Annonces ventes immobilières

Charmante maison de village de 55 m² sur 3 niveaux d-habitation AVEC TERRAIN attenant... accès véhicules. Cuisine, séjour s-ouvrant sur l-extérieur, une jolie terrasse de 40 m² avec abris. 1er étage, une chambre parentale avec salle d-eau et rgt. 2ᵉ étage, 2 chambres en sous pente. Atelier et cave voutée. Terrain clos et aménagé de 200 m². Je vous attends pour les visites... Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

LIMONY 07340... maison mitoyenne de 133 m² sur 2 niveaux d-habitation. Chaque niveau peut être indépendant…un accès de l-intérieur et de l-extérieur... En rez de jardin: une cuisine, un salon /séjour...wc et salle d-eau. À l-étage une cuisine, un grand salon/séjour... 2 chambres, salle d-eau et Wc... Balcon sud. Garage auto de 27 m² avec portail sectionnel... menuiseries extérieures en PVC double vitrage. L-ensemble cadastré pour 300 m²... " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " À découvrir rapidement... pour les visites Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

Venez visiter ce grand appartement de 117 m² avec 4 chambres. Au deuxième étage d-une petite copropriété avec vue Rhône et jardin... Idéalement placé au centre de Serrières proche de tous les commerces, écoles et services... Quelques travaux d-aménagement et de décoration à prévoir... À proximité de l-échangeur A7 Chanas et des gares SNCF / Annonay 15 min... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À très bientôt pour les visites...Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES .

Sur la commune de SABLONS, maison de 90 m² sur sous-sol complet avec 2 pièces à aménager La partie habitable est composée d-une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, d-une salle d-eau et d-un WC. Au sous-sol, vous disposez d-une pièce atelier / cellier, d-une cuisine d-été et d-un garage. Des panneaux photovoltaïques en toitures... Le tout sur un terrain clos de 874 m². Rénovation récente : double vitrage, volets roulants électriques, poêles à granulés. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ". Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES

Grange / Écurie et dépendances Ensemble immobilier se constituant d’une grange de 80 m2 élevée sur une écurie de même surface... (compteur eau / électricité) une cour et un appentis agricole de 60 m2. Le tout cadastré pour une surface totale de 387m2 DPE: NON CONCERNE " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ". Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES .

Jolie parcelle de terrain constructible de 735 m²... "Libre Constructeur" Terrain vendu prêt à bâtir...borné et viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

Venez découvrir, sur la commune de SABLONS, en plein campagne dans un secteur calme du village - Terrain constructible d-environ 2 415 m², vendu non viabilisé. Taux d-emprise au sol de 5% soit un bâti maximum de 120 m² au sol garage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES

Venez découvrir, sur la commune de SABLONS, en plein campagne dans un secteur calme du village - Terrain constructible d-environ 2 415 m², vendu non viabilisé. Taux d-emprise au sol de 5% soit un bâti maximum de 120 m² au sol garage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES

Je vous invite à venir découvrir cette villa de 147m²...de 2003 sur 1253 m² de terrain clos. À l-étage une cuisine équipée un salon/séjour de 46 m², 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain + wc. Terrasse sud. Un appartement indépendant de 35 m² de plain pied...garage auto en sous sol de 45 m² + buanderie/chaufferie et pièce aménagée pour une surface totale de sous sol de 80 m². Un garage indépendant à la maison de 45 m². Le chauffage de cette maison se fait par une cheminée bois double face, une PAC sur radiateurs + PAC réversible (climatisation). À 2 minutes de la sortie d-autoroute A7 CHANAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

Venez découvrir cette maison de village d-environ 62 m² sur 2 niveaux avec cour et garage + cave. Un grenier de 35 m² pour gagner en espace... (2 pièces supplémentaires) Des travaux de confort et d-aménagements sont nécessaires...coté cour une vue sur le Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

L-harmonie est magnifique pour cette belle maison en pierre de 205 m² aux volumes agréables et lumineux...son terrain joliment paysagé et aménagé avec piscine s-aura vous séduire...un espace de vie avec cuisine /salon//séjour ouvert ... 5 chambres (possibilité d-une 6éme) ...2 salles d’eau et une salle de bain ...Venez découvrir cet ensemble immobilier avec 110 m² de dépendances (ancien atelier de menuiserie et appentis couvert)...Véranda s-ouvrant sur l-extérieur... Encore beaucoup de choses à vous expliquer...Je vous attends pour les visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

Venez découvrir cette maison de village de 120 mètres carrés sur deux niveaux... Cuisine, salon séjour, une chambre de plain-pied, salle d-eau et wc. À l-étage 3 chambres... un grenier aménageable de 75 m2. Garage auto + cave et atelier... Puits et four à pain. Pour les visites ! ! ! Olivier VALLA APImmobilier 07340 Serrières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Sur la commune de Pélussin, à 2 pas des commodités et les écoles/collèges sont accessibles à pied. Venez découvrir ce bel appartement de 62,65 m² (loi carrez) au premier étage d-une petite copropriété. Il se compose d-un hall d-entrée desservant un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains. En annexe, vous disposerez d-une cave. À découvrir rapidement ! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 700 €.

Sur la commune de Pélussin, venez découvrir cet immeuble composé de la manière suivante : En rez-de-chaussée, un local commercial (actuellement loué) d-environ 62 m² comprenant un hall d-entrée, un espace d-accueil, 2 salles de kiné, un dégagement desservant une pièce avec un point d-eau et une autre pièce servant de stockage. À l-étage, un appartement d-environ 54 m² comprenant une cuisine meublée, un salon/séjour indépendant, une chambre, un bureau, une salle d-eau et WC séparé. Cet appartement bénéficie d-une cour intérieure d-environ 57 m², d-une cave voutée d-environ 43 m² et d-un grenier d-environ 55 m² aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 147 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin.

Sur la commune de Pélussin, venez découvrir cette magnifique villa des années 70 entièrement rénovée d-environ 132 m² ! Cette villa se compose d-un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, une salle d-eau, ainsi qu-un WC. De plus, vous retrouverez un grand sous-sol comprenant un bureau suivi d-un espace buanderie avec un point d-eau. En annexe : un grand garage d-environ 50 m² et une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 1386 m², avec une vue dégagée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! AU CALME ! TF : 940 € Menuiseries : double vitrage bois, volets roulants manuels Chauffage : Poêle à bois, climatisation réversible, radiateur fioul Assainissement : Fosse septique conforme (travaux réalisés en décembre 2022) Fibre, visiophone Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pélussin, dans le quartier historique de Virieux, venez découvrir ce plateau à aménager d-environ 112 m². Ce dernier dispose également d-un grand garage d-environ 53 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier de Pélussin. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Venez découvrir, cette charmante maison de village d-environ 110 m² en plein coeur de Pélussin ! Elle se compose en rez-de-chaussé d-un salon/séjour, cuisine séparée et une salle d-eau. À l-étage, grande salle de bain et une chambre. Au dernier étage, 2 chambres. Coté annexe, une cave vient compléter ce bien. Pour plus de renseignement, contacter Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pélussin, venez découvrir ce commerce à haut potentiel situé au coeur du centre village. D-environ 207 m², il se compose d-une salle de réception et d-une vaste cuisine totalement aménagée. Ce projet saura répondre à vos attentes tant par son emplacement au coeur du Pilat que par son généreux chiffre d-affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours.

Venez découvrir au centre de Chuyer, une villa neuve livrée en fin d-année 2023 mitoyenne par le garage d-environ 95 m² habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée hall d-entrée desservant un salon/séjour ouvert sur la cuisine et WC. À l-étage dégagement central desservant 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. En annexe, vous disposerez d-un garage d-environ 24 m². Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 317 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.frv A voir rapidement ! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin.

En exclusivité, au centre du village de Pélussin à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements avec annexes et terrain. Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée d-une superficie habitable de 47 m² environ. Il comprend un hall d-entrée, une cuisine, salon/séjour, salle d-eau avec wc et 2 chambres. Le second appartement se situe au 1er étage d-une superficie habitable d-environ 68 m². Il se compose d-un dégagement central desservant une cuisine, salon/séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. Cet appartement est occupé par une locataire (idéal investisseur). Cet immeuble se compose d-une chaufferie d-environ 27 m², d-une cave d-environ 28 m², une dépendance d-environ 43 m² et garage d-environ 21 m². Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 374 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement ! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin.

En exclusivité, au centre de Pélussin, situé sur la place des Croix, venez découvrir cet immeuble composé de la manière suivante : - En rez-de-chaussée un local commercial avec deux vitrines, un arrière magasin, une pièce, WC, chaufferie et deux caves. - Un appartement d’environ 120 m² comprenant au 1er étage une cuisine, un salon/séjour donnant sur balcon exposé à l-Est et une terrasse intérieure d’environ 40 m² exposée à l-Ouest, au 2ᵉ étage deux chambres, salle de bains et WC et au 3ᵉ étage 2 chambres salle de bains et WC (étage non rénové). Également, un garage d’environ 50 m². (actuellement loués) - Un second appartement d-environ 68 m² comprenant un hall d-entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement bénéficie également d-un garage d-environ 13 m² (libre de toute occupation). - Un troisième garage d-environ 13 m² loué indépendamment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin.

En plein coeur du centre bourg de Pélussin, venez découvrir cette charmante villa édifiée dans les années 70 d-environ 63 m² habitables élevée sur sous-sol complet. Cette maison se compose d-un hall d-entrée desservant une cuisine, un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon d-environ 9 m², 2 chambres dont une avec placards muraux intégrés, salle de bains et WC indépendant. Le balcon vous offre une magnifique vue dégagée sur les Alpes. En annexe, vous disposerez d-un garage volumineux situé au sous-sol d-environ 68 m². Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d-environ 468 m². Sa situation géographique vous offre l-accès à pied aux établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin.

En exclusivité, venez découvrir, ce local commercial d-une superficie de 30 m² loi carrez comprenant une salle de réception, une cuisine et un WC. Pour plus de renseignements, contacter Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin.. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

***************SOUS OFFRE D-ACHAT*************** Hauteurs de Saint-Maurice-l-Exil, dans un cadre bucolique et calme avec vue sur Pilat, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové d-une superficie habitable de 78,20 m². Le bien vous accueille par un chaleureux hall d-entrée desservant un lumineux espace de vie offrant l-accès sur un balcon de 8 m², ainsi qu-une cuisine meublée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d-un accès direct sur un jardin clos et arboré exposé plein-Est avec terrasse ainsi qu-un WC indépendant et cellier. À l-étage, un dégagement central menant sur une salle d-eau avec espace buanderie et deux grandes chambres dont une munie d-un placard mural intégré. Côté annexes, vous apprécierez la présence d-un garage d-environ 19 m² ainsi que deux caves d-environ 4 et 7 m². Aucun travaux à prévoir - À découvrir absolument !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 53 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €. Pas de procédure en cours.

Rare ! Venez découvrir cette villa d-environ 196 m² habitables aux prestations prestigieuses au sein d-un secteur calme de Saint-Maurice-L-Exil offrant une vue dégagée sur le Pilat, sur une parcelle de terrain entièrement close et arborée d-environ 1436 m² avec piscine. Le bien vous accueille par un hall d-entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur cuisine meublée et équipée, disposant de divers accès directs sur jardin et terrasses carrelées. Au même niveau, vous disposerez d-une buanderie, quatre chambres munies de placards muraux intégrés dont deux offrant un accès sur l-extérieur. Également, une salle de bains avec douche italienne et baignoire ainsi qu-un WC indépendant. À l-étage, vous apprécierez la présence d-un espace aménagé de 47 m² permettant un usage évolutif (salle de jeux, chambres supplémentaires etc.) Côté annexes, la propriété présente un garage double avec porte motorisé d-une superficie d-environ 57 m², une cave ainsi qu-un local technique pour la piscine. Ce bien saura susciter votre intérêt tant part sa fonctionnalité, avec une vie de plain-pied, que part sa performance énergétique qui se justifie d-un système de chauffage par pompe à chaleur. À découvrir sans tarder - Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Boeuf, je vous invite à découvrir cette authentique maison de hameau de 75 m² habitables environ, baignant dans un cadre arboré avec vue dégagée sur les Alpes, reposant sur un terrain d-environ 200 m². En rez-de-chaussée, la maison vous accueille par une cuisine menant sur un lumineux salon / séjour. Au même niveau, une salle de bains avec sanitaire. À l-étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres. Une grange attenante à l-habitation d-une superficie d-environ 40 m² avec espace chaufferie vient compléter le tènement. Côté annexes, vous bénéficierez d-un garage d-environ 54 m², ainsi qu-une cave voûtée d-environ 33 m². Très beau potentiel, à découvrir dès-maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

À 5 minutes de Maclas, Je vous invite à découvrir cette maison d-une superficie habitable d-environ 97 m² dans un secteur calme de Saint-Pierre-de-Boeuf, à proximité du centre-village, munie d-une parcelle de terrain d-environ 930 m². Le bien offre un hall d-entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée ouverte sur salon / séjour bénéficiant d-un accès sur une terrasse exposée plein Sud. Également, vous bénéficierez de 3 chambres, d-une salle de bain ainsi que d-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-un sous-sol complet avec garage et espace buanderie pour une superficie d-environ 104 m². Cette maison répondra à vos besoins tant part sa fonctionnalité que part l-environnement dans lequel elle baigne. ****À visiter rapidement ! Faibles consommations d-énergies**** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Hauteurs de Saint-Maurice-L-Exil, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé d-une superficie d-environ 1504 m² dont 522 m² constructibles. Un chemin offre un accès privatif au terrain. Un permis de construire a été accepté pour une villa d-une superficie habitable de 127 m² avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr À découvrir rapidement ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

Sur la commune de Chavanay, je vous invite à découvrir cette belle villa édifiée en 2009 d-environ 186 m² habitables reposant sur 924 m² de terrain clos et arboré. Le bien vous accueille par un hall d-entrée avec placard mural intégré, desservant un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine offrant un accès sur le jardin et une terrasse couverte. Vous trouverez au même niveau un WC indépendant. À l-étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres dont une grande suite parentale comprenant 2 dressings, une salle de bains ainsi qu-un accès sur balcon avec vue dégagée. Un bureau, une salle d-eau et un second WC indépendant viennent compléter cette maison. Côté annexes, la propriété présente un garage d-environ 62 m². ***********À découvrir rapidement*********** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une éventuelle visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Condrieu, sur la commune de Chavanay, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle et récente villa édifiée en 2020 répondant aux normes PMR et de la RT 2012. Le bien vous accueille par un hall d-entrée menant sur un vaste et lumineux salon/séjour offrant l-accès à une grande terrasse couverte exposée plein-Est. Également, vous bénéficierez d-une cuisine meublée, une salle d-eau avec douche italienne et WC. une chambre vient compléter le rez-de-chaussée de la maison. À l-étage, un dégagement central desservant 3 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu-un bureau. Côté annexes, la villa dispose d-un garage d-environ 27,5 m², le tout reposant sur une parcelle arborée d-environ 556 m². Ce bien saura vous séduire tant par sa disposition confortable et accueillante que par son état irréprochable ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, je vous invite à découvrir cette belle et authentique maison en pierre d-environ 227 m² habitables dans un secteur privilégié de la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf avec vue sur le Rhône, profitant d-un jardin arboré d-environ 730 m². Le bien vous accueille par un hall d-entrée avec bureau et WC. Vous profiterez d-une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine menant sur deux chambres ainsi qu-une salle d-eau avec WC. À l-étage, vous bénéficierez d-un salon menant sur 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de deux caves d-environ 11 et 35 m². Ce bien saura vous charmer de part son environnement et son cachet ! *** À découvrir rapidement - Très fort potentiel *** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme du village de Saint-Pierre-de-Boeuf, venez vous laisser séduire par cette charmante maison de village d-environ 70 m² habitables, à quelques pas des commodités et des écoles. La maison se compose d-un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, semi-ouvert sur cuisine donnant accès à une salle de bain. À l-étage, un dégagement central dessert deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu-un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d-un vaste garage d-environ 40 m² avec rangements. ***Idéal primo-accédants - à découvrir rapidement*** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et agréable de Mions, venez découvrir cette belle villa rénovée d-environ 91 m² habitables reposant sur sous-sol complet élevée sur une parcelle de 641 m². Le bien se compose d-un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine donnant accès à une terrasse. Également, un dégagement central dessert 3 chambres dont 2 offrant un accès sur le jardin, une salle de bain, ainsi qu-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-un garage d-environ 76 m² ainsi qu-une buanderie de 4,5 m² environ ainsi qu-un espace de stockage de 26 m² environ. Ce bien saura vous séduire tant par sa localisation que son cachet ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC Agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette belle maison de village en pierres d-environ 85 m² habitables dans une rue calme du village de Saint-Pierre-de-Boeuf, à quelques pas des écoles et des commodités. Ce bien vous accueille par un hall d-entrée avec placard mural intégré, menant sur une cuisine meublée ouverte sur un vaste et lumineux salon / séjour avec WC indépendant. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d-un salon indépendant d-environ 19 m² munit d-un cellier d-environ 7 m². Au premier étage, un dégagement central desservant 2 chambres avec placards muraux intégrés ainsi qu-une salle d-eau avec WC. ****Idéal primo-accédants**** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Maclas, sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, Venez découvrir cette belle maison de 105 m² environ, à quelques pas des commodités et des écoles, élevée sur une parcelle de 225 m² environ avec cour intérieure. Celle-ci vous accueille par un hall d-entrée ouvert sur un salon / séjour donnant sur une cuisine, et un espace buanderie, avec accès sur une grande terrasse de 53 m² environ avec four à pain. A l-étage, un large dégagement central avec coin bureau dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires mansardées avec jolies poutres apparentes. Côté annexes, vous disposerez de deux garages de 14 et 22 m² environ ainsi que de 3 caves de 16, 22 et 3 m² environ. *Bien atypique à découvrir rapidement* Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, à proximité des commodités, du plan d-eau et de la Via Rhôna, venez découvrir cette maison de village d-environ 210 m² habitables bénéficiant d-un jardin d-environ 102 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d-un hall d-entrée, desservant un grand salon, séjour séparé, une cuisine ainsi qu-un WC. Également, vous profiterez d-une véranda d-environ 8 m² avec accès sur l-extérieur. A l-étage, un dégagement mène sur trois chambres volumineuses ainsi qu-une salle de bain. Au dernier niveau, une agréable pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités (chambre, espace cinéma, pièce de télétravail) donnant accès à un bureau et à un grenier d’environ 10m². Côté annexes, vous apprécierez la présence d-un garage d-environ 32 m², une chaufferie d-environ 11 m² ainsi qu-une entrée indépendante d-environ 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ***Beaucoup de potentiel - à découvrir rapidement*** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin .

*** Cette maison est sous offre mais n-hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre recherche *** En exclusivité !!! Sur la commune de Saint-Julien-Molin-Molette, proche des commodités, venez découvrir cette maison de village d-environ 135 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et deux WC.. Une petite véranda donnant accès à une salle d-eau, un WC séparé, une cave et à un espace extérieur. Le premier et le deuxième étage offrent chacun deux chambres séparées par un mur porteur. Au dernier niveau, deux greniers pouvant être aménagés en mezzanine. Attenante à la maison, une grange d-environ 36 m², un espace extérieur clos de murs dont une partie abritée par un appentis. Prévoir des travaux d-isolation, huisseries, remise au goût du jour... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

En exclusivité !!! Dans un environnement calme avec une belle vue dégagée exposition Sud-Ouest, à mi-chemin entre Saint-Etienne et Annonay, je vous propose ce terrain de 1 680 m² libre de constructeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

*** SOUS OFFRE *** En exclusivité !!! RARE !!!... Dans un cadre exceptionnel au coeur du Parc Naturel Régional du Pilat, sur les hauteurs de Saint-Sauveur-en-Rue, laissez vous charmer par cette magnifique bâtisse en pierres entièrement rénovée. Située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée, c-est un véritable havre de paix, idéal pour déconnecter. Cet ancien corps de ferme d’une surface habitable d’environ 202 m² composé, au rez-de-chaussée, d-un vaste séjour avec son poêle canadien, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une cave voûtée. Le premier étage, avec un accès direct de plain-pied, vous offre un hall d’entrée desservant une buanderie avec un WC. Un dégagement donnant accès à trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Au second, vous découvrirez une chambre parentale mansardée d’environ 37 m² avec salle d’eau, un espace bureau et un WC séparé. Une grange d’environ 180 m² avec une étable en sous-sol ainsi qu’un espace chaufferie et un appentis attenant viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain parqué, en zone agricole d’environ 32 267 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble en pierres, composé d-un local commercial actuellement en activité d-environ 73 m², ainsi que de quatre plateaux à réhabiliter d-environ 84 m² chacun, pour une superficie totale d-environ 409 m². Vous disposerez également d-un sous sol complet d-environ 105 m². Fort potentiel !!!... "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

En exclusivité ! Dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, je vous propose ce terrain constructible et viabilisé d-environ 1745 m² ainsi qu-une partie non constructible d-environ 269 m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires, n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Exclusivité agence ! Venez découvrir cette maison au coeur du village de Bourg Argental, à proximité des commerces, écoles, collèges, cinéma... Avec deux entrées indépendantes, cette maison d-environ 184 m² habitables offre deux appartements. Au premier étage, un studio d-environ 35 m² avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d-eau avec WC. Petit plus, une pièce indépendante d-environ 17 m² avec point d-eau pouvant venir agrandir cette première partie d-habitation. Au second étage, vous trouverez un appartement en duplex, d-environ 125 m², avec cuisine équipée, salon, séjour et salle d-eau avec WC. La partie supérieure vous offre trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d-une petite cour avec dépendance, et d-une terrasse pour une surface extérieure d-environ 40 m². Un grenier d-environ 42 m², ainsi qu-une grande cave viennent compléter ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Situé dans un cadre de vie idyllique, ce terrain constructible de 580 m² est idéal pour la construction de votre future maison. Niché au coeur de la commune de Véranne, ce terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu-un environnement calme et verdoyant propice à la détente. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d-une maison individuelle. Il est également viabilisé, ce qui vous garantit l-accès à toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal : eau, électricité, assainissement, etc. La commune de Véranne est une destination prisée pour son calme, sa nature préservée et ses activités de plein air. Vous pourrez profiter de belles randonnées à pied ou à vélo dans les montagnes environnantes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour plus d-informations n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas

A vendre, terrain de 600m² viabilisé, situé à Véranne ! Vous cherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain de 600m² situé à Véranne est la solution idéale ! Situé dans un lotissement calme, ce terrain est viabilisé, ce qui vous permettra de bénéficier de tous les équipements nécessaires pour votre future habitation. De plus, sa surface de 600m² vous offre un large espace pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu-offre ce terrain exceptionnel : Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 0474545717. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Opportunité exclusive et rare : magnifique parcelle de terrain viabilisé dans un lotissement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg de Véranne et de son école. Offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, cette parcelle a une superficie de 580 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique de vous laisser séduire par un cadre de vie exceptionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour plus d-informations n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre constructeur clos de 880 m² dans un environnement arboré de Roisey à proximité du centre-bourg offrant une superbe vue dégagée. *****************Bien rare ! à découvrir rapidement***************** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier Maclas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir viabilisé en eau, égouts, électricité et fibre de 858 m², libre constructeurs. Idéalement situé, vous profiterez d-une magnifique vue sur les Alpes et le Pilat dans un environnement calme tout en restant proche des axes autoroutiers (A7) et des gares (Péage de Roussillon, St Clair du Rhône) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d-informations n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier MACLAS

Venez découvrir en centre bourg de Maclas, proche des commodités, cette belle opportunité d-investissement avec cet immeuble à rénover entièrement pour une superficie totale d-environ 311 m². Celui-ci se compose en rez-de-chaussée d-un ancien local commercial d-environ 106 m², idéal pour y installer votre activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, un WC, un espace cuisine avec un beau potentiel, et un salon donnant accès sur une quatrième chambre. Au dernier étage, vous pourrez profiter des magnifiques combles aménageables d-environ 96 m² pour y créer des chambres supplémentaires, un espace de jeux pour les enfants, une salle de sport, ou encore une suite parentale. Cette maison offre un grand potentiel de rénovation pour devenir la maison de vos rêves, à vous de laisser libre cours à votre imagination ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas.

*** OFFRE ACCEPTEE *** ** Ce bien est actuellement sous offre, et donc plus disponible à la vente. Mais n-hésitez pas à nous contacter afin d-échanger sur votre projet immobilier ** En exclusivité, venez découvrir sur les hauteurs de Saint Appolinard, cette magnifique ancienne ferme en pierres pour une superficie habitable d-environ 158 m².Vous serez charmés par l-environnement qui offre une vue extraordinaire sur les Alpes, tout en vous assurant une tranquillité certaine grâce à ses 46 200 m² de terrain arboré et forestier (pins, sapins) La propriété se compose d-une cuisine avec four à pain, d-un vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée ouverte, d-un dégagement desservant une salle d-eau ( simple vasque, douche, WC et bidet) et d-une pièce à vivre, en demi niveau inférieur. A l-étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d-eau ainsi qu-un grenier pouvant être aménagé (partie inf 1 m 80). Au dernier étage une chambre. En sous sol , un espace cave et une cave voûtée, une cour intérieure avec puits et bassin Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir ( huisseries, électricité, remise au gout du jour, traitement des poutres) Bien non soumis au DPE. Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 04 74 54 57 17.

*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité, à quelques pas du centre bourg et des commodités de Maclas, venez découvrir cette très belle villa de 2008 pour une superficie habitable d-environ 115 m². Le bien se compose en rez-de-chaussée d-un hall d-entrée avec placard mural intégré desservant un salon/séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée donnant accès sur une terrasse exposée plein sud. Également, vous profiterez de deux chambres ainsi que d-une salle d-eau et un WC séparé. À l-étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d-une salle de bain et d-un second WC indépendant. Côté annexes, la propriété bénéficie de deux garages pour une superficie totale d-environ 37 m² et une buanderie Venez vous laisser séduire par ce charmant bien alliant les atouts de la proximité du bourg, de la qualité des matériaux et de l-espace extérieur harmonieusement aménagé avec espace piscine chauffée et spa muni de deux terrasses dont une couverte sur un terrain clos et arboré d-environ 805 m². Bien rare à découvrir rapidement !! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus d-informations n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APimmobilier Maclas

Située à Malleval, à quelques minutes seulement du centre de Chavanay, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d-un projet créatif. Avec une surface habitable de 115 m², elle comprend une cuisine séparée et un séjour au rez-de-chaussée, deux chambres avec une salle de bain au premier étage, ainsi que deux chambres supplémentaires avec douche au dernier étage. La maison est accompagnée d-une cave de 25 m², de dépendances attenantes et d-une grange de 77 m² par niveau, offrant ainsi un potentiel important pour réaliser votre projet de vie. Le tout est sur un terrain clos et constructible d-environ 1380 m². L-emplacement de la maison est idéal, à seulement quelques minutes du centre de Chavanay. Le terrain constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique, venez visiter cette maison dès maintenant ! Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Découvrez en exclusivité cette belle parcelle de terrain d-environ 363 m², bénéficiant d-un droit à bâtir autorisé par un permis de construire purgé du recours des tiers. Le terrain est également viabilisé en eau et égout. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas.

Opportunité exclusive et rare : magnifique parcelle de terrain viabilisé dans un lotissement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg de Véranne et de son école. Offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, cette parcelle a une superficie de 520 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique de vous laisser séduire par un cadre de vie exceptionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour plus d-informations n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas

EN EXCLUSIVITÉ - L-agence Apimmobilier La Grand Croix vous propose dans un secteur calme cette jolie maison individuelle d-environ 98m² de plain-pied sur un sous-sol complet. Proche du centre du village, cette agréable maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, maison médicale, arrêts de bus, écoles et collèges) et également proche des différents axes autoroutiers. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant se créer de beaux souvenirs et vivre d-agréables moments ensemble. Cette charmante villa comporte un hall d-entrée desservant une lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse qui se prêtera totalement à de grands repas en famille ou entre amis, une cuisine équipée pour le moment fermée qui à terme et selon vos envies pourra s-ouvrir sur le salon/séjour, trois chambres dont une avec salle d-eau, une salle de bain avec bac extra plat ainsi qu-un WC individuel. Le sous-sol complet se compose quant à lui d-une partie garage, d-un espace cellier/buanderie ainsi que d-une cave. Le tout sur une agréable parcelle clôturée, fleurie et arborée de 556m². DPE en cours de réalisation. Chauffage au gaz de ville par chaudière. Toiture vérifiée et reprise en 2018. Salle de bain refaite en 2016. Isolation des combles en 2018. Charges de copropriétés de 60€ par an pour l-entretien des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Nouveauté - Au premier étage d-un immeuble en copropriété, appartement T3 lumineux de 76m² à rénover se composant de deux chambres, d-une cuisine fermée ainsi que d-un spacieux salon/séjour et d-une salle de bain avec WC. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Rive de Gier, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et axes-autoroutiers), ce bien conviendra parfaitement pour de l-investissement locatif ou pour une résidence principale. Un espace de stockage en grenier ainsi qu-un balcon viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Double vitrage PVC. Calcul des charges de copropriété en cours par lots individuels. Calcul de la taxe foncière en cours par lots individuels. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots.

Nouveauté - Au troisième étage d-une copropriété agréable, appartement T3 lumineux de 79m² se composant de deux chambres, d-une cuisine fermée ainsi que d-un spacieux salon/séjour et d-une salle de bain avec WC. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Rive de Gier, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et axes-autoroutiers), ce bien offrant un potentiel important conviendra parfaitement pour de l-investissement locatif ou pour une résidence principale. Un espace de stockage en grenier ainsi qu-un balcon viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Double vitrage PVC. Calcul des charges de copropriété en cours par lots individuels. Calcul de la taxe foncière en cours par lots individuels. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots.

NOUVEAUTÉ - Apimmobilier La Grand Croix vous propose en exclusivité une maison individuelle en duplex sur sous-sol complet d-environ 138m² située sur un secteur calme et agréable de Saint-Paul-en-Jarez. Cette jolie maison à rénover pleine de potentiel, idéale pour un projet familial qui ravira petits et grands. Elle comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet spacieux ainsi qu-une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée fermée donnant sur un joli balcon ainsi qu-un salon/séjour également ouvert sur le balcon parfait pour les repas d-étés, trois chambres, un WC séparé ainsi qu-une salle de bain avec douche à l-italienne. Au 2ᵉ étage, un second WC ainsi que deux chambres supplémentaires. L-atout de ce bien, une belle parcelle de 4700m² de jardin arboré ainsi qu-une dépendance habitable (bâtiment en photo) de 50m² pouvant être louée ou vendu séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

A VOIR - au 2ème et dernier étage d-un petit immeuble composé de trois lots Apimmobilier La Grand Croix vous propose au coeur de la ville un plateau entièrement à rénover de 56m² loi carrez (63m² hors carrez). Idéalement situé à proximité des commodités, son emplacement ainsi que ses faibles charges de copropriété en font un bien parfait pour un investissement immobilier ou un premier achat. L-atout de ce bien, une autorisation déjà obtenue pour la création d-une tropézienne de 13m². La possibilité pour vous d-aménager selon vos envies votre nouvel espace de vie à deux pas du centre-ville. N-attendez plus et venez le visiter. Bien non soumis au DPE. Dossier de diagnostics, autorisation concernant la tropézienne et projet d-un architecte disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

À VOIR - Apimmobilier La Grand Croix, vous propose en exclusivité ce bel immeuble de caractère à fort potentiel, parfaitement situé à deux pas du centre-ville et à proximité des principales commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, cet immeuble offre d-importantes possibilités d-aménagements. Ce bien se compose de quatre appartements : - Un appartement T3 d-environ 112m² avec balcon - Un appartement T3 d-environ 59m² avec balcon - Un appartement T2 d-environ 44m² avec balcon - Un appartement T2 d-environ 40m² Le plus de ce bien, un sous-sol complet pouvant être aménagé ainsi qu-une cave. Toiture refaite il y a deux ans. Pas de division en cours. Travaux à prévoir. Pas de système de chauffage en place, pas de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Nouveauté à voir - Apimmobilier La Grand Croix vous propose cette belle maison de plain-pied très bien entretenue d-environ 101m² idéalement située sur les hauteurs de la commune de Saint-Chamond à proximité des principales commodités (écoles, commerces, arrêt de bus et axes autoroutiers). Parfaite pour une famille, elle se compose d-un spacieux salon/séjour idéal pour recevoir, d-une cuisine équipée fermée posée en 2015, de trois chambres dont une faisant actuellement office de salle de jeux, d-une salle de bain avec douche à l-italienne entièrement rénovée ainsi que d-un WC séparé. Vous trouverez également un garage spacieux et des places de stationnements extérieurs. Le tout sur une agréable parcelle clôturée et arborée de 810m². Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois. 140€ de charges annuelles pour l-entretien des espaces verts du lotissement. Toiture vérifiée en 2017. Dessous de toit changé en 2017. Fenêtres en aluminium changées en 2018. Salle de bain rénovée en 2019. 3 Rue Pétrus Tourton 42320 La Grand-Croix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

A VISITER SANS ATTENDRE - APIMMOBILIER La Grand Croix vous propose au 4ème et dernier étage d-un magnifique immeuble de standing avec ascenseur en plein centre de Saint-Chamond parfaitement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, banques, axes autoroutiers et écoles) un bel appartement bourgeois T6 de 203m2. Idéal pour les amoureux d-architecture ce bien de caractère avec beaucoup de potentiel se compose d-un hall d-entrée desservant un lumineux et agréable salon/séjour en enfilade, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu-un WC séparé et des rangements type dressing. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Chauffage gaz collectif. Charges de copropriété trimestrielles : 959€. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

A VENDRE : Murs commerciaux de 109,02 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

A VENDRE : Murs commerciaux de 100,95 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

NOUVEAUTÉ !!! APImmobiler vous présente en exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne. À proximité de toutes commodités, cette maison d-environ 95 m² se compose au rez-de-chaussée, d-une entrée avec placard desservant un salon-séjour, une cuisine fermée, équipée et meublée, et une salle d-eau avec WC. À l-étage 3 chambres. À visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Au coeur de Givors, et à deux pas de toutes commodités, un bel appartement d-environ 80 m² avec vue sur le Rhône. Celui-ci se compose d-un salon-séjour ouvert sur un coin cuisine donnant sur une cour commune , de 2 chambres dont une avec alcôve, d-une salle d-eau avec WC et d- une salle de bain. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter cette prestation. Facilité de stationnement à proximité. Copropriété de 4 lots d-habitation Charges annuelles : 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €.

Rare sur la commune de Loire-sur-Rhône!!! À 10 minutes de Vienne, proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et bus. Son authenticité et ses volumes sauront vous séduire. Venez découvrir cette maison bourgeoise avec cachet des années 1900, d-environ 168 m² habitables. Elle se compose d-une entrée avec couloir desservant un salon-séjour, une cuisine fermée équipée et meublée, une chambre, un bureau et un WC. À l-étage, un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d-eau avec WC. Pour compléter ce bien, des combles entièrement aménageables, 2 caves et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 716 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez APImmobilier. Venez découvrir cet appartement de type T4 situé au 1er étage d-une copropriété de 10 lots, d-environ 72 m², idéalement situé à Loire-sur-Rhône avec vue dégagée. Il se compose d-une entrée avec dégagement desservant une cuisine ouverte sur séjour, un salon pouvant être aménagé en chambre, 2 chambres et un WC séparé. Viennent compléter ce bien une place de parking et un garage. Idéal investisseur. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

Spécial investisseur!! APImmobiler vous présente cet appartement d-environ 66.50 m², sur la commune de Loire-sur-Rhône. Idéalement placé, proches des commerces, écoles et axes autoroutiers. Dans une copropriété de 5 lots, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin. Il se compose d-une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine, d-un salon, de 2 chambres, d-une salle de bain et d-un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une terrasse, un garage avec une place de parking. Faibles charges de copropriété. Appartement vendu actuellement loué 710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

Spécial investisseur!! APImmobilier vous présente cet appartement de type T4 d-environ 65 m². Situé au premier étage d-une copropriété de 10 lots. Idéalement placé, proches des écoles, commerces et axes autoroutiers. Cet appartement se compose d-une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un emplacement d-environ 31 m² pouvant servir de stationnement. Appartement vendu actuellement loué 730 euros. Faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

Spécial investisseur ! Venez découvrir cet appartement d-environ 65 m² en rez-de jardin avec locataire en place. Situé au calme sur la commune de Loire-sur-Rhône. Il se compose d-une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Viennent compléter ce bien une terrasse, une place de stationnement et un parking. Appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, au calme et au fond d-un chemin privé, venez découvrir ce magnifique terrain constructible déjà arboré de 824 m², libre de tout constructeur venez construire la maison de vos envies. Viabilité en bordure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez APimmobiler. Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement duplex de type T3 au premier étage, d-environ 67,26 m², situé sur la commune de Givors et déjà loué. Il se compose au premier niveau d-une grande pièce à vivre comprenant une cuisine meublée et équipée et un WC. À l-étage 2 chambres mansardées et une salle de bain. Cave commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

EN EXCLUSIVITÉ. APImmobilier vous propose un lot de 4 appartements de type T4 situé au calme dans une copropriété de 10 lots. Appartement 1 : Appartement au premier étage d-environ 65 m² avec un emplacement extérieur d-environ 30 m², classé en E. Appartement 2 : Appartement au premier étage d-environ 72.80 m² avec place de parking et garage, classé en E. Appartement 3 : Appartement en rez-de- jardin d-environ 66,50 m² avec terrasse, place de parking et garage, classé en E. Appartement 4 : Appartement en rez-de-jardin d-environ 65 m² avec terrasse, place de parking et garage, classé en F. Faibles charges de copropriété, idéal pour les investisseurs. Locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots.

APImmobilier vous présente cet appartement de type T2 de 42.99 sur la commune de Grigny. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel. Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose, d-un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d-une chambre, d-une salle de bain et d-un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un balcon et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 132 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 692 €. Pas de procédure en cours.

Terrain de 618 m² constructible non viabilisé sur la commune de Loire-Sur-Rhône. Terrain pentu, prévoir impérativement une maison sur sous-sol.

Exclusivité d-agence ! Sur les hauteurs de Condrieu, ancienne ferme en pierres à rénover complètement avec magnifique vue Rhône sur 6725 m² de terrain en zone Agricole, non classé au plan viticole. D-une surface habitable d-environ 87 m², elle se compose d-une cuisine, un salon, un séjour ; à l-étage 3 chambres, wc à l-extérieur, pas de salle de bain. Elle est élevée sur plusieurs caves pour un total de 65 m². Une dépendance attenante d-environ 50 m² complète ce bien. Desservie par la fibre. Tout-à-l-égout. Non concerné par un DPE, car pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

A découvrir : fonds de commerce BAR-RESTAURANT d-environ 250 m², licence 4. Situé à un emplacement privilégié en plein centre de Condrieu sur la place du marché ! Quel meilleur endroit que la ville aux 2 AOC (le vin et la rigotte) pour un métier de bouche ! Le bien se compose, pour la partie clientèle : d-un accueil bar, une grande salle principale avec panneaux acoustiques donnant sur une deuxième salle en pierres pouvant accueillir 80 couverts au total sur de belles tables refaites récemment + des toilettes aux normes PMR. Pour la partie professionnelle : une grande cuisine équipée refaite en 2021, une pièce de plonge avec lave-vaisselle à capot datant de 2021, un économat (cellier), une cave à vin, un vestiaire et une chambre froide positive et négative datant de 2021. Une terrasse mise à disposition par la mairie vient compléter ce bien pour doubler la capacité d-accueil aux beaux jours, avec 100 couverts supplémentaires. Gaz de ville. Climatisation réversible. Le parking de la place offre à la clientèle une grande facilité pour se garer. Le restaurant bénéficie d-une grande visibilité grâce au marché de Condrieu les vendredis matin ! CA : 30/09/2022 : 526 748 € Loyer : 24 000 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire liée aux résultats du restaurant ainsi que le loyer de cette opportunité, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots.

En exclusivité ! Au centre de Condrieu ! Maison neuve RT 2012. Maison mitoyenne construite en duplex de 105 m² habitables, vendue entièrement finie, clés en mains, comprenant : En rez-de-chaussée : un grand dégagement/hall d-entrée pouvant devenir cuisine, une chambre, une salle d-eau, un WC, une cave/buanderie de 18 m² et un garage de 15 m². En rez de jardin : une pièce de vie traversante d-environ 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d-eau avec WC ; le tout sur une parcelle de 297 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur ; Bonne classe énergétique à prévoir, le DPE sera fait, travaux finis en juin 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu

Appartement vendu loué ! T2 de 45,26 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d-une copropriété datant de 2018. Il est composé d-un hall avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d-eau, un WC, une terrasse de 8 m². De plus, une place de parking extérieure privative. Actuellement loué pour 650 € /mois dont 50 € de charges. Le bail date du 15 janvier 2022. Idéalement situé : au calme, gare à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 648 €. Pas de procédure en cours.

Maison de village en copropriété dans le centre de Condrieu, d-une surface au sol d-environ 105 m² et 67 m² loi carrez. Elle se compose d-un grand garage de 53 m² (hauteur 3,20 m) offrant une grande possibilité de rangements. Au premier étage : un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d-eau, ainsi que des WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un grenier. Bon compromis entre l-appartement et la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier CONDRIEU __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots.

Exclusivité d-agence ! Centre de Condrieu. Maison de village sur deux niveaux habitables de 205 m² + grenier de 60 m² aménageable. Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau/chambre, une buanderie, un WC. A l-étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC. De plus : 5 caves, une dépendance de 45 m² attenante avec mezzanine à l-arrière + une cour de 50 m². Prévoir travaux de rénovation (chauffage au fuel, changement fenêtres, électricité, réagencement...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Maison datant de 1971 d-environ 105 m² habitables (dont 81 m² à l-étage et une partie au sous-sol) + garage de 13 m². Grand balcon et terrasse tout le long de la maison d-environ 50 m². L-étage se compose d-une grande pièce de vie, cuisine-salon-séjour avec cheminée foyer fermée donnant sur le balcon, deux chambres avec placards, une salle d-eau et un WC. Le sous-sol (hauteur 2,20 m) comprend : un hall d-entrée, un garage de 70 m², deux chambres avec chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 688 m² avec un espace barbecue, terrain de pétanque, joliment aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

A 9 minutes de Condrieu sur les hauteurs : la Chapelle Villars, maison construite en 1970 d-une surface habitable d-environ 150 m², sur sous-sol de 95 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée : un hall desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la vallée, un couloir distribuant une chambre, une salle de bains et un WC. A l-étage, on retrouve : trois grandes chambres, une salle d-eau et un WC. A cela s-ajoute au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce aménagée. De plus : un abri véhicule/camping-car d-environ 48 m² datant de 2018 et un bassin naturel sur un beau terrain arboré de 1890 m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Maison neuve RT 2012, mitoyenne, construite en duplex d-environ 105 m² habitables, vendue entièrement finie, clés en mains. Comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand dégagement/hall d-entrée, une chambre, une salle d-eau, un WC, une grande cave/buanderie de 18 m² et un garage de 15 m². En rez de jardin : une pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d-eau avec WC ; le tout sur une parcelle de 273 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffage au sol par pompe à chaleur ; Bonne classe énergétique à prévoir, le DPE sera fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu.

!!RARE!! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 515,38 m² constructible situé sur les hauteurs de Clonas-sur-Varèze ! Le terrain est clos et arboré, agrémenté d-une piscine (8x4), et possède déjà une entrée indépendante avec un portail. Terrain non viabilisé (mais viabilités en bordure), dans un secteur calme et agréable ! Libre constructeur. A proximité des commerces et du centre village, à 10 min de la gare, et à 45 min de Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier à Condrieu

Exclusivité d-agence ! Au calme, et proche du centre de Clonas-sur-Varèze ! Venez découvrir cette superbe maison construite en 2008 d-une surface habitable de 97.96 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d-un séjour d-environ 40 m² ouvert sur une cuisine équipée de 8,10 m², un cellier, ainsi qu-un WC. A l-étage, 3 chambres de 11,34 m², 11,84 m², et 10,12 m², une salle d-eau, un espace bureau de 7 m², ainsi qu-un deuxième WC séparé. De plus, un garage de 24,90 m² vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 463 m², piscinable selon le PLU de la commune. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! VUE IMPRENABLE ! TF : 910 € Menuiseries : PVC double vitrage, volets bois Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l-égout A 8 minutes de la gare ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Clonas-sur-Varèze ! Proche du centre ! Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020 d-environ 110 m² ! Elle comprend un hall d-entrée avec de nombreux rangements, suivi d-un séjour de 44,53 m² ouvert sur une cuisine équipée et sur l-extérieur avec pergola ! Vous retrouverez ensuite 3 chambres de 10,23 m², 10,23 m², et 11,95 m² avec rangements, une salle d-eau de 6,38 m² ainsi qu-un WC séparé. De plus, une quatrième chambre parentale de 15,83 m² avec sa salle d-eau et son WC, ainsi qu-un espace extérieur et un cellier viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 435 m², avec une dépendance permettant de stocker. Le terrain est gravillonné, agrémenté d-une pergola, et de nombreux luminaires. L-entrée se fait via un portail électrique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! NORME RT 2012 ! TF : 572 € Menuiseries : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques Chauffage : Climatisation réversible, radiateurs Chauffe-eau : thermodynamique Assainissement : Tout-à-l-égout A 8 min de la gare ! Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Hauteurs de Saint-Clair-du-Rhône ! Venez découvrir cette maison de plain pied élevée sur sous-sol d-environ 126 m². Elle se compose : d-un séjour/salle à manger de 35 m², une cuisine de 10 m², une belle véranda de 38 m², 2 chambres de 14 m² et 10,71 m², une salle de bain, ainsi qu-un WC. De plus, un grand sous-sol de 90,29 m² comprenant une partie garage, atelier, et buanderie vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 665 m² avec deux terrasses. Environnement calme, à 8 min de la gare TF : 1 171 € Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs Assainissement : Tout-à-l-égout Pour plus de renseignements, merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Rare ! Saint-Clair-du-Rhône, à proximité de Saint-Prim Venez découvrir cette ancienne ferme réhabilitée d-environ 200 m² habitables. Elle se compose d-un hall d-entrée d-environ 15 m² suivi d-un séjour de 30 m², une cuisine de 30 m², 5 grandes chambres de 22 m²,12,6 m², 16,18 m², 12,6 m² et 12,6 m², une salle de bain de 12 m², un espace buanderie ainsi que deux WC. De plus, environ 300 m² de dépendances à réhabiliter, comprenant grange, ancien pressoir et garages viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain plat de 1926 m² constructible, avec une vue imprenable au sud/est ! TF : 767 euros Menuiseries : PVC double vitrage / volets roulants et battants bois et PVC Chauffage : Fioul et poêle à bois Assainissement : Tout-à-l’égout Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

API Anneyron vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied d’environ 300 m² de 2021 se composant d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour de 75 m², une suite parentale avec une entrée indépendante, cinq chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, trois salles d’eaux, une salle de musculation et une salle de cinéma. Vous profiterez également de trois garages de 100m² avec un bureau pouvant être aménagé en cave à vins, d’une grande terrasse avec trois pergolas bioclimatiques, idéal pour cet été pour pouvoir profiter en famille ou entre amis. Cette habitation est également équipée d’un adoucisseur d’eau et de l’aspiration centralisé. À 25 minutes de Vienne et 1 h 14 de Lyon. Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

API Anneyron vous propose de découvrir ce terrain de 1620 m² dont 819 m² constructible et viabilisé, localisé sur la commune de Saint-Sorlin-en-Valloire Situé dans un petit lotissement calme ,proche des commodités. ( 20 minutes de l-autoroute A7 et 15 minutes de la gare SNCF de Saint Rambert d-Albon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON ****

API Anneyron vous présente cet ensemble immobilier situé en plein coeur de la commune de Saint-Rambert-d-Albon se composant : D-un appartement de 183,21 m² composé d-un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec bar, une suite parentale avec salle d-eau, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Vous découvrirez à l-étage des combles aménagés en salle de jeu et en zone de stockage. D-un hangar avec terrasse d-environ 64 m² pouvant être réaménagé en habitation avec un terrain constructible d-environ 750 m² bien exposé et clôturé. De plus, vous aurez une cave d-environ 100 m². Cet ensemble est également équipé d-un portail électrique, d-un accès à l-eau des Granges (source d-Anneyron), d-une pompe à chaleur et d-un adoucisseur d-eau. Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

Je vous invite à découvrir cette maison moderne édifiée en 2014 se situant en bout de lotissement entretenu par la mairie. Située à proximité des commodités, cela vous permettra de vous rendre en trente minutes à Vienne et en une heure à Lyon, si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule. Vous pourrez prendre le train à la gare SNCF de Saint Rambert d’Albon située à seulement cinq minutes du domicile. Le bien dispose d’un grand séjour de 44 m² avec une cuisine entièrement équipée pour en faire l’un des lieux de vie centraux de votre maison. Une entrée avec placard aménagé apportera du confort supplémentaire de même que la séparation entre la salle de bain et le WC. Vous souhaitez recevoir votre famille et vos amis chez vous ou tout simplement profiter d’un extérieur sans trop d’entretien ? vous apprécierez le jardin de 350 m² avec une grande terrasse couverte et sans aucun vis-à-vis. Située entre les communes de Saint Rambert d’Albon et Anneyron, vous avez un large choix de commerces pour faire vos multiples achats. Et pour la sécurité de vos voitures, vous disposerez d’un garage et de deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Prêt pour la visite ? contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier ANNEYRON, vous présente ce tènement immobilier d-environ 199,75 m² habitables. IDEAL POUR INVESTISSEUR !!! Il se compose d-un premier logement de 84,13m² avec un hall d-entrée, une cuisine, un salon/ salle à manger, deux grandes chambres (16,66 et 16,67 m²) , une salle d-eau et de deux WC. (murs isolés, VMC SF hygro B, double vitrage PVC) Un second logement de 115,62 m² avec un hall d-entrée, une cuisine, un grand séjour, deux chambres (14,76 et 18,3 m²) , un bureau ( 8,11m²) une salle d-eau et un WC. ( double vitrage PVC) De plus, vous trouverez un hangar d-environ 58 m², une ancienne écurie d-environ 78 m², deux garages d-environ 25 et 30 m² et deux caves de 10 m² chacune. Logement de 115,62 m² : Loué Chauffage : Fioul DPE: E / 193 GES: E / 60 Logement de 84,13 m² : Vacant Chauffage : Fioul (Chaudière 2004) DPE: D / 207 GES: D / 48 Le tout sur une parcelle close d-environ 1000 m² Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

Cette grande maison familiale a été partiellement rénovée se situe en plein coeur de la commune de Moras en Valloire. Située à proximité des commodités en voiture, cela vous permettra de vous rendre en cinq minutes à Saint-Sorlin-en-Valloire, en dix minutes à Anneyron et en 20 minutes à Chanas. Le bien dispose d’un rez-de-chaussée se composant d’un grand salon/séjour avec cuisine entièrement équipée pour en faire l’un des lieux de vie des plus agréables. Pour pouvoir loger confortablement votre famille, vous prendrez place au premier et au deuxième étage où se situent les cinq chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Vous aurez probablement besoin d’espace de rangement !!! Vous pourrez entreposer vos affaires dans les deux caves de 60 m² et dans l’atelier de 46 m². Pour un maximum de confort, vous bénéficierez d-un adoucisseur d’eau et l’aspiration centralisée à tous niveaux, garage compris ! Pour la sécurité de vos voitures, vous les stationnez dans votre garage de 56 m² et pour pouvoir profiter des beaux jours qui arrivent, vous avez à disposition une grande terrasse de 52 m². Prêt pour la visite ? Contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57 Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

API IMMOBILIER vous présente ce grand terrain de 2 149 m² idéalement situé sur la commune d-Anneyron dans un quartier calme. Situé à 10 minutes de Chanas, proche des écoles et des commerces. Non soumis au DPE **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON ****

API IMMOBILIER ANNEYRON BAISSE DE PRIX !!! Laissez-vous charmer par cette maison située dans un quartier calme d-Anneyron. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d-un hall d-entrée, d-une cuisine fonctionnelle, d-une buanderie, d-une grande salle à manger d-environ 25m² , d-un salon, d-une salle de bain et d-un WC indépendant. A l-étage, un couloir dessert quatre chambres d-environ 20, 15, 13 et 10 m² et un bureau. De plus nous avons un garage d-environ 27 m² et une terrasse. Le tout sur une parcelle d-environ 600 m² Chauffage : au bois Assainissement : fosse septique Taxe Foncière : 837 euros Proche des commerces et des écoles, 10 minutes de Chanas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Maison de construction traditionnelle en pisé, rénovée et bien entretenue alors pour plus de renseignement, contactez Mélanie-Morais- APImmobilier ANNEYRON.

VENDU !!! Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet à rénover d-environ 71 m² comprenant : Un premier niveau d-environ 68 m² se composant : d-un hall d-entrée, d-une cuisine d-été, d-une chambre, d-une chaufferie et d-un atelier. À l-étage, nous avons : un hall d-entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres (d-environ 9, 10 et 11 m²), une salle d-eau et un WC indépendant. Coté annexes : un balcon et un garage d-environ 15 m². Le tout sur une parcelle piscinable d-environ 967 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l-agence APImmobilier ANNEYRON.

APImmobilier Anneyron Vous cherchez un ancien corps de ferme à rénover dans un environnement calme, ce bien est fait pour vous !!! Je vous propose de découvrir cette bâtisse d-environ 110 m². Au rez-de-chaussée, nous avons une grande cuisine et un séjour. A l-étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle d-eau et un WC. De plus, vous profiterez d-une véranda, d-une cave, d-une chaufferie, d-un garage et d-un hangar avec une mezzanine d-environ 46 m². Le tout sur un terrain clos d-environ 920 m² avec portail électrique Proche des commodités, des écoles et des grands axes. ( 20 minutes de Chanas et 1 h 15 de Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez : Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON ****

Terrain constructible de 1409 m² à saisir sur la commune d’ Anneyron (Mantaille), quartier calme et accès simple. Le terrain est non viabilisé et libre de tous constructeurs situé à 20 minutes de Chanas et de l’autoroute A7 et 50 minutes de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ****Pour tout complément de renseignement contacter : Mélanie Morais API ANNEYRON****