Appartement 3 pièces - 55 m² - Loire-sur-Rhône
Loire-sur-Rhône - 69700
Réf. 17561_2- 55 m²
- 2 chambres
- 3 pièces
- Terrain 8 m²
- Séjour 21 m²
Description
Appartement T3 de 55.79m², meublé, avec terrasse de 8,8m² et stationnement
Optimisez votre patrimoine avec API ! Nous vous proposons des appartements T2 et T3 clés en main dans un secteur prisé.
Pourquoi choisir cet investissement ?
Rentabilité attractive : 4,7 % de rendement brut.
Fiscalité optimisée : Bénéficiez des avantages du statut LMNP (revenus locatifs peu ou non fiscalisés).
Sérénité totale : Gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial, même en cas de vacance.
Le bien : Située en plein cœur du bourg, la « Résidence Bien Vivre » est dédiée aux seniors autonomes. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, d'un parking et de prestations de standing. L’achat inclut également une quote-part (1/22ème) des espaces communs et de leur mobilier.
Un emplacement stratégique, un investissement sécurisé.
Contactez Christel CHAIZE pour recevoir votre étude personnalisée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 49 lots.
Pas de procédure en cours.
Équipements et confort
- Terrasse
Informations énergétiques
APImmobilier Pélussin
7 rue Antoine Eyraud Pélussin 42410 +33474567352 pelussin@api-transaction.frAutres annonces susceptibles de vous intéresser
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