Terrain 3 pièces - 2631 m² - Roussillon

Situé sur la commune de Roussillon (38150), en zone UX (dédiée aux activités artisanales, commerciales et industrielles), cet ensemble immobilier est idéal pour un entrepreneur souhaitant concilier confort de vie et activité professionnelle sur un même site. 🛠 LA PARTIE PROFESSIONNELLE surface plus de 190 m² couverts ! Un volume exceptionnel, idéal pour un entrepôt de stockage, un vaste atelier de production, ou le stationnement sécurisé de vos véhicules et engins professionnels. Le classement en Zone UX au plan local d'urbanisme vous garantit de pouvoir exercer et développer votre activité professionnelle en toute conformité. 🏡 LA PARTIE HABITATION (Environ 107 m²) Attenante à votre espace de travail, la maison offre un séjour de 30 m², une cuisine de 12 m² avec son cellier attenant de 6 m², une grande chambre principale de 15,3 m² équipée de sa propre salle d'eau (3 m²), une seconde chambre de 8,5 m², ainsi que deux autres pièces polyvalentes (7,5 m² et 6,4 m²) pouvant faire office de bureaux, de grands dressings ou de chambres d'appoint. Une salle de bain principale de 6 m² et un WC indépendant, reliés par un dégagement. Cet ensemble vous permet de centraliser vos outils, votre stock et votre vie de famille sur un seul et même lieu. 📞 Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr