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Maison 8 pièces - 129 m² - Crozes-Hermitage

419 000 €Charge : vendeurCalculatrices financières
Crozes-Hermitage - 26600
Réf. 26600-19971
  • 129 m²
  • 5 chambres
  • 8 pièces
  • DPE : B
  • Terrain 2132 m²
  • Séjour 53 m²
  • 1 piscine

Description

Belle propriété familiale avec grand terrain constructible, piscine et dépendances, sur les hauteurs avec vue imprenable

Cette propriété aux beaux volumes idéale pour une famille ou un projet avec potentiel d'évolution. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger ainsi qu'un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres , un point d'eau et un WC. Une véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie. Le bien dispose également d'un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . A cela s'ajoute un garage indépendant de 36m², un abri voiture équipé d'une fosse à vidange. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec bassin d'agrément avec poissons rouges ainsi que d'une piscine de 8 x 4.50 à rénover. Implantée sur un magnifique terrain clos arboré de 2232m², cette propriété présente un atout rare, le terrain est constructible avec possibilité de division parcellaire. Un bien aux multiples atouts offrant confort espace et fort potentiel. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 2 salles de bain
  • 1 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Aérothermie, Électricité, Géothermie, Bois
  • Système : Au sol, Cheminée foyer fermé, Climatisation réversible, Panneau photovoltaïque, Radiateur

Informations financières

  • Taxe foncière : 1 632 € / an
Nadia MARCHAND
Nadia MARCHAND
Conseillère Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
    103kWh/m².an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
    3kgeqCO2/m².an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 1 120 € et 1 580 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2026

APImmobilier Tain l'Hermitage

18 rue du 11 Novembre Tain-l'Hermitage 26600
+33482771432 tain@api-transaction.fr

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