Appartement 4 pièces - 62 m² - Saint-Marcellin-en-Forez

APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ, situé au cœur de la commune de Saint-Marcellin-en-Forez, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en duplex de 63 m² habitables environ, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et chaleureux, Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires (bureau, dressing, chambre d’amis…). Les plus – Un garage privatif avec mezzanine de stockage, un atout rare dans le secteur. – Un agencement pratique en duplex, qui dissocie habilement les espaces jour et nuit. Situé dans une commune dynamique, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Un bien complet, au bon rapport qualité/prix, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir vos projets de vie ! Surface : 63 m² Prix du bien : 132000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Rémy Gaillard, API immobilier Andrézieux-Bouthéon sans attendre pour organiser une visite. Ce duplex pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 18 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 700 €. Pas de procédure en cours.