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Sur la commune de Limony, venez découvrir cette maison de Village de 106 m² sur deux niveaux composée au rez de chaussée d-une cuisine, d-un salon/séjour, d-une salle d-eau et d-un wc. A l-étage, vous disposez de deux chambres . De plus, un grenier entièrement aménageable. Pour compléter les prestations, vous bénéficiez de plusieurs dépendances : Cave, garage indépendant, dépendance agricoles de 40 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 341 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Alice BOYER APImmobilier SERRIERES

Maison de village composée au rez-de-chaussée, d-un hall doté de grands placards. Ensuite, on trouve une cuisine fermée, et un salon séjours. Également, on trouve un demi-niveau avec : une chambre, une salle de bain et un accès sur des combles aménageables d-une superficie de 38m². À l-étage supérieur, trois chambres et un accès sur des combles aménageables. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant un espace supplémentaire pour du rangement : un atelier, un garage, une chaufferie et une cave. Le charme de cette maison de village est complété par son emplacement au coeur de la commune de Saint Désirat, et sa proximité avec les commodités locales. Contactez Alice BOYER API SERRIERES dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous proposons à la vente un terrain constructible idéalement situé à la campagne et plus précisément sur la commune de CHARNAS. D-une surface de 1 019m², c-est l-opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel paisible. Entièrement plat avec les viabilités en bordure, ce terrain est prêt pour une construction. Pour plus d-informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alice BOYER API SERRIERES « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison d’environ 81 m² située sur la commune de Vernioz composée d’un étage et d’un sous-sol. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall, une pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse d’environ 30 m² et une chambre parentale avec une salle de bain (second oeuvre à prévoir). À l’étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le sous-sol dispose d’un garage et d’un espace buanderie (possibilité aménagement 3 ème suite parental) Pour finir, cette maison s’étend sur une parcelle de terrain d’environ 651 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez découvrir cette maison, contactez Alice BOYER API ROUSSILLON

Je vous invite à découvrir cette maison en pierre d-une surface habitable d’environ 135 m². Le bien possède une lumineuse pièce de vie d-environ 50m² comprenant : une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon. À l’étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu’un WC et une salle de bain. Le sous-sol dispose d’un garage, d-une cave, d-une chaufferie ainsi qu-une pièce pouvant être réaménagée en studio. Le tout sur une parcelle de terrain de 3 422 m² comprenant une piscine chauffée et un pool house. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, chauffage aérothermie et clim réversible « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Venez le découvrir au plus vite !!! Pour plus d’information et pour élaborer une visite, veuillez contacter Alice BOYER agence API SERRIERES.

Venez découvrir sur la commune de Champagne, maison d-habitation d-une surface habitable d-environ 90m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle d-eau avec WC. À l-étage, on retrouve 2 chambres, une salle de bain. Afin de compléter les prestations, deux caves en sous-sol, une véranda et une terrasse. Travaux de rénovation à prévoir ! Alice BOYER APImmobilier SERRIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, sur la commune de SABLONS, en plein campagne dans un secteur calme du village - Terrain constructible d-environ 2 415 m², vendu non viabilisé. Taux d-emprise au sol de 5% soit un bâti maximum de 120 m² au sol garage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Alice BOYER API SERRIERES

Venez découvrir cette charmante maison de village d-environ 120m² sur deux niveaux, une perle pleine de caractère ! Au premier étage on trouve un hall donnant accès à un séjour, puis une cuisine indépendante, une salle d-eau et un wc. Au deuxième étage, on retrouve 3 grandes chambres, qui sont un vrai atout pour accueillir toute votre famille. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Une cave de 20 m² offrant un espace de stockage, ainsi que le grenier aménageable de 100 m², également, un garage accessible par la rue principale de 18 m². Pour les visites ! ! ! Alice BOYER APImmobilier 07340 Serrières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 en duplex au 3ème et dernier étage. Il offre au RDC une pièce de vie, une vaste cuisine, un WC. L-étage se compose d-une chambre sous combles, d-un espace rangement, ainsi que d-une salle d-eau avec un second WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. A VOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact BOYER Alice BOYER APImmobilier Serrières . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 145 €. Pas de procédure en cours.

En plein coeur du centre bourg de Pélussin, venez découvrir cette charmante villa édifiée dans les années 70 d-environ 63 m² habitables élevée sur sous-sol complet. Cette maison se compose d-un hall d-entrée desservant une cuisine, un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon d-environ 9 m², 2 chambres dont une avec placards muraux intégrés, salle de bains et WC indépendant. Le balcon vous offre une magnifique vue dégagée sur les Alpes. En annexe, vous disposerez d-un garage volumineux situé au sous-sol d-environ 68 m². Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d-environ 468 m². Sa situation géographique vous offre l-accès à pied aux établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin.

En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-l-Exil, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 616 m² entièrement viabilisé ! Dans un secteur calme et arboré, à proximité des commerces, et à 10 min de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier de Pélussin.

En exclusivité ! BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Au sein d-un environnement bucolique, je vous invite à découvrir cette maison en pierre d-environ 57 m² laissant possibilité à de nombreuses évolutions (agrandissement, création de plusieurs logements, gîtes...), reposant sur 2 327 m² de terrain (dont plus de 1 100 m² de constructible, pouvant accueillir piscine ou extension). La partie habitable se compose d-une cuisine donnant accès à un salon/séjour, également une salle de bain avec son WC. À l-étage, le coin nuit se compose de deux grandes chambres. Élevée sur sous-sol, l-habitation est complétée de spacieuses caves pour une superficie totale d-environ 50 m². Côté annexes, vous disposerez d-une grange d-environ 130 m² attenante à l-habitation dont l-aménagement est envisageable. Vous serez séduit tant par le charme intense qu-émane cette propriété, que par la tranquillité du cadre ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! En plein coeur de Pélussin, et bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 75 m² ! Situé au deuxième étage d-une copropriété, ce bien se compose d-un hall d-entrée desservant un séjour lumineux d-environ 22 m², une cuisine équipée, deux belles chambres (dont une avec sa salle d-eau privative et un balcon), une salle de bain, suivi d-un WC séparé. Pour votre confort absolu, le bien dispose d-une cave privative ainsi que d-un local à vélo ! Nombreuses places de parking à proximité pour un stationnement optimal ! Charme garanti ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 22 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 360 €.

EXCLUSIVITÉ ! ****RARE ET COUP DE CoeUR **** Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village en pierre élevée sur caves, située dans un environnement calme et agréable de Pélussin, à quelques minutes des commodités et des transports. La maison comprend en rez-de-chaussée : une belle et lumineuse véranda suivie d-une cuisine donnant accès à un salon / séjour, ouvert sur une terrasse d-environ 10 m², ainsi qu-une salle d-eau avec son WC. À l-étage supérieur, vous apprécierez la présence d-une première chambre très spacieuse avec du rangement, suivi d-une deuxième chambre passante. Au sous-sol, un porche d-environ 47 m² desservant trois caves de 15,04 m², 21,98 m², et 5,95 m² viennent compléter ce bien, pour plus d-espaces et de confort, avec la possibilité de garer son véhicule. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

******************SOUS COMPROMIS DE VENTE******************* En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette magnifique villa construite en 1987, ENTIEREMENT rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et bucolique de Pélussin, présentant une superficie habitable d-environ 168 m² sur plus de 2 000 m² de terrain. Celle-ci se compose d-un hall d-entrée desservant un vaste séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine équipée, un salon de 34 m² ainsi que sur une belle et agréable terrasse orientée sud. Également, vous bénéficierez d-un WC séparé, ainsi que d-un accès au sous-sol avec sa buanderie de 25 m². À l-étage, quatre belles chambres lumineuses, suivi d-une première salle d-eau. Vous retrouverez aussi une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu-une belle chambre parentale avec sa salle d-eau et WC. Côté annexes, vous pourrez profiter du confort d-un garage de 28 m² avec porte motorisée. Le tout sur une belle parcelle de 2 054 m², agrémenté d-un abri bois ainsi que d-un récupérateur d-eau de pluie. Vous serez séduit par ce bien coup de coeur avec ses prestations de qualité et son entretien régulier ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

*** SOUS OFFRE D-ACHAT *** EXCLUSIVITÉ ! ** RARE et COUP DE CoeUR ** Venez découvrir ce magnifique appartement ENTIÈREMENT rénové, niché dans un environnement calme et bucolique de Chuyer, présentant une superficie habitable d-environ 123 m² sur plus de 1 500 m² de terrain ! Ce bien se compose d-un hall d-entrée avec de fonctionnels rangements, desservant un vaste et lumineux salon/séjour d-environ 40 m², une cuisine équipée ouverte sur une superbe terrasse couverte d-environ 78 m² ! Au même niveau, vous bénéficierez de trois belles chambres, une salle d-eau, ainsi qu-un sanitaire indépendant. De plus, un sous-sol d-environ 95 m² avec un garage vient compléter ce bien, afin de vous offrir un stationnement optimal. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs caves, une ancienne écurie d-environ 73 m² ainsi qu-une dépendance en pierre d-environ 276 m² (grange) entièrement aménageables ! Offrant de belles et multiples possibilités. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 529 m² avec une vue imprenable ! Vous serez séduits par ce bien coup de coeur pour ses prestations de qualité et son cadre idyllique ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 440 €.

Exclusivité d-agence ! Je vous invite à découvrir ce local commercial lumineux d-environ 92 m² en plein coeur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d-un hall d-entrée suivi d-un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d-une belle cour partagée. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l-égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 45 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.

En exclusivité ! Niché en plein coeur de Pélussin et bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux d-une surface de 71,59 m². Ce bien se compose de la manière suivante : vous disposerez d-un hall d-entrée suivi d-une cuisine ouverte sur un beau séjour, deux chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu-un WC indépendant. Vous bénéficierez également du confort d-un garage de 11,7 m² pour un stationnement optimal. À découvrir rapidement !! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Exclusivité d-agence ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce local commercial actuellement loué d-environ 63 m² en plein coeur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d-un hall d-entrée donnant sur l-accueil, deux bureaux fermés, ainsi qu-un espace toilette. Une cour partagée vient compléter ce bien. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et se loue 964 €/mois + charges depuis 2010. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l-égout À découvrir rapidement ! Belle rentabilité ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

*** SOUS OFFRE D-ACHAT *** Exclusivité d-agence ! Sur la commune de Pélussin, venez découvrir cet immeuble composé de la manière suivante : En rez-de-chaussée, un local commercial (actuellement loué) d-environ 62 m² comprenant un hall d-entrée, un espace d-accueil, deux salles de kiné, un dégagement desservant une pièce avec un point d-eau et une autre pièce servant de stockage. À l-étage, un appartement actuellement loué d-environ 54 m² comprenant une cuisine meublée, un salon/séjour indépendant, une chambre, un bureau, une salle d-eau et WC séparé. Cet appartement bénéficie d-une cour intérieure d-environ 57 m², d-une cave voutée d-environ 43 m² et d-un grenier d-environ 55 m² aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 147 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin.

En exclusivité ! Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d-environ 800 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin.

*** VENDU *** Sur la commune de Pélussin, dans le quartier historique de Virieux, venez découvrir ce grand plateau à aménager de 106 m² ! Le bien dispose également d-un grand garage d-environ 53 m². Proches écoles et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier de Pélussin. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots.

RARE ! Sur la commune prisée de Saint-Prim, venez découvrir cette maison à rénover d-une surface habitable d-environ 89 m² ! Elle se compose en rez-de-chaussée d-un hall d-entrée suivi d-un séjour, une cuisine, une salle de bain, un cellier, ainsi qu-un WC. À l-étage, vous retrouverez trois chambres avec un beau parquet. De plus, de nombreuses dépendances : grange de 37 m², hangar de 38m², abri pour voiture, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain plat de 2 047 m² entièrement constructible ! La maison n-est pas reliée au tout-à-l-égout. Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pélussin, venez découvrir ce joli commerce à très haut potentiel situé en plein coeur du centre village ! D-environ 207 m², il se compose d-une salle de réception ainsi que d-une vaste cuisine totalement aménagée. Ce projet saura répondre à vos attentes tant par son emplacement au coeur du Pilat, que par son généreux chiffre d-affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours.

En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-l-Exil, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 595 m² entièrement viabilisé ! Dans un secteur calme et arboré, à proximité des commerces, et à 10 min de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO

En exclusivité ! Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d-environ 1 190 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin.

En exclusivité ! Venez découvrir, ce local commercial d-une superficie de 30 m² loi carrez comprenant une salle de réception, une cuisine et un WC. Changement de destination en habitation possible ! Pour plus de renseignements, contacter Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-l-Exil, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 570 m² entièrement viabilisé ! Dans un secteur calme et arboré, à proximité des commerces, et à 10 min de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier de Pélussin.

EXCLUSIF ! À 5 minutes de Chavanay, je vous invite à découvrir ce beau terrain à bâtir sur la commune de Clonas-Sur-Varèze à proximité du centre-village. Très belles et intéressantes possibilités à découvrir pour un projet de construction. La parcelle bénéficie également des viabilités en bordures ainsi qu-une vue sur le Pilat. À découvrir absolument ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente cette magnifique maison de caractère en pierre construite en 1700, rénovée, nichée en plein coeur du centre historique de CHAVANAY, proche de toutes commodités, présentant une superficie habitable d-environ 200 m². Celle-ci se compose d-un hall d-entrée desservant un vaste salon / séjour semi-ouvert sur une lumineuse et fonctionnelle cuisine, dotée de plafonds à la française. Également, vous bénéficierez d-une salle d-eau, sanitaire indépendant et espace buanderie. À l-étage, trois belles chambres spacieuses s-offrent à vous, ainsi qu-un second sanitaire indépendant. Les combles réaménagés vous permettront divers usages, présentant actuellement deux vastes chambres supplémentaires. Côté annexes, la propriété dispose en rez-de-chaussée d-un atelier d-environ 40 m² ainsi que de multiples caves en sous-sol avec puits. Le très bon entretien de la maison ainsi que sa rénovation de qualité vous permettront une vie paisible et immédiate !! Sans oublier le confort d-un système de chauffage, performant par aérothermie + poêle traditionnel ainsi que d-avoir à disposition de nombreuses annexes pour un stockage optimal. Vous serez séduit par l-authenticité que propose ce bien, pouvant entièrement accueillir une activité de gîte ou chambres d-hôtes. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Propriété d-exception !! Je vous invite à découvrir cette splendide demeure historique de CHAVANAY, comprenant un château d-environ 685 m² habitables, trois appartements et de multiples dépendances, sur un parc d-environ 2 500 m² constructibles. Cette propriété vous accueille par une cour intérieure distribuant la bâtisse principale comprenant un hall d-entrée donnant sur un large dégagement principal. Vous bénéficierez ainsi d-une cuisine, une salle à manger ainsi qu-un salon / séjour muni de magnifiques parquets massifs en chevrons. Au même niveau, 2 chambres dont une suite parentale ainsi qu-une salle de bains. Plusieurs accès directs donnent sur une terrasse exposée Sud-Est. À l-étage, vous découvrirez 13 chambres dont deux suites parentales supplémentaires où l-on admire les éléments architecturaux de l-époque par ses moulures et plafonds à la française. Au dernier étage, des combles aménageables aux multiples possibilités. Aux étages supérieurs, vous bénéficierez de trois appartements indépendants accessibles part l-escalier principal. À l-entrée, une sublime cour intérieure permettant de desservir une salle de garde pleine de charme d-environ 49 m², ainsi que les caves voûtées pour une superficie totale d-environ 201 m². Côté jardins, vous serez admiratifs devant ce parc enchanteur, entièrement clos et paysagé d-arbres majestueux, mettant en valeur d-imposantes écuries d-une superficie d-environ 76 m². Au centre de la propriété se dresse une tour offrant une vue dégagée sur le village entre les vignes et le Rhône. Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d-information et pour convenir d-un rendez-vous de visite. Contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

Exclusif ! sur les coteaux de CHAVANAY, je vous propose un terrain classé en appellation Saint-Joseph et Côte du Rhône bénéficiant d-une superficie d-environ 5670 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

*****************************SOUS COMPROMIS***************************** ****Coup de coeur**** En exclusivité ! Je vous invite à découvrir, dans un secteur prisé et calme de Saint-Pierre-de-Boeuf, proche des commodités et à deux pas de la base nautique, cette superbe maison de ville d-environ 90 m² habitables avec jardin. Le bien comprend une vaste lumineuse cuisine meublée avec de multiples rangements fonctionnels, bénéficiant d-un accès direct sur une terrasse carrelée, exposée Est, avec vue splendide sur le Rhône. Au même niveau, un salon / séjour atypique doté de magnifiques voûtes permettant un espace des plus chaleureux, ainsi qu-une salle d-eau avec sanitaire. À l-étage, un dégagement central desservant deux spacieuses chambres avec placards, une seconde salle d-eau et dressing. Vous bénéficierez également d-un bel espace mezzanine pouvant convenir à de divers usages (bureau, espace nuit supplémentaire...) À l-extérieur, vous aurez l-immense bonheur de découvrir, au sein d-un cadre bucolique, un agréable jardinet entièrement clos et arboré, donnant accès à une dépendance d-environ 16 m² ainsi que deux caves d-environ 7 et 12m². Vous serez séduits par le caractère de ce bien et son important potentiel - À découvrir absolument ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

*******************SOUS COMPROMIS DE VENTE******************* À 5 minutes de Maclas, je vous invite à découvrir cette maison d-une superficie habitable d-environ 97 m² dans un secteur calme de Saint-Pierre-de-Boeuf, à proximité du centre-village, munie d-une parcelle de terrain d-environ 930 m². Le bien offre un hall d-entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée ouverte sur salon / séjour bénéficiant d-un accès sur une terrasse exposée plein Sud. Également, vous bénéficierez de 3 chambres, d-une salle de bain ainsi que d-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-un sous-sol complet avec garage et espace buanderie pour une superficie d-environ 104 m². Cette maison répondra à vos besoins tant part sa fonctionnalité que part l-environnement dans lequel elle baigne. ****À visiter rapidement ! Faibles consommations d-énergies**** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

********************SOUS COMPROMIS******************** Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de 140 m² habitables environ, située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Maurice l-Exil. L-habitation est composée d-une lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine (50m²), une suite parentale, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet propose de multiples possibilités d-aménagement. Il peut être utilisé comme espace de divertissement, une salle de jeux pour les enfants, ou même stationnement de véhicule. Il y a également une spacieuse buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 2000m² avec une piscine et terrasse offrant un lieu de convivialité. Le jardin paysagé, entretenu, vous offre un cadre serein pour se détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de plain-pied avec un sous-sol complet et une piscine. Contactez-nous dès aujourd-hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr "

Au sein d-une petite copropriété, en plein centre-village de Saint-Pierre-de-Boeuf, je vous invite à découvrir ce bel appartement d-une superficie habitable de 55,13 m². Le bien présente un accueillant et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine avec poutres apparentes desservant 2 chambres, salle d-eau, WC indépendant et buanderie. Côté technique, toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Le système de chauffage présente des climatisations réversibles pour un confort optimal. L-ensemble des commodités et des écoles sont accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Pour tout complément d-information, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours.

NOUVEAUTÉ ! Au sein d-une petite copropriété de 7 lots, je vous invite à découvrir ce bel et lumineux appartement offrant une superficie habitable de 54,6 m². Vous bénéficierez d-un hall d-entrée desservant un vaste salon / séjour exposé Sud-Est, muni d-un convivial espace cuisine ouvert. Au même niveau, un espace nuit composé de 2 chambres avec placards muraux intégrés, une salle d-eau, sanitaire indépendant et buanderie. Côté annexes, vous apprécierez la présence d-une grande cave commune. Situé au coeur centre-village de Saint-Pierre-de-Boeuf, ce bien a tout pour vous plaire !! À découvrir rapidement - Pour tout complément d-information, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours.

Je vous présente cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison en pierres à rénover d-environ 140 m² habitables, pouvant tout autant convenir à un projet d-investissement. Au sein d-un secteur calme et authentique du village de Saint-Pierre-de-Boeuf, vous bénéficierez d-une superbe vue sur le plan d-eau ainsi qu-un jardin d-environ 570 m². Le bien comprend en rez-de-chaussée, un salon / séjour ouvert sur cuisine bénéficiant d-un accès direct sur une cour intérieur. Au même niveau, un dégagement avec rangements donne accès à une salle d-eau fonctionnelle. À l-étage, une salle d-eau ainsi que divers espaces à l-état de plateau permettant l-aménagement dont vous rêvez, avec de nombreuses et intéressantes possibilités. Au deuxième et dernier étage, vous aurez l-immense bonheur de découvrir des combles aménageables pour une superficie d-environ 31 m², mettant en valeur la charpente traditionnelle apparente. Côté annexes, la propriété dispose d-un appentis, idéal pour du stationnement, une grange d-environ 35 m² ainsi qu-un vaste espace caves d-environ 44 m². Vous serez sincèrement conquis tant par le charme de cette bâtisse historique, que par son environnement des plus appréciables, vous offrant la possibilité d-accéder aux commodités à pied. Ne manquez pas cette occasion à haut potentiel ! Pour tout complément d-information, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce magnifique terrain clos et plat de 515,38 m² entièrement constructible, situé sur les hauteurs de Clonas-sur-Varèze. Joliment arboré, agrémenté d-une piscine de 8x4 et muni d-une entrée indépendante avec un portail, ce terrain a de quoi laisser place à un beau projet de construction, niché au sein d-un secteur résidentiel calme et très agréable à vivre. Vous bénéficierez des viabilités en bordure. Libre constructeur, à vous d-imaginer votre futur chez vous ! A proximité des commerces et du centre village, à 10 min de la gare St Clair-les Roches et à 45 min de Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

Exclusif ! Au calme, et proche du centre et des commodités de Clonas-sur-Varèze, venez découvrir cette belle villa récente construite en 2008, d-une surface habitable d-environ 98m² bénéficiant d-un aménagement optimal, sur une parcelle de terrain close et agréablement arborée d-environ 463 m². Elle se compose eu rez-de-chaussée : d-un beau séjour lumineux d-environ 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct sur une terrasse carrelée exposée plein Est, d-où se dégage une vue imprenable sur le Pilat. Au même niveau, un cellier, ainsi qu-un sanitaire indépendant. À l-étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres munies de placards muraux, une salle d-eau, un espace bureau de 7 m², ainsi qu-un second sanitaire séparé. Côté annexes, le bien dispose d-un garage de 24,90 m² environ, avec espace buanderie. Vous profiterez ainsi du confort d-une construction récente et performante, sans aucun travaux à prévoir ! Le bien se trouve à 8 minutes de la gare St Clair- Les Roches et à 10 minutes de Condrieu. Maison sans travaux, à découvrir rapidement ! TF : 910 € Menuiseries : PVC double vitrage, volets bois Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l-égout Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Chavanay, je vous invite à découvrir cette belle villa édifiée en 2009 d-environ 186 m² habitables reposant sur 924 m² de terrain clos et arboré. Le bien vous accueille par un hall d-entrée avec placard mural intégré, desservant un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine offrant un accès sur le jardin et une terrasse couverte. Vous trouverez au même niveau un WC indépendant. À l-étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres dont une grande suite parentale comprenant 2 dressings, une salle de bains ainsi qu-un accès sur balcon avec vue dégagée. Un bureau, une salle d-eau et un second WC indépendant viennent compléter cette maison. Côté annexes, la propriété présente un garage d-environ 62 m². ***********À découvrir rapidement*********** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une éventuelle visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Exclusif ! Dans un secteur calme de Saint-Maurice-L-Exil, je vous invite à découvrir cette belle maison d-environ 130 m² habitables entièrement rénovée, reposant sur un terrain clos et arboré d-environ 1019 m² constructibles. Le bien vous accueille par un hall d-entrée muni de nombreux et fonctionnels rangements, donnant sur un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur cuisine, bénéficiant d-accès directs sur le jardin et une terrasse. L-espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d-eau. Également, une salle de bains avec sanitaire, une buanderie ainsi qu-un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l-étage, un accès indépendant permettant l-accès à un appartement actuellement loué. Celui-ci se compose d-un beau salon / séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, cellier et salle de bains. Idéal pour un bon placement immobilier en combinant résidence principale et investissement locatif. Côté jardin, vous aurez l-immense bonheur de bénéficier d-une vaste aire de stationnement, distincte d-un espace jardin arboré, à l-abri des regards, idéal pour y passer des moments conviviaux. Vous serez sensibles quant à la rénovation de qualité qui a été mise en oeuvre tant à l-intérieur avec des espaces lumineux et intelligemment pensés, qu-à l-extérieur avec, entre autres, une isolation par l-extérieur récente et des menuiseries toutes changées en PVC double vitrage ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

Sur la commune de Clonas-sur-Varèze, proche axe routier, idéalement situé ! Découvrez ce bâtiment de 375 m² hors d-eau, hors d-air, sur un terrain de 1343 m² ; à finir de construire selon vous goûts, vos envies et vos besoins. Il se divise en deux parties : un local comprenant une surface d-environ 250m² et un espace d-environ 150m² de bureaux. Bien non soumis au DPE. Bâtiment viabilisé, il est raccordé à l-eau, l-électricité et le tout-à-l-égout ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Maclas, sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, Venez découvrir cette belle maison de 105 m² environ, à quelques pas des commodités et des écoles, élevée sur une parcelle de 225 m² environ avec cour intérieure. Celle-ci vous accueille par un hall d-entrée ouvert sur un salon / séjour donnant sur une cuisine, et un espace buanderie, avec accès sur une grande terrasse de 53 m² environ avec four à pain. A l-étage, un large dégagement central avec coin bureau dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires mansardées avec jolies poutres apparentes. Côté annexes, vous disposerez de deux garages de 14 et 22 m² environ ainsi que de 3 caves de 16, 22 et 3 m² environ. *Bien atypique à découvrir rapidement* Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, à proximité des commodités, du plan d-eau et de la Via Rhôna, venez découvrir cette maison de village d-environ 210 m² habitables bénéficiant d-un jardin d-environ 102 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d-un hall d-entrée, desservant un grand salon, séjour séparé, une cuisine ainsi qu-un WC. Également, vous profiterez d-une véranda d-environ 8 m² avec accès sur l-extérieur. A l-étage, un dégagement mène sur trois chambres volumineuses ainsi qu-une salle de bain. Au dernier niveau, une agréable pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités (chambre, espace cinéma, pièce de télétravail) donnant accès à un bureau et à un grenier d’environ 10m². Côté annexes, vous apprécierez la présence d-un garage d-environ 32 m², une chaufferie d-environ 11 m² ainsi qu-une entrée indépendante d-environ 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ***Beaucoup de potentiel - à découvrir rapidement*** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin .

*****************SOUS COMPROMIS***************** Je vous invite à découvrir cette merveilleuse maison de village en pierres rénovée, en plein centre du village de Chavanay, à proximité des commodités et des transports, dans une petite rue calme. La maison comprend en rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux salon / séjour, doté de nombreux rangements fonctionnels, ouvert sur cuisine et donnant accès à une vaste salle d-eau avec espace buanderie. Aux étages supérieurs, vous apprécierez la fonctionnalité de deux grandes chambres dont une suite parentale avec possibilité d-en créer une seconde. Un dressing équipé vient compléter l-espace nuit. Vous apprécierez grandement le confort du centre-bourg avec la capacité d-obtenir tous les services à pied, ainsi que le charme de cette habitation mêlant parfaitement l-ancien avec la rénovation. AUCUN travaux à prévoir et de nombreuses places de stationnement sont à disposition aux abords de la propriété. ******************Idéal primo-accédant ou investissement locatif****************** À découvrir rapidement !! Contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette maison sans vis-à-vis, d-environ 169 m² habitables, située au coeur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant-être transformée en garage, une cave, une salle de bain et un WC. Le premier étage vous offre deux chambres, vous aurez un accès direct à une terrasse et à un jardin d-environ 80 m². Au deuxième niveau, vous découvrirez une cuisine avec accès au jardin par une passerelle, un salon/séjour, une salle d-eau et un WC séparé. Le troisième niveau présente une mezzanine ainsi qu-une chambre, un bureau et un grenier. Cette maison offre un beau potentiel d-aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Je vous invite à découvrir ce merveilleux corps de ferme rénové en pierre présentant une superficie habitable d-environ 150 m², niché dans un cadre bucolique, à l-abri des regards, sur plus de 3 183 m² de terrain . Le bien présente une vaste et fonctionnelle pièce de vie donnant accès à une cuisine meublée et équipé, une cuisine d-été et une buanderie. À l-étage, quatre chambres s-offrent à vous ainsi qu-une salle d-eau Offrant de multiples possibilités, cette bâtisse bénéficie d-un espace gîte d-environ 78 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, salle d-eau. À l-étage un dortoir d-environ 35 m² Côté annexes, vous aurez l-immense plaisir d-avoir à disposition une grange attenante, cave voutée, chaufferie. Vous serez pleinement séduit tant par la qualité de la rénovation récente de 2017 qu-offre ce bien, que par son environnement, alliant parfaitement charme et confort !! À découvrir absolument !! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Estelle VANEL agence APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Emplacement idéal, centre village proche des commerces, écoles, transports...., venez découvrir cet immeuble d’environ 269 m² composé de quatre appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 47 m² offrant une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Actuellement loué 310 €. Au premier étage, un deuxième appartement d’environ 73 m² avec une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau et un WC séparé. Au second, un troisième appartement d’environ 74 m² comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, un bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage, un appartement à rénover en totalité d’environ 74 m² comprenant un espace cuisine, un salon, deux chambres, une petite salle de bain et un WC séparé. Un garage d’environ 20 m², deux caves et un balcon au 1° étage accessible depuis les parties communes viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Estelle VANEL APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

En exclusivité !!! Dans un environnement calme avec une belle vue dégagée exposition Sud-Ouest, à mi-chemin entre Saint-Etienne et Annonay, je vous propose ce terrain de 1 680 m² libre de constructeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble en pierres, composé d-un local commercial actuellement en activité d-environ 73 m², ainsi que de quatre plateaux à réhabiliter d-environ 84 m² chacun, pour une superficie totale d-environ 409 m². Vous disposerez également d-un sous-sol complet d-environ 105 m². Fort potentiel !!!... BIEN NON SOUMIS AU DPE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

EXCLUSIF ! Dans un cadre privilégié, au calme, venez découvrir cette belle propriété en pierres d-environ 140 m² habitables sur 1090 m² de jardin arboré et cour à Saint-Appolinard. Le bien vous accueille par un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée doté de magnifiques plafonds à la française. Au même niveau, un chaleureux salon permettant l-accès au niveau supérieur comprenant un dégagement central avec rangements et l-espace nuit accueillant trois spacieuses chambres bénéficiant de parquets massifs et d-une vue dégagée imprenable ! La partie habitable est complétée par une salle d-eau, une salle de bain ainsi qu-un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété présente une grange pleine de potentiel, ainsi qu-en rez-de-chaussée, une partie atelier et chaufferie, une buanderie, une magnifique cave voutée ainsi qu-une dépendance en pierres. Vous profiterez ainsi de divers espaces de stockage pour un confort optimal. Vous serez charmés face à l-authenticité de cette bâtisse historique alliant parfaitement le confort de la rénovation avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur, et le charme de l-ancien. À découvrir absolument ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Venez découvrir, dans un secteur calme de Malleval, cette belle villa d-environ 110 m² habitables avec jardin. Le bien comprend une lumineuse cuisine meublée avec de multiples rangements fonctionnels, bénéficiant d-un accès direct sur une terrasse et ouverte sur un salon/séjour. En demi niveau, un bel espace bureau, un dégagement desservant trois chambres avec placards et une salle de bain. À l-extérieur, vous aurez l-immense bonheur de découvrir, au sein d-un cadre bucolique, un agréable terrain entièrement clos et arboré, avec vue splendide sur le Rhône et donnant accès à une piscine creusée ainsi qu-un pool house et abris jardin. Vous cherchez un endroit calme, sans vis à vis venez la découvrir absolument ! Pour plus d-informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE au 0474545717 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Venez découvrir ce magnifique terrain constructible libre constructeur sur la commune de SAINT APPOLINARD dans un secteur calme pour une superficie de 880 m². Viabilités à proximité

Venez découvrir ce beau terrain plat libre constructeur de 877 m² dans un secteur calme sur la commune de SAINT APPOLINARD. Ce terrain est viabilisé (électricité et eaux usées)

Nous sommes ravis de vous présenter cette offre d-ensemble immobilier situé dans notre paisible petit village. L-ensemble comprend un garage spacieux d-environ 450m², parfait pour ranger vos véhicules et plus encore. L-appartement, d-une surface d-environ 75m², est un endroit agréable à vivre. Il comprend un hall d-entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un espace convivial pour toute la famille et vous permettant d-accéder directement à une terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La salle d-eau avec sa douche italienne, un WC, une simple vasque et un sèche-serviette est très fonctionnelle. De plus, l-appartement dispose de deux chambres confortables, assurant un cadre intime. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, tout en étant proche des commodités. De plus, le garage offre de multiples possibilités d-utilisation, que ce soit pour votre usage personnel ou professionnel. Si vous êtes intéressé(e) par cette offre ou souhaitez planifier une visite, n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE, APImmobilier au 04 74 54 57 17 dès aujourd-hui. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

EN EXCLUSIVITE , dans le centre de SAINT APPOLINARD, charmante maison en pierre d-environ 90 m2 habitables avec son jardin. Elle comprend une cuisine, un séjour avec poêle à bois et accès sur l-extérieur, une salle d-eau et un WC séparé. À l-étage deux chambres. Garage attenant d-environ 31 m². Vous cherchez le charme de la pierre, tout en profitant d-un bel extérieur sans vis-à-vis à côté du centre bourg ? N-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE pour prévoir une visite au 04 74 54 57 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Malleval, cette maison en pierres d-environ 70 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine fonctionnelle. Une salle d-eau avec douche, WC et lavabo complète cet étage. À l-étage, un dégagement avec placards vous mènera vers une chambre mansardée avec rangements, deux autres chambres dont une passante, ainsi que des sanitaires. A l-extérieur, une terrasse couverte d-environ 29 m² vous invite à profiter des douces soirées estivales et des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grange attenante d-environ 46 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux caves pour une superficie totale d-environ 61 m², ainsi qu-un garage d-environ 25 m². Ne manquez pas l-opportunité de découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Découvrez cette ferme rénovée en 1968, située au coeur de Saint-Appolinard. Avec 140 m² habitables, elle offre un hall d-entrée pratique, une cuisine séparée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d-eau, un WC, une salle de bain, trois chambres lumineuses, et une terrasse de 35 m². Le sous-sol offre 80 m² de rangement, caves, et une chaufferie. Les dépendances comprennent une buanderie, un garage, un grenier, et deux annexes. Le terrain de 30,346 m² inclut un puits et trois box à chevaux. Travaux de rénovation à prévoir. Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre constructeur clos de 880 m² dans un environnement arboré de Roisey à proximité du centre-bourg offrant une superbe vue dégagée. *****************Bien rare ! à découvrir rapidement***************** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier Maclas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle parcelle de terrain d-environ 3 108 m² sans vis-à-vis en zone agricole avec une construction de type mobile home habillé de bois non isolé et non raccordé à un assainissement. Belle vue tout en profitant de calme et de tranquillité Bien non soumis au DPE. Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir viabilisé en eau, égouts, électricité et fibre de 858 m², libre constructeurs. Idéalement situé, vous profiterez d-une magnifique vue sur les Alpes et le Pilat dans un environnement calme tout en restant proche des axes autoroutiers (A7) et des gares (Péage de Roussillon, St Clair du Rhône) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d-informations n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier MACLAS

Venez découvrir en centre bourg de Maclas, proche des commodités, cette belle opportunité d-investissement avec cet immeuble à rénover entièrement pour une superficie totale d-environ 311 m². Celui-ci se compose en rez-de-chaussée d-un ancien local commercial d-environ 106 m², idéal pour y installer votre activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, un WC, un espace cuisine avec un beau potentiel, et un salon donnant accès sur une quatrième chambre. Au dernier étage, vous pourrez profiter des magnifiques combles aménageables d-environ 96 m² pour y créer des chambres supplémentaires, un espace de jeux pour les enfants, une salle de sport, ou encore une suite parentale. Cette maison offre un grand potentiel de rénovation pour devenir la maison de vos rêves, à vous de laisser libre cours à votre imagination ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas.

À VISITER SANS TARDER - Apimmobilier La Grand Croix vous propose en exclusivité cette jolie maison en duplex d-environ 105 m² entièrement rénovée avec goût. Idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, arrêts de bus et axes autoroutiers), cette maison s-adressera donc parfaitement à une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d-un hall d-entrée desservant un cellier de 2 m², une cuisine équipée de 12,64 m² ouverte sur un agréable salon/séjour de 25 m² moderne et bien décoré, d-une salle de bain de 4,21 m² avec un WC séparé de 1,38 m² ainsi que d-une première chambre faisant actuellement office de salle de jeux de 15,40 m². À l-étage, un coin nuit comprenant trois jolies chambres de 13,63 m², 11,69 m² et 8,5 m². Le plus de ce bien, un joli jardin bien entretenu accompagné de sa terrasse propice aux barbecues des longues soirées d-été. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Chauffage au gaz individuel par chaudière. Rénovation il y a trois ans. Place de stationnement privative. Aménagements extérieurs réalisés récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À NE PAS MANQUER - Apimmobilier La Grand Croix vous propose à proximité de toutes les commodités dans un petit immeuble de deux étages sans ascenseur cet appartement T2 d-environ 39m² très bien situé entièrement à rénover qui s-adressera parfaitement à un investisseur ou à un premier achat. Ce logement comporte un hall d-entrée desservant une salle de bain avec WC de 2,79 m², une pièce à vivre de 17,26 m² faisant actuellement office de salon/séjour et cuisine ainsi qu-une chambre de 16,21 m² pouvant être réaménagée afin d-offrir une petite chambre et un espace salon séparé. Une cave de 11,82 m² vient également compléter ce bien. - Petit immeuble avec faibles charges de copropriété (idéal pour investissement) - Rénovation à prévoir : huisseries/vitreries ; système de chauffage, salle de bain - Pas de travaux en cours sur la copropriété - Pas de procédure en cours sur la copropriété - DPE encours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

À VISITER SANS TARDER - Apimmobilier La Grand Croix, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Chamond en hypercentre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, arrêts de bus et autoroutes) ce très bel appartement T3 entièrement rénové d-environ 70m² (67 m² en carrez) au deuxième étage d-un bel immeuble sans ascenseur. Ce bien comprend un petit hall d-entrée desservant un lumineux salon/séjour avec sa très belle cheminée donnant sur un agréable balcon, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu-une cuisine équipée très fonctionnelle. Les plus de ce bien, une place de stationnement sécurisée ainsi qu-un espace de stockage en cave. Chauffage individuel au gaz par chaudière. Pas d-ascenseur. Cave, balcon et place de stationnement privative. 50€ de charges de copropriété mensuelle (assurance, électricité et entretien des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

BIEN RARE - Apimmobilier La Grand Croix vous propose en exclusivité au coeur du charmant village de Saint-Romain-en-Jarez ce bien d-exception. À proximité des principales commodités dans un secteur calme et agréable idéale pour une famille, venez visiter sans attendre cette jolie maison de village de type loft de 120m² dont 30m² à rénover en triplex inversé très lumineuse, décorée avec goût comprenant trois étages : Un rez-de-chaussée, d-une superficie de 39m² dont 30 m² à rénover comprenant un espace garage motos/ rangements / chaufferie de 16m² ainsi qu-une pièce d-environ 15m² pouvant être aménagée en chambre parentale ou pièce supplémentaire et une cave. Un premier étage, de 40 m² comprenant une première chambre spacieuse avec placard de 16,09 m², une seconde chambre de 11,17 m² et une magnifique salle de bain contemporaine avec douche à l-italienne et WC suspendu. Un deuxième et dernier étage, de 41 m² comprenant un lumineux salon/séjour de 27,10 m² donnant sur une cuisine équipée très fonctionnelle de 12m² ouverte sur une tropézienne de 7m² offrant une vue à couper le souffle ainsi qu-un second WC. Le plus de ce bien, une décoration moderne et raffinée, des matériaux de standing ainsi qu-une luminosité présente tout au long de la journée. Rénovée entièrement en 2021. Charpente et toiture récente. Branchement existant pour la pompe à chaleur. Chauffage à eau au sol par chaudière électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À VISITER SANS ATTENDRE - Apimmobilier La Grand Croix vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d-environ 170m² répartis sur deux niveaux. Actuellement découpé en deux appartements, ce bien offre d-importantes possibilités d-aménagements. Parfaitement située à deux pas des commodités (écoles, cabinets médicaux, tabac, épiceries et différents commerces) toutes accessibles à pied et à deux minutes des axes autoroutiers. Idéale pour un investissement locatif ou parfait pour une résidence principale avec la mise en place d-un escalier permettant de relier les deux niveaux. Cette jolie maison saura répondre à toutes vos envies et projets. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée de 35m², une salle de bain avec WC de 6m² ainsi que deux chambres spacieuses de 20m². À l-étage, vous trouverez également deux chambres de 20m², une seconde cuisine de 16m², un salon de 20m² ainsi qu-une deuxième salle de bain avec WC. Le plus de ce bien à fort potentiel, un grenier de 90m² entièrement aménageable pouvant s-adapter à toutes vos idées. Un espace de stockage en cave vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle clôturée arborée avec piscine de 437m². Diagnostics en cours de réalisation. Pompe à chaleur installée en février 2023. Réfection et isolation de la toiture en 2008. Isolation de la cave en 2021. Fenêtres, portes et volet roulant en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À NE PAS RATER - Sur les hauteurs de Lorette idéalement située dans un secteur calme et verdoyant à deux pas des commodités principales et à deux minutes en voiture des axes autoroutiers, nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne d’environ 130m² comportant au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée aménageable en chambre parentale, une buanderie avec une partie cellier de 7m² ainsi qu’une salle de bain de 7m². Au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse de 30m² ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle de 13m² donnant sur une agréable terrasse et son jardin bien exposé. Vous trouverez également à cet étage un WC individuel. Enfin, au 2ᵉ étage, vous trouverez trois chambres de 10,11 et 12m² ainsi qu’une salle d-eau avec WC de 3m². Ce bien s’adressera parfaitement à une famille recherchant la campagne et la tranquillité. Quatre places de stationnements privatives viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 310m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chaudière au fioul remplacée en 2006. Réfection toiture 2019. Isolation toiture 2019. Réfection façade 2006. Rénovation terrasse 2006. Second terrain non attenant constructible de 197m² possibilité de créer un garage.

À VISITER SANS TARDER - Apimmobilier La Grand Croix, vous propose en exclusivité cette belle et grande maison de famille d-environ 220m² repartie en plusieurs appartements, idéalement situé au coeur du centre-ville et donc à deux pas des principales commodités (écoles, boulangeries, tabacs, cabinets médicaux, arrêts de bus et axes autoroutiers, stationnements gratuits à proximité). Cette bâtisse se compose de quatre appartements et de combles aménageables : - Un appartement T5 d-environ 112m² avec balcon - Un appartement T3 d-environ 59m² avec balcon - Un appartement T2 d-environ 44m² avec balcon - Un appartement T2 d-environ 40m² Le plus de ce bien, un sous-sol complet ainsi qu-une cave. Cette maison à fort potentiel s-adressera parfaitement à tous types de projets familiaux comme locatifs et offre également d-importantes possibilités d-aménagements (plateau, duplex..) alors n-hésitez plus et venez la visiter sans attendre. Toiture refaite il y a deux ans. Pas de division en cours. Travaux à prévoir. Pas de système de chauffage en place, pas de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement à Vienne, proche de tous les commerces et à 5 minutes à pied de la gare ! Il se compose d-une spacieuse et charmante pièce de vie de 31m². Le parquet en bois authentique et la cheminée à l-ancienne ajoutent une touche d-élégance intemporelle à cet espace ! La cuisine est fonctionnelle et équipée. L-appartement est vendu loué meublé, (bail meublé en cours). Idéal pour un projet d-investissement immobilier ! Contactez nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 18 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.

Vous rêvez de créer un espace à votre image au coeur d-un charmant village ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour concrétiser votre projet. Dans une belle batisse en pierre de caractère, ce plateau a aménager de 82m² carrez offre un emplacement central sur la commune d-Ampuis, et la posssibilité de l-aménager selon vos envies et besoins ! Vendu avec 2 places de parking privatives Contactez-nous dès aujourd-hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel d-un bien atypique. Bien non soumis au DPE ,“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots.

Dans un cadre enchanteur de 10 940m² sur les hauteurs de St Romain en Gal, découvrez un bien unique et rare ! La première partie de la propriété se compose d’une belle maison d’habitation de 185m² habitables composé d’une belle pièce de vie ouverte sur la verdure, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un wc, d’un garage. A l’étage, le coin nuit dispose de 5 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un wc. La seconde partie de la bâtisse offre 2 appartements T3 loué respectivement 790€ et 810€. Ils disposent d’une entrée indépendante avec stationnement et d’un jardin privatif chacun ! Des nombreuses possibilités d’aménagement sont possibles dans les dépendances : dépendance de 78m², garage 19m², De plus, un chalet en bois avec mezzanine complète ce bien, alimenté en électricité, eau et tout à l’égout ! Contactez-nous pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 156m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous !

A seulement 4 minutes à pied de la gare de Vienne Estressin, découvrez cet appartement à Vienne de 75 M². Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec son balcon, d’un salon donnant sur un 2e balcon exposé Ouest, de 3 chambres avec placards et d’une salle de bains. N’attendez pas pour nous contacter et organiser une visite ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 600 €.

Beau potentiel pour cette propriété composée d-une bâtisse sur un terrain de 1481m² constructible ! Un permis de construction a été accepté pour 16 logements ! Il est également possible d-envisager un autre projet. La propriété se compose de 2 parcelles distinctes / 655m² avec la batisse et 826m² de terrain nu. La bâtisse se compose d-un rez de chaussée de 63m², de 39m² et une zone non aménagé au 1er étage, d-un grenier de 48m² et une zone non aménagée au 2eme étage, un sous sol complet et un garage. Bien idéal pour un projet d-investissement, et de promotion immobilière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vous souhaitez une maison neuve, facile à vivre et tout confort ? N-attendez pas pour venir découvrir cette pépite ! Au rez de chaussée, la maison offre une pièce de vie spacieuse de 41m² et baignée de lumière grâce à la triple exposition, une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec une salle d-eau, un wc et un garage. A l-étage, un pallier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et wc. La maison dispose de prestations de qualités avec : un ballon d-eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, des volets roulants électriques,... Pour une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier vous présente, dans une résidence moderne et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, un appartement de type T2 de 41.13 m² loi carrez situé au premier étage. Il se compose d-une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une terrasse et une place de parking privé. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 53 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 45 €.

EN EXCLUSIVITÉ !!! APImmobilier vous présente sur la commune d-ECHALAS, cet appartement de type T4 de 88.45 m². Vous recherchez un coin paisible avec vue dégagée ? Ce bien est fait pour vous !! Situé dans une petite copropriété, il se compose au rez-de-chaussée, d-une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un salon-séjour doté d-un accès direct à la terrasse et un sanitaire. À l-étage, un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec sanitaire. Côté annexe, vous pourrez profiter d-un jardin et d-un emplacement pour vos voitures. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. À visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 360 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cette belle maison de plain-pied, située dans un secteur prisé à Vienne, construite sur un agréable terrain arboré de 1014m² ! Elle est composée d’une pièce de vie baignée de lumière avec une jolie vue dégagée et agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des moments entre amis ou en famille. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. A l’extérieur, un terrain de vous attend et offre un espace extérieur spacieux pour profiter des jeux en plein air, ou faire un potager pour les amoureux du jardinage. Des prestations de qualité équipent la maison : huisseries en pvc double vitrage, volets pvc, climatisation réversible dans la pièce de vie,… De plus, au niveau inférieur, bénéficiez d-un sous-sol complet avec grand garage, une cave, un coin cuisine, une salle d-eau, une pièce annexe. Selon vos besoins, il existe de nombreuse possibilités d’aménagement. Si vous souhaitez une maison facile à vivre, et proche de toutes les commodités, contactez-nous sans attendre pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à Vienne, sur un beau terrain arboré. Si vous cherchez un bien spacieux, avec une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d-un hall d-entrée, d-un grand séjour, d-une cuisine entièrement équipée, d-une buanderie. Entourée de verdure et avec une vue panoramique, profitez de la belle véranda pour des moments conviviaux. L-espace nuit dispose de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et d-une pièce de 24m² à utiliser selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, chambre supplémentaire,... A l-extérieur, une très jolie terrasse avec un coin barbecue et une vue dégagée promet de belles soirées d-été. Pour le rangement et le stockage, un abri, un atelier et un garage complètent ce bien. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, nous vous présentons cette maison sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel ! De plus, la propriété dispose d-un extérieur de 68 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, accessible directement depuis l-espace de vie. Batiment hors d-eau hors d-air avec des huisseries pvc double vitrage et volets roulants electriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactons-nous Roxane Brialon APImmobilier __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.

Vous souhaitez un bien alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cet appartement est fait pour vous ! Au rez de chaussée d’une belle bâtisse de caractère située en plein centre d’Ampuis, découvrez cet appartement de 90m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre donnant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d’une buanderie. L’espace nuit dessert une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Les pierres de taille et les tomettes d’origine, témoignent d’un bien unique ! Bénéficiez d’une magnifique cave voutée de 68m², pratique pour le stockage ou le rangement, et idéale pour les amateurs de vin ! Pour plus de confort, le bien dispose d’un espace de stationnement privatif et couvert, avec un accès direct à l’appartement, et des prestations de qualités. Contactez-nous sans attendre pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 380 €. Pas de procédure en cours.

Rare sur la commune de Loire-sur-Rhône!!! À 10 minutes de Vienne, proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et bus. Son authenticité et ses volumes sauront vous séduire. Venez découvrir cette maison bourgeoise avec cachet des années 1900, d-environ 168 m² habitables. Elle se compose d-une entrée avec couloir desservant un salon-séjour, une cuisine fermée équipée et meublée, une chambre, un bureau et un WC. À l-étage, un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d-eau avec WC. Pour compléter ce bien, des combles entièrement aménageables, 2 caves et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 716 m² constructible et division possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Roxane Brialon

En exclusivité chez APImmobilier. Venez découvrir cet appartement de type T4 situé au 1er étage d-une copropriété de 10 lots, d-environ 65 m², idéalement situé à Loire-sur-Rhône à 5 minutes de Givors et de Saint-Romain-en-Gal. Il se compose d-une entrée avec dégagement desservant une cuisine ouverte sur séjour, un salon pouvant être aménagé en chambre, 2 chambres et un WC séparé. Viennent compléter ce bien une place de parking et un garage. Idéal investisseur. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

En exclusivité !!!! Libre de toute occupation. APImmobilier vous présente cet appartement de type T4 d-environ 72.80 m² situé sur la commune de Loire-sur-Rhône à cinq minutes de Givors et de Saint-Romain-en-gal Situé au premier étage d-une copropriété de 10 lots. Idéalement placé, proches des écoles, commerces et axes autoroutiers. Cet appartement se compose d-une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un emplacement d-environ 31 m² pouvant servir de stationnement. Faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

Vous souhiatez construire la maison de vos envies ? Sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, au calme et au fond d-un chemin privé, venez découvrir ce magnifique terrain constructible déjà clos et arboré de 824 m², libre de tout constructeur. Contactez nous pour plus d-informations et faire une visite "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr"

Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement duplex de type T3 au premier étage, d-environ 67,26 m², situé sur la commune de Givors. Il se compose au premier niveau d-une grande pièce à vivre comprenant une cuisine meublée et équipée et un WC. À l-étage, deux chambres mansardées et une salle de bains. Cave commune. SPÉCIAL INVESTISSEUR. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Venez découvrir cette jolie maison d-environ 92m² avec jardin idéalement située sur St Clair du Rhône ! A seulement 4 minutes à pied de la gare, cette maison sur 2 niveaux se compose : d-une cuisine ouverte sur salon/ séjour ; une salle de bain avec baignoire et WC ; une buanderie. A l-étage, vous retrouverez : un dégagement pouvant servir d-espace bureau. Ce dernier mène aux 3 chambres ainsi qu-à la salle d-eau équipée de douche à l-italienne et d-un WC. De plus, un jardin arboré d-environ 180m², un garage avec mezzanine et deux places de parking complètent ce bien qui est dans une résidence close et sécurisée proche de la gare SNCF, des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements, merci de contacter l-Agence APImmobilier à Condrieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. A 5 min de st Clair du Rhône : Clonas sur Varèze. Gare à 18 min en vélo ! Villa contemporaine datant de 2021 de 122 m² habitables sur 604 m² de terrain avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d-une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d-eau-WC, un WC indépendant, à l-étage 2 chambres avec chacune sa salle d-eau donnant accès à la terrasse de toit de 50 m² avec très belle vue sur le Pilat, WC. Terrain clos de murs, portail électrique, terrasse en ardoise, cabanon de jardin pour outils et motorisation piscine. Possibilité de construire un garage. Prestations de qualités, aménagé avec goût, 2,80m d-hauteur sous plafond dans toute la maison. Chauffage par pompe à chaleur en climatisation réversible dans toute la maison. Très bonne performance énergétique. RT 2012. Sous garanties décennales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

EXCLUSIVITÉ Villa d-architecte de style sixties vintage chic. Matériaux de qualités. Datant de 1960 d-environ 160 m² habitables sur sous-sol complet. Cette maison est composée : au rez-de-chaussée, d-un magnifique hall d-entrée, avec plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur, dont l-escalier et le vitrail de toute beauté sont les pièces maîtresses de cette villa, un vestiaire, un vaste séjour-salon d-environ 46 m² avec cheminée double-face, une cuisine fermée de 12 m² pouvant être ouverte, un cabinet de toilette, une suite parentale avec chambre de 16 m² donnant sur un dressing puis sur une salle de bain avec baignoire, douche et bidet. A l-étage, on retrouve une chambre de 22 m² avec placards donnant sur une terrasse de toit de 10 m², un dressing, une salle d-eau avec douche et bidet, un WC et une seconde chambre de 28 m² avec balcon. Le sous-sol comprend un grand garage, de nombreux placards, une pièce aménagée en chambre, une cave, une chaufferie. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 703 m². Accès à la gare à pied ; ainsi qu-aux commerces, écoles, stade, piscine et au charmant port de plaisance / base de loisir qu-offre le joli village des Roches de Condrieu. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu.

A deux pas de Condrieu, maison de village atypique, rénovée en 2017 sur la commune de Vérin, d-environ 85m² habitables + terrasse + cave voutée. Elle se compose : d-un salon/séjour, une cuisine, une chambre donnant sur la terrasse de 16 m², une pièce annexe pouvant être utilisée comme chambre ou garage, un WC et une salle d-eau avec son WC. A l-étage, deux chambres accompagnées d-une salle d-eau - WC. Chauffage par poêle à granules et électrique. Nombreux stationnements à proximité. Bord du Rhône, terrain de loisir pour petits et grands (pétanques) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Dans le centre de Condrieu, appartement de type 3 d-environ 57 m² situé au troisième et dernier étage d-un immeuble en copropriété. Il se compose d-une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC. Proche stationnements. Belle vue dégagée. Climatisation réversible. Idéale pour de l-investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.

Saint-Clair du Rhône, proches toutes commodités, écoles et gare SNCF ! Venez découvrir cette maison de plain pied d-une surface habitable d-environ 124m². Elle se compose d-un hall d-entrée suivi d-une cuisine, d-un spacieux salon/ séjour ouvrant sur une terrasse carrelée de 14m² et le jardin, 3 chambres, une salle de bain, un cellier, ainsi qu-un WC indépendant. De plus, un garage de 32 m² carrelé et isolé vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 777 m². Maison vendue louée 970€ / mois, le bail est valable jusqu-en octobre 2024. Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa de plain-pied de 2018 avec jardin idéalement placée dans un secteur résidentiel calme, proche des écoles et des commerces du village ! La Villa d-environ 105m² habitables se compose d-une lumineuse pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte sur salon/ séjour ainsi que sur l-extérieur ; une pièce cellier/ buanderie ; WC indépendant. Dans l-espace nuit, vous trouverez : un couloir avec grand placard intégré qui mène à deux chambres avec placards ; la chambre parentale avec dressing ; un bureau avec placard ; une salle de bain équipée de douche, baignoire, meuble vasque avec miroir et un deuxième WC. Elle s-étend sur un terrain plat et clos de 553m² avec un garage de 22m². Elle saura vous séduire de par ses nombreuses prestations de qualité, les nombreux espaces de rangements ainsi que la tranquilité qu-elle offre, à decouvrir sans tarder ! Chonas l-Amballan est un charmant et dynamique village situé à 7km de Vienne, à 40km au sud de Lyon et permet d-accéder rapidement aux grands axes. Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Emplacement idéale proche du centre de Condrieu et de toutes les commodités ! Maison datant de 1959 entièrement rénovée en 2022. Elle se compose d-une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 35 m², 3 chambres, une salle d-eau et un wc séparé. De plus, un sous-sol de 35 m² avec coin buanderie + un garage de 22 m² ; le tout sur un terrain de 448 m². Aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique + poêle à bois. Taxe foncière 679 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu.

En exclusivité. Proche des bords du Rhône, aux Roches des Condrieu, appartement T4 en duplex, au charme de l-ancien, de 69,48 m² loi carrez et environ 89 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage d-une petite copropriété. Il est constitué d-une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec plafond cathédrale donnant sur une mezzanine à l-étage, une salle de bains, un WC, trois chambres. Un petit box fermé pour vélo ou outillage sur le palier complète ce bien. Beaucoup de cachet avec ces poutres apparentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 140 €. Pas de procédure en cours.

A 5 min de Condrieu, sur les hauteurs du village de Vérin, au calme, découvrez cette villa datant de 1990 d-environ 105 m² habitables sur sous-sol de 117 m². Elle se compose d-un spacieux hall d-entrée amenant sur le salon/séjour avec cheminée foyer fermé ouvert sur terrasse, une cuisine fermée pouvant s-ouvrir sur la pièce de vie, un cellier. Dans l-espace nuit : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une partie des combles est aménageable en vue d-une quatrième chambre. Un grand sous-sol complet comprenant : garage, cave, buanderie et atelier vient parfaire ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 1968 m² avec puits. Pour plus de renseignements, merci de contacter Laure LEFEBVRE de l-agence APImmobilier à Condrieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de village, absolument hors du commun, de 290m² habitables caractérisée par ses 11 pièces ; ateliers ; bureaux au RDC pour activité professionnelle possible ; 2 caves et 1 garage. Le tout sur 575 m² de parcelle de terrain dans le centre du village de CONDRIEU, la ville aux deux cépages, située à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez investir dans une maison familiale et pouvoir en faire votre activité en accueillant des vacanciers dans un endroit reposant tout au long de l-année ?! Ce bel espace décoré avec goût tout en préservant le cachet des lieux vous permettra de leur faire découvrir cette propriété pleine d-histoire et de charme dans notre très belle région touristique : boutiques de proximité en centre ville, marché renommé au coin de la rue, Via Rhôna, base nautique de Condrieu-les Roches, port de plaisance, visite oenologique, randonnées... On compte 4 chambres privatives (voir + selon l-agencement) et 2 chambres d-hôtes dans cette bâtisse du 15ème siècle avec sa tour médiévale. Sans oublier le joli jardin arboré et piscinable avec puits. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer ce joli immeuble comprenant 3 appartements, en plein centre de Condrieu. Il se compose de 3 logements : un T2 de 41 m² au rez-de-chaussée, un T3 de 72 m² au premier étage avec terrasse de 45 m² et un T3 de 79 m² au deuxième étage avec balcon de 3 m² + un garage de 45 m², une chaufferie de 13 m², une pièce/débarras de 11 m² et une cave voûtée en sous-sol de 35 m². Tous les lots sont actuellement vides. Chauffage collectif au fuel. Proche commodités, écoles, restaurants, etc. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr