Maison - 80 m² - Saint-Pierre-de-Bœuf

Amoureux de la pierre, cette exclusivité est faite pour vous ! Au cœur d'un hameau paisible, cette maison n'attend que votre imagination pour renaître. Actuellement brute, la maison offre de beaux volumes à exploiter sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : Un vaste espace cave d’environ 40 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une dépendance. - Premier étage : Un plateau lumineux de 40 m² à aménager entièrement selon vos goûts (cuisine, séjour, suite parentale). - Possibilité de créer un niveau supplémentaire sous les toits pour optimiser la surface de plancher (une grande partie inférieure à 1m80, parfaite pour des coins nuit cosy ou des rangements). Le terrain de 412 m², arboré et non clôturé, est une véritable invitation à la détente. Vous y trouverez un environnement calme et préservé, loin du tumulte urbain. Également, un puits, atout de charme et d'autonomie pour votre futur jardin. À noter : Des travaux d'assainissement sont à prévoir pour rendre cette maison parfaitement fonctionnelle. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr