Maison 6 pièces - 134 m² - Champagne
Champagne - 07340
Réf. 07340-20059- 134 m²
- 3 chambres
- 6 pièces
- DPE : F
- Terrain 766 m²
- Séjour 35 m²
Description
Maison familiale avec fort potentiel et dépendance – Champagne
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~SOUS COMPROMIS~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Située sur la charmante commune de Champagne, découvrez cette maison d'habitation particulièrement fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un artisan.
De plain-pied sur son sous-sol, la maison d'environ 134 m² s'ouvre sur :
Un hall d'entrée accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et meublée, deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Une seconde habitation en duplex (~44 m²) : Indépendante ou connectable selon vos projets, cette annexe propose 22 m² par niveau avec un point d'eau au rez-de-chaussée.
Parfait pour loger un adolescent, recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif !
Un sous-sol complet et des annexes XXL :
Un très grand garage de 65 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Une chaufferie et deux caves pour le stockage.
Sur la parcelle : un second garage indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 766 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, sans vis-à-vis majeur.
Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite ! Alice BOYER API SERRIERES.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
- 1 salle de bain
- 1 WC
Chauffage et énergie
- Chauffage : Individuel
- Énergie : Fioul
- Système : Radiateur
Informations énergétiques
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F240kWh/m².an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F74kgeqCO2/m².an
- G
APImmobilier Serrières
4 Quai Jules Roche Serrières 07340 +33475343191 serrieres@api-transaction.frAutres annonces susceptibles de vous intéresser
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