'environ 20 m². L'aire de stationnement située à l'avant de la propriété vous permettra un stationnement optimal !! À visiter sans tarder ********Fort potentiel******** Vous aurez de quoi être conquis par le secteur enchanteur dans lequel baigne cette propriété, où demeure calme et sérénité. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.366139,4.670395
Maison
2871
G
Vente
Véranne
42520
Maison
179000
* Localisation approximative du bien
152.7
0
Chambres
299000
299000
Chavanay
42410

Bâtiment 152.7 m² Chavanay 42410

Sur la commune de Clonas-sur-Varèze, à 5 minutes de Chavanay, venez découvrir ce bâtiment hors d'eau, hors d'air bâti en 2022,d'environ 153 m² sur une parcelle clôturée de 2189 m². À finir d'aménager selon votre projet, il est également possible de construire un deuxième bâtiment, un permis de construire ayant déjà été déposé et validé. Bien non soumis au DPE au vu de l'absence de système de chauffage. Bâtiment viabilisé, raccordé aux réseaux, d'eau communal, électricité et le tout-à-l'égout ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.437661,4.74632
Bâtiment
2189
Vente
Chavanay
42410
Bâtiment
299000
* Localisation approximative du bien
8652
0
Chambres
15000
15000
Maclas
42520

Terrain 8652 m² Maclas 42520

MACLAS, proche du centre-village, Alan BEHEREC vous propose en exclusivité, cette parcelle de terrain agricole pour une superficie de 8 652 m², borné. De par sa configuration ou son emplacement, ce terrain est prêt à accueillir votre prochain projet professionnel, sous réserve d'acceptation de la commune. Nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur ce bien et pour convenir d'une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.359087,4.679002
Terrain
8652
Vente
Maclas
42520
Terrain
15000
* Localisation approximative du bien
1010
0
Chambres
F
150000
150000
Pélussin
42410

Immeuble 1010 m² Pélussin 42410

RARE ET EXCEPTIONNEL ! Au sein d'un environnement bucolique, je vous invite à découvrir cette immense bâtisse à rénover d'environ 1000 m² de surface utile, sur plus de 8 200 m² de terrain ! Cette ancienne colonie de vacances se compose de plusieurs bâtiments comprenant : chambres / dortoirs, salle de réception, cuisine de restauration, réfectoire, pièces d'eau, bureau, et de très nombreuses autres salles. De plus, de nombreuses dépendances avec cour et jardin viennent compléter ce bien. L’environnement du site est remarquable et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal si vous êtes en quête de nature ! La vue est totalement dégagée sur le nord du Massif du Pilat et offre de réelles possibilités : cultures maraîchères ou de l'élevage. Le tènement se situe à moins de 10 km du centre village de Pélussin où se trouvent toutes les commodités. Vous serez séduit tant par le charme intense qu'émane cette bâtisse, que par la tranquillité du cadre ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.41772,4.681335
Immeuble
8205
F
Vente
Pélussin
42410
Immeuble
150000
* Localisation approximative du bien
979
0
Chambres
116000
116000
Chuyer
42410

Terrain 979 m² Chuyer 42410

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel sur la commune de Chuyer, à seulement 10 min de Condrieu et de Pélussin, je vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 979 m² entièrement viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! LOT B Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.456626,4.717654
Terrain
979
Vente
Chuyer
42410
Terrain
116000
* Localisation approximative du bien
130
0
Chambres
86000
86000
Pélussin
42410

Appartement 130 m² Pélussin 42410

En exclusivité ! Charme garanti et grand potentiel ! Idéalement situé sur la commune de Pélussin, à seulement 11 km de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe plateau à aménager d'environ 130 m², logeant au sein d'une charmante bâtisse en pierre, plein de potentiel ! Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 106 m², ainsi que d'un superbe bois commun en terrasse d'environ 3 000 m² pour effectuer vos plus belles balades dans un cadre idyllique. Côté annexe, le bien dispose de deux caves d'environ 17 m². Aux abords de la bâtisse, vous retrouverez plusieurs places de stationnement. Ce bien saura vous charmer tant par son authenticité, que par sa situation géographique champêtre et baignant de nature ! À seulement quelques minutes des écoles et des commodités ! Nombre de copropriétaires : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO de l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 840 €. Pas de procédure en cours.

45.41772,4.681335
Appartement
106
Vente
Pélussin
42410
Appartement
86000
* Localisation approximative du bien
640.81
0
Chambres
112300
112300
Pélussin
42410

Terrain 640.81 m² Pélussin 42410

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 640,81 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.41772,4.681335
Terrain
640.81
Vente
Pélussin
42410
Terrain
112300
* Localisation approximative du bien
597.03
0
Chambres
104700
104700
Pélussin
42410

Terrain 597.03 m² Pélussin 42410

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 597,04 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.41772,4.681335
Terrain
Vente
Pélussin
42410
Terrain
104700
* Localisation approximative du bien
92.79
0
Chambres
C
142500
142500
Pélussin
42410

Appartement 92.79 m² Pélussin 42410

Exclusivité d'agence ! Je vous invite à découvrir ce local commercial lumineux d'environ 92 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert, ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d'une belle cour partagée. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation ! Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 45 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.

45.419145,4.67761
Appartement
80
C
Vente
Pélussin
42410
Appartement
142500
* Localisation approximative du bien
82.5
3
Chambres
120000
120000
Pélussin
42410

Maison 82.5 m² Pélussin 42410

*** SOUS COMPROMIS *** Vue dégagée ! Située à seulement quelques minutes du centre de Pélussin, je vous présente cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison d’environ 82,5 m² habitables, hors d’eau hors d’air, dont la construction a débuté en 2014. Nichée dans un environnement champêtre et authentique, cette maison se compose d'une partie séjour avec une cuisine ouverte, un espace salle de bain, trois chambres, ainsi qu'un WC séparé. Également, vous bénéficierez d’un abri pour garer votre véhicule. Le tout sur une belle parcelle de 290 m², arborée, et bénéficiant d’une sublime vue dégagée, ainsi que d’une source pour arroser. Possibilité d'acquérir 380 m² supplémentaires, pour agrandir votre terrain, ou bien créer une extension pour la maison ! Travaux restant à prévoir : Raccordement VRD Sanitaires / cumulus Chauffage Crépis / finitions Isolation des combles Extérieur / terrassement Tuile à fixer À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.41772,4.681335
Maison
670
Vente
Pélussin
42410
Maison
120000
* Localisation approximative du bien
77
1
Chambres
75000
75000
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520

Maison 77 m² Saint-Pierre-de-Bœuf 42520

VENDU *******EXCLUSIF*******Idéal investisseur ou premier achat !! Venez découvrir cette maison de village en pierres, à rénover d'environ 77 m² habitables, idéalement située à Saint-Pierre-de-Bœuf, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, écoles, plan d'eau et transports. Ce bien vous accueille par un hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée comprenant un vaste salon. Au même niveau, un dégagement bénéficiant d'un accès direct à une cour intérieure, offrant l'accès à deux caves en pierres d'environ 21 m² et 11 m². À l'étage, vous pourrez vous projeter pour la rénovation d'un volume d'environ 54 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur cuisine, avec conduit pour un poêle, et profitant d'un accès direct sur une terrasse d'environ 15 m². Au même niveau, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une chambre. Au dernier étage, un vaste plateau aménageable avec charpente traditionnelle apparente (charpente et couverture neuves), pour une superficie d'environ 62 m² au sol, vous offrant la possibilité d'étendre la superficie habitable à plus de 130 m². ******Très beau potentiel à exploiter pour faire de cette maison un véritable cocon !!****** Ce bien saura vous charmer de par son authenticité, ses dépendances, espaces extérieurs et sa superficie habitable exploitable intéressante. À découvrir absolument !! Éléments techniques : - Charpente et couverture, refaites en 2024 par un professionnel - Mise en place d'un voile anti-pluie - Assainissement collectif tout-à-égout Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. DPE non réalisé : absence de système de chauffage. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.382834,4.750495
Maison
15
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Maison
75000
* Localisation approximative du bien
99.11
4
Chambres
G
190000
190000
Pélussin
42410

Maison 99.11 m² Pélussin 42410

En exclusivité ! En plein cœur du village de Pélussin, à deux pas des commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 100 m² sur 754 m² de terrain clos et arboré. Ce bien vous accueille par un hall d'entrée desservant un espace salon/séjour, une cuisine, un cellier, suivi d'une salle d'eau avec son sanitaire. À l'étage, un dégagement central dessert un espace nuit, composé de quatre belles chambres, un second sanitaire, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée SUD ! Pour votre confort absolu, le bien dispose d'un grand atelier avec de multiples espaces de stockage, et d'une chaufferie ! Le tout sur un terrain plat de 754 m², clos et arboré ! Nombreuses places de parking à proximité pour un stationnement optimal ! Vous serez conquis par cette maison à fort potentiel, et aux multiples possibilités ! À découvrir absolument !! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.41772,4.681335
Maison
754
G
Vente
Pélussin
42410
Maison
190000
* Localisation approximative du bien
93.79
2
Chambres
E
185000
185000
Pélussin
42410

Appartement 93.79 m² Pélussin 42410

*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité ! En plein cœur du quartier historique de Pélussin, et bénéficiant de la proximité des commodités, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové en 2020, d'environ 93 m² ! Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose d'un vaste séjour avec une cuisine meublée équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Au deuxième niveau, un dégagement central dessert deux belles chambres empreintes de charme, avec un dressing, suivi d'une salle d'eau avec un second sanitaire indépendant. Pour votre confort absolu, le bien dispose d'une cave privative d'environ 10 m² ! Sa localisation idéale vous permet de bénéficier également d'une vue dégagée sublime plein Est ! Ce petit cocon est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, et saura vous séduire par ses rénovations de haute qualité. Nombreuses places de parking à proximité pour un stationnement optimal ! Charme garanti ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.

45.41772,4.681335
Appartement
E
Vente
Pélussin
42410
Appartement
185000
* Localisation approximative du bien
80.37
1
Chambres
E
140000
140000
Pélussin
42410

Appartement 80.37 m² Pélussin 42410

En plein cœur du quartier historique de Pélussin, et bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 80 m² ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien dispose d'un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée, une belle et vaste chambre d'environ 28 m² (pouvant aisément se diviser), un bel espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Nombreuses places de parking à proximité pour un stationnement optimal ! Charme garanti ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 660 €.

45.418302,4.67095
Appartement
5
E
Vente
Pélussin
42410
Appartement
140000
* Localisation approximative du bien
156.43
0
Chambres
D
250000
250000
Pélussin
42410

Local commercial 156.43 m² Pélussin 42410

Exclusivité d'agence ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Je vous invite à découvrir cet ensemble de deux locaux commerciaux lumineux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété, et en plein cœur de Pélussin ! Le premier local d'environ 92 m² se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'accueil, un bureau fermé, ainsi qu'un espace toilette. Le second local d'environ 63 m² se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d'une belle cour partagée. Les locaux se trouvent dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation ! Ils bénéficient d'une entrée indépendante, mais peuvent également être facilement réunis pour ne former qu'un seul lot. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.

45.418009,4.678644
Local commercial
504
D
Vente
Pélussin
42410
Local commercial
250000
* Localisation approximative du bien
156
3
Chambres
D
410000
410000
Chuyer
42410

Maison 156 m² Chuyer 42410

*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE COEUR ! Idéalement située sur la commune de Chuyer, et seulement à une dizaine de minutes de Condrieu, je vous invite à découvrir cette magnifique maison rénovée en 2016, nichée dans un environnement calme et bucolique, et présentant une superficie habitable d'environ 156 m² sur une sublime parcelle arborée de 1352 m² ! Celle-ci se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant un grand et lumineux salon/séjour d'environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et sur une jolie véranda. Également, vous bénéficierez d’un espace buanderie, une salle d'eau, ainsi que de deux sanitaires indépendants. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, dont l’une pouvant aisément se transformer en seconde salle d’eau, et l’autre avec accès à une agréable terrasse orientée EST de 27 m². Au deuxième et dernier étage, le bien dispose d'un coin studio d'environ 38 m² comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Cet espace peut aussi se transformer facilement en chambres supplémentaires ! Côté annexes, vous pourrez profiter du confort de nombreuses dépendances telles qu’un grand hangar de 60 m² (pouvant accueillir un camping-car !), un local technique de 15 m², une chaufferie, un premier garage de 28 m², ainsi qu’un second garage de 17 m². Le bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement, et d’un portail motorisé. Le tout sur un grand terrain de 1352 m², agrémenté d'une belle piscine chauffée, avec une cour et une grande pergola d'environ 30 m². Vous serez séduit par ce bien coup de cœur avec ses prestations de qualité et son entretien régulier ! Mode de chauffage : Chauffage par pellets, avec chaudière haut de gamme (Oköfen), et silo en bois de capacité 6 tonnes (8 m³) Menuiseries : Double vitrage PVC et bois Assainissement : Tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.450977,4.706317
Maison
1352
D
Vente
Chuyer
42410
Maison
410000
* Localisation approximative du bien
63.64
0
Chambres
D
121500
121500
Pélussin
42410

Appartement 63.64 m² Pélussin 42410

Exclusivité d'agence ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce local commercial d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'accueil, un bureau fermé, ainsi qu'un espace toilette. Une cour partagée vient compléter ce bien. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots.

45.419401,4.677217
Appartement
80
D
Vente
Pélussin
42410
Appartement
121500
* Localisation approximative du bien
131
3
Chambres
D
385000
385000
Chavanay
42410

Maison 131 m² Chavanay 42410

*****EXCLUSIF*****Coup de cœur !!! Alan BEHEREC vous présente cette villa unique, aux prestations hautes en gamme, d'environ 131 m² habitables et reposant sur un terrain arboré et clos d'un portail motorisé d'environ 879 m², aménagé d'une aire de stationnement. La partie habitable vous accueille depuis une vaste et lumineuse pièce de vie aux multiples expositions. Ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée, le salon / séjour dispose d'une cheminée, ainsi que d'accès directs au jardin et une terrasse carrelée - abritée d'une pergola de jasmin. Au même niveau, un dégagement central desservant un espace nuit composé de deux premières chambres, dont une suite parentale munie d'une salle de bains, ainsi qu'un sanitaire indépendant. En sous-bassement, l'intérieur vous offre une spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau avec sanitaire. Également, un espace d'environ 17 m² saura accueillir votre espace bureau / salle de sport / salle de réception ou encore pour la création d'une quatrième chambre. À l'extérieur, vous serez conquis par l'espace piscine chauffée donnant sur la terrasse carrelée principale de cette propriété. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages d'environ 31 m² et 21 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13 m². Cette villa est conçue pour une vie confortable de par de belles prestations tant intérieures qu'extérieures. Baignant dans un environnement des plus agréables, vous bénéficierez tant de la tranquillité que d'une vue dégagée. **********À visiter absolument!!!********** Éléments techniques : - Système de chauffage pompe à chaleur air/eau diffusion par le sol, climatisations réversibles (2024), radiateurs électriques, cheminée à foyer fermé - Isolation doublage polystyrène et placo-plâtre en périphérie et 400 mm laine de verre en combles - Menuiseries (2021) PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires + moustiquaires - Système VMC simple flux - Assainissement collectif tout-à-égout - Piscine édifiée en 2015 Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.416228,4.73349
Maison
879
D
Vente
Chavanay
42410
Maison
385000
* Localisation approximative du bien
87
2
Chambres
F
209000
209000
Chavanay
42410

Maison 87 m² Chavanay 42410

VENDU ! ******EXCLUSIF****** SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE, à 15 minutes de CHAVANAY, située dans un cadre idéal, sur les coteaux, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété d'environ 83 m² habitables, reposant sur sous-sol complet et 1277 m² de terrain clos et joliment arboré, classé en zone constructible ! La partie habitable vous accueille chaleureusement par un hall d'entrée desservant d'une part, un vaste et lumineux salon / séjour bénéficiant d'une cheminée. D'autre part, la demeure offre une cuisine entièrement aménagée. Au même niveau, un dégagement desservant un espace nuit composé de deux belles chambres, salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, vous serez ravi de vous projeter avec ces combles aménageables d'environ 47 m² avec charpente traditionnelle apparente. Ce volume aux grandes hauteurs sous-plafond vous permettra d'y aménager ce dont vous avez besoin (chambres, bureau, salle de sport, grande salle de réception etc.). Côté annexes, le bien dispose en sous-sol d'un grand espace garage d'environ 31 m², de multiples espaces de stockage, ainsi que deux caves. Les jardins sont munis de multiples dépendances pour du stockage, ainsi qu'un pool house viabilisé et piscine en PVC armé. Vous serez conquis par le charme authentique qu'expose cette propriété aux multiples possibilités. **********À découvrir absolument********** Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Isolation à prévoir. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.403682,4.734058
Maison
1277
F
Vente
Chavanay
42410
Maison
209000
* Localisation approximative du bien
107
3
Chambres
D
220000
220000
Chavanay
42410

Maison 107 m² Chavanay 42410

SOUS COMPROMIS DE VENTE ********EXCLUSIF******** Sur les hauteurs de Saint-Alban-Du-Rhône, à 5 minutes de Chavanay, environnement apprécié avec vue dégagée sur le Pilat !! Alan BEHEREC agence APImmobilier vous présente cette villa plain-pied d'environ 107 m² habitables, reposant sur 608 m² de terrain en zone constructible. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée, intégrant de fonctionnels rangements, donnant sur une cuisine meublée et équipée, offrant un espace cellier, idéal pour un stockage efficace. La pièce de vie, pouvant bénéficier d'une ouverture complète sur la cuisine, vous offre une superficie d'environ 36 m² avec cheminée, ainsi que l'accès direct à une terrasse et le jardin. Également, un dégagement central desservant un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains principale, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 15 m². Les espaces extérieurs ont été, quant à eux, soigneusement et harmonieusement aménagés de deux terrasses (l'une exposée plein SUD, l'autre exposée au NORD), mettant ainsi en valeur la piscine et le jardin. La parcelle étant entièrement close, cette propriété vous apportera sécurité et le confort d'une vie de plain-pied. ******Éléments techniques****** - Menuiseries en PVC - double vitrage / volets en PVC - Bandeaux et passes de toit en PVC - Système de chauffage performant par climatisation réversible - cheminée à foyer fermé - radiateurs électriques en complément - Assainissement collectif avec séparatif (puits perdu) - Isolation à prévoir pour un confort optimal Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.416228,4.73349
Maison
608
D
Vente
Chavanay
42410
Maison
220000
* Localisation approximative du bien
107
3
Chambres
G
260000
260000
Chavanay
42410

Maison 107 m² Chavanay 42410

Alan BEHEREC vous présente cette villa traditionnelle individuelle empreinte de charme, au sein d'un cadre paisible à CHAVANAY, d'une superficie habitable d'environ 104 m², élevée sur sous-sol complet semi-enterré et reposant sur 1202 m² de terrain constructible arboré et clos. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée donnant sur un vaste salon / séjour disposant d'une cheminée et d'accès directs au jardin, terrasses et piscine. Au même niveau, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant complètent un espace nuit composé de trois chambres, desservies par un dégagement offrant un espace dressing. Côté annexes, la propriété dispose en sous-bassement, un vaste garage équipé d'une porte motorisée, d'environ 71 m². Le sous-sol, accessible tant depuis le jardin que l'intérieur de la maison bénéficie également d'espaces de stockage, une buanderie, sanitaire, ainsi qu'une cave. Les extérieurs mettent en lumière l'espace piscine agrémentée d'une terrasse carrelée idéalement exposée, avec local technique et puits. À visiter sans tarder pour faire de cette propriété, un véritable cocon confortable !! Pour tout complément d'information, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.432972,4.742317
Maison
1202
G
Vente
Chavanay
42410
Maison
260000
* Localisation approximative du bien
91
3
Chambres
C
259000
259000
Chavanay
42410

Villa 91 m² Chavanay 42410

Sur la commune de CHAVANAY, au sein d'un secteur résidentiel calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône et la chaîne Alpine, je vous présente cette villa plain-pied édifiée en 2002 d'environ 91 m² habitables, reposant sur un sous-sol complet et 800 m² de terrain entièrement clos et paysagé. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée avec placard mural intégré, s'ouvrant sur un vaste et lumineux salon / séjour avec poêle traditionnel et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse carrelée et le jardin. Également, vous bénéficierez d'une fonctionnelle cuisine meublée. Au même niveau, un dégagement central desservant un espace nuit composé de 3 belles chambres, toutes munies de placards muraux intégrés, dont une offrant un dressing. À proximité des chambres, le bien présente une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol complet, accessible depuis la partie habitable, pour une superficie d'environ 90 m² comprenant un vaste garage d'environ, une buanderie, un espace de stockage, une chaufferie, ainsi qu'une cave d'environ. À l'extérieur, le bien dévoile une aire de stationnement et des espaces verts entretenus mettant en valeur la maison. Vous serez conquis par le confort et la fonctionnalité de cette construction traditionnelle, baignant dans un cadre des plus appréciables. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Système de chauffage au sol, climatisations réversibles et poêle traditionnel. Assainissement collectif tout-à-l'égout. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.416228,4.73349
Villa
800
C
Vente
Chavanay
42410
Villa
259000
* Localisation approximative du bien
156
4
Chambres
D
330000
330000
Maclas
42520

Maison 156 m² Maclas 42520

*****RARE*****Je vous présente cette propriété d'environ 156 m² habitables reposant sur un parc clos et paysagé de plus de 9 800 m², basée sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Bœuf, à quelques minutes de MACLAS. La partie habitable vous accueille en rez-de-chaussée, par un hall d'entrée donnant, d'une part, sur un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'accès directs sur une terrasse carrelée exposée Sud et le jardin. D'autre part, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. Au même niveau, vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied. À l'étage, un dégagement central muni de nombreux rangements intégrés dévoile un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un second sanitaire indépendant. Accessible depuis une entrée indépendante, la propriété dispose d'une loggia d'environ 20 m². Côté annexes, vous aurez l'immense bonheur de découvrir que cette construction repose sur un sous-sol complet d'environ 104 m². Également, vous retrouverez un garage équipé d'une porte motorisée d'environ 20 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 36 m². À l'avant de la propriété se dégage une spacieuse aire de stationnement desservant les différents espaces que constitue cette propriété au fort potentiel. Côté technique, la couverture a été entièrement changée en 2021. Vous apprécierez aussi le système de chauffage performant qu'offre ce bien avec sa chaudière à granulés datant de 2023. À découvrir absolument !!! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.364806,4.686551
Maison
9860
D
Vente
Maclas
42520
Maison
330000
* Localisation approximative du bien
128
3
Chambres
F
350000
350000
Chavanay
42410

Maison 128 m² Chavanay 42410

******RARE******Coup de cœur****** Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété en pierre respirant l'authenticité et le charme, d'environ 128 m² habitables, accompagnée de jardins et cour intérieure pour une superficie d'environ 1625 m². L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste salon / séjour avec pierres apparentes, poêle à granulés et doté d'un accès direct sur la cour, exposant différents espaces extérieurs tels qu'un espace spa avec appentis d'environ 33 m², idéal pour une terrasse couverte, ainsi qu'un cabanon en pierres. Au même niveau, vous bénéficierez d'une cuisine meublée. Également, un dégagement muni de rangements et d'un dressing donnant accès à deux chambres, salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'étage, le bien présente une mezzanine pour une surface d'environ 27 m² au sol, s'ouvrant à une spacieuse et lumineuse suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Une seconde partie habitable vient compléter ce tènement historique, avec un studio d'une surface habitable d'environ 38 m², comprenant en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage, une mezzanine faisant office d'espace nuit. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol composé d'un atelier avec espace buanderie d'environ 21 m², un second atelier d'environ 28 m², donnant accès à une superbe cave voûtée d'environ 21 m². Un environnement des plus convoités saura susciter votre intérêt, ainsi que l'alliance du charme de la pierre et du confort d'une rénovation datant de 2008. À découvrir rapidement !! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.430266,4.73074
Maison
1625
F
Vente
Chavanay
42410
Maison
350000
* Localisation approximative du bien
107
3
Chambres
C
310000
310000
Chavanay
42410

Villa 107 m² Chavanay 42410

******************VENDU****************** ******EXCLUSIF******Rare ! Situé dans le Parc Naturel Régional du Pilat, sur les coteaux de la commune de Chavanay, je vous présente cette villa plain-pied édifiée en 2012 d'environ 107 m² habitables sur 951 m² de terrain paysagé, ayant bénéficié du plus grand soin ! La partie habitable vous accueille par son vaste et lumineux (triple exposition) salon / séjour d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine, bénéficiant de plusieurs accès directs sur une terrasse et le jardin, d'où l'on admire une vue des plus agréables. La pièce de vie vous permettra convivialité et confort avec son poêle traditionnel au bois et ses fonctionnels rangements. Également, un dégagement desservant un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes offrant des placards muraux intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque et sanitaire indépendant. Côté annexes, vous serez ravi de découvrir un garage attenant d'environ 26 m². Cette propriété verdoyante dont l'entretien n'en demeure pas moins irréprochable saura répondre à vos critères de confort et de tranquillité de par un système de chauffage en vogue par pompe à chaleur air/eau diffusion par le sol ainsi que son environnement bucolique et enchanteur. ********À visiter rapidement - Aucun travaux à prévoir******** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.415369,4.728921
Villa
951
C
Vente
Chavanay
42410
Villa
310000
* Localisation approximative du bien
221
3
Chambres
D
326000
326000
Maclas
42520

Maison 221 m² Maclas 42520

SOUS COMPROMIS DE VENTE **********EXCUSIF**********Centre-bourg de MACLAS, au cœur du village et de ses nombreuses commodités, je vous présente cet immeuble / appartement en pierre d'environ 221 m² habitables. Vous aurez ainsi l'opportunité de réaliser votre projet d'investissement locatif en créant deux lots, bénéficiant chacun d'un accès indépendant depuis l'extérieur.  Pour un projet d'habitation, ce bien aux multiples possibilités vous permettra de bénéficier d'une vaste superficie en reliant les deux lots par une ouverture existante au premier étage.  Vous disposerez d'un premier volume d'environ 128 m² habitables comprenant une vaste cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'étage, ce premier appartement se voit être complété d'un spacieux et lumineux salon, offrant une impressionnante hauteur, de par son plafond cathédrale, agrémenté d'un velux, et dévoilant une mezzanine. Au même niveau, une salle de bains avec sanitaire, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, dont une présentant un espace bureau ou dressing.  Le second volume vous projette dans un second appartement d'environ 61 m² habitables comprenant trois pièces à aménager et un WC. Au niveau supérieur, un studio d'environ 32 m² habitables avec pièce de vie / espace nuit, salle d'eau et WC séparé.  Cette propriété unique a bénéficié d'un entretien et d'un suivi rigoureux (suivi toiture, changement des menuiseries en PVC - double vitrage réalisé, mise en place de radiateurs électriques nouvelle génération, installation de deux volets roulants solaire etc.)  En rez-de-chaussée, cet immeuble présente un local commercial avec remise. À visiter absolument !! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.361801,4.685305
Maison
D
Vente
Maclas
42520
Maison
326000
* Localisation approximative du bien
320
2
Chambres
E
270000
270000
Maclas
42520

Immeuble 320 m² Maclas 42520

En exclusivité, centre de MACLAS, à deux pas des commodités, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'investir en acquérant cet immeuble de rapport comprenant 8 lots d'habitations pour une superficie totale d'environ 320 m², dont 4 appartements d'environ 50 m² et 4 autres appartements d'environ 20 à 30 m², au sein de cette bâtisse en pierre. En sous-sol, le bien dispose de 4 caves et d'une vaste chaufferie. Le total des loyers annuels représentant des revenus locatifs à hauteur de 30 000 euros, vous disposerez d'une excellente rentabilité. Pour un confort optimal et durable, vous bénéficierez de travaux fraîchement réalisés comprenant l'isolation des combles et la mise en place de radiateurs électriques neufs, nouvelle génération. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Maclas. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.362307,4.68499
Immeuble
110
E
Vente
Maclas
42520
Immeuble
270000
* Localisation approximative du bien
102
3
Chambres
F
215000
215000
Saint-Maurice-l'Exil
38550

Maison 102 m² Saint-Maurice-l'Exil 38550

SOUS OFFRE D'ACHAT *****EXCLUSIF*****Sur les hauteurs de Saint-Maurice-L'Exil, je vous présente cette villa empreinte de charme d'environ 102 m² habitables, sur 1320 m² de jardin arboré et clos d'un portail motorisé, baignant dans un cadre bucolique. Élevée sur sous-sol, la partie habitable présente un hall d'entrée muni de fonctionnels rangements, donnant sur un vaste et lumineux salon / séjour avec cheminée et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse carrelée et le jardin, à l'abri des regards. Au même niveau, une cuisine dotée également d'un accès sur une seconde terrasse exposée plein Est. Également, vous bénéficierez d'un espace nuit composé de trois spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose en sous-sol d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée, deux caves ainsi qu'un point d'eau. Vous serez conquis par l'environnement qu'offre cette maison de caractère, ainsi que par son fort potentiel !!! ********À découvrir absolument******** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.397704,4.788303
Maison
1320
F
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38550
Maison
215000
* Localisation approximative du bien
234
5
Chambres
E
185000
185000
Maclas
42520

Appartement 234 m² Maclas 42520

********À découvrir absolument - Idéal investisseur******** Situé dans le centre-village de MACLAS, à proximité de toutes commodités, parkings, transports et services, je vous présente l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport en pierres, pour une superficie totale d'environ 234 m², partagée entre des appartements et un local commercial actuellement loué. La bâtisse offre aux étages supérieurs un très beau potentiel avec trois appartements à rénover. Au premier étage, vous découvrirez un appartement d'environ 42 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour. Également, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Sur le même palier, un appartement d'environ 35 m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre et salle de bains. Au deuxième étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant un hall d'entrée donnant sur une cuisine, un salon / séjour, salle de bains et sanitaire indépendant. Également, un espace nuit composé de 2 spacieuses chambres. En rez-de-chaussée, ce bien dévoile un local commercial loué et rénové récemment, présentant une superficie d'environ 67 m². Celui-ci offre deux salles de soins, un sanitaire indépendant aux normes PMR, une remise avec cuisine et salle d'eau. La qualité de sa rénovation vous garantira un loyer immédiat et sur le long terme. Côté annexes, l'immeuble bénéficie de deux caves, d'environ 25 m² et 39 m². Le tout avec les 1/6° d'une cour à l'arrière de la bâtisse. *Travaux de rénovation à réaliser* Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.

45.362535,4.685015
Appartement
E
Vente
Maclas
42520
Appartement
185000
* Localisation approximative du bien
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