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Maison 5 pièces - 107 m² - Peyraud

225 000 €Charge : vendeur
Peyraud - 07340
Réf. 07340-20306
  • 107 m²
  • 2 chambres
  • 5 pièces
  • DPE : C
  • Terrain 911 m²
  • Séjour 52 m²

Description

Maison en vente Peyraud

Située sur la commune recherchée de Peyraud, cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 107 m² est implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 911 m². Dès l’entrée, un dégagement pratique muni de rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière et équipée d’une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Cet espace comprend une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour, prolongé naturellement vers l'extérieur par une belle véranda. La partie nuit, bien distincte pour préserver l'intimité, offre un dégagement qui dessert deux confortables chambres dotées chacune de leur propre dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos assure calme et sécurité, tout en disposant de deux cabanons de jardin très pratiques pour le stockage et l’outillage. Une maison lumineuse, facile à vivre et soignée, à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation complète est disponible pour découvrir ce bien soigné et facile à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice Boyer chez APImmobilier Serrières. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 1 WC
  • Terrasse

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Aérothermie, Électricité, Bois
  • Système : Au plafond, Au sol, Poêle traditionnel

Informations financières

  • Taxe foncière : 802 € / an
Alice BOYER
Alice BOYER
Conseillère Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
    151kWh/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
    5kgeqCO2/m².an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 1 360 € et 1 900 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023

APImmobilier Serrières

4 Quai Jules Roche Serrières 07340
+33475343191 serrieres@api-transaction.fr

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