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70
m²
2
Chambres
E
159000
159000
€
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
*****EXCLUSIF*****Aurélia LEFEBVRE vous propose à SAINT-PIERRE-DE-BOEUF, dans une rue calme à directe proximité du centre village et de ses nombreuses commodités, cette maison de village au charme authentique, d'environ 70 m² habitables, élevée sur dépendances. La maison vous accueille, en rez-de-chaussée, depuis un hall d'entrée muni de rangements intégrés et donnant sur une salle de bains avec sanitaire. À l'étage, vous découvrirez des pièces de vie baignée de lumière de par une lumière traversante naturelle, s'ouvrant sur une cuisine entièrement meublée et équipée et offrant un poêle à granulés. Au dernier niveau, un dégagement desservant un espace nuit mansardé et composé de deux chambres ainsi qu'un sanitaire séparé. Côté annexes, cette maison bénéficie d'un garage d'environ 21 m², ainsi qu'une cave voûtée en briques, empreinte de charme. Vous rêviez d'une maison sans travaux avec dépendances, au sein d'un milieu rural calme ? Ce véritable cocon vous apportera tout le confort que vous recherchez. ******À visiter sans tarder****** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.383352,4.749688
Maison de village
E
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison de village
159000
€
* Localisation approximative du bien
300
m²
3
Chambres
D
450000
450000
€
Lupé
42520
*****EXCLUSIF***** Nous vous présentons cette belle opportunité d'acquérir ce fonds de commerce en restauration au sein d'un charmant immeuble en pierre comprenant un grand appartement de 150 m² habitables environ, ayant fait l'objet d'une rénovation récente et qualitative, au cœur de Lupé, village familial du Parc Naturel Régional du Pilat, surplombant la vallée du Rhône. Vous êtes désireux de vous épanouir dans une activité de restauration dans un milieu rural dynamique et attractif ? Ce fonds de commerce saura combler vos envies en bénéficiant d'une notoriété acquise rigoureusement depuis plusieurs années. Le restaurant accueille sa clientèle depuis un espace de réception / bar donnant un accès direct sur une terrasse, offrant une forte capacité de couverts. Au même niveau, deux autres grandes salles de réception viennent compléter l'espace chaleureux et intimiste dédié à la clientèle, pour une superficie globale d'environ 103 m². La cuisine vous offrira des équipements récents et de qualité supérieure. Le stockage des marchandises vous est assuré par les annexes attenantes au restaurant : - Une cave d'environ 38 m². - Une cave voûtée d'environ 34 m². - Une réserve avec salle frigorifique. L'immeuble propose également l'acquisition d'un appartement T4 d'environ 150 m² habitables (Hors Loi Carrez), au premier étage, accessible depuis un hall d'entrée situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un vaste et lumineux salon doté d'un poêle à granulés, donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Par ailleurs, un dégagement desservant 1 chambre, salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, un dégagement donnant accès à un espace nuit composé de deux chambres passantes supplémentaires, dont une munie d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau munie d'une douche italienne, WC, vasque et sèche-serviette. Étant précisé que l'appartement fait l'objet d'une location à hauteur de 880 euros par mois depuis novembre 2024. Ventilation des prix des biens : *Vente de l'ensemble de l'immeuble (fonds de commerce, local commercial et appartement T4) : 450 000 euros *Vente du fonds de commerce uniquement : 120 000 euros Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier MACLAS. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.371204,4.700487
Appartement
D
Vente
Lupé
42410
Appartement
450000
€
* Localisation approximative du bien
150
m²
0
Chambres
D
120000
120000
€
Lupé
42520
*****EXCLUSIF***** Nous vous présentons cette belle opportunité d'acquérir ce fonds de commerce en restauration au sein d'un charmant immeuble en pierre ayant fait l'objet d'une rénovation récente et qualitative, au cœur de Lupé, village familial du Parc Naturel Régional du Pilat, surplombant la vallée du Rhône. Vous êtes désireux de vous épanouir dans une activité de restauration dans un milieu rural dynamique et attractif ? Ce fonds de commerce saura combler vos envies en bénéficiant d'une notoriété acquise rigoureusement depuis plusieurs années. Le restaurant accueille sa clientèle depuis un espace de réception / bar donnant un accès direct sur une terrasse, offrant une forte capacité de couverts. Au même niveau, deux autres grandes salles de réception viennent compléter l'espace chaleureux et intimiste dédié à la clientèle, pour une superficie globale d'environ 103 m². La cuisine vous offrira des équipements récents et de qualité supérieure. Le stockage des marchandises vous est assuré par les annexes attenantes au restaurant : - Une cave d'environ 38 m². - Une cave voûtée d'environ 34 m². - Une réserve avec salle frigorifique. Ne manquez pas l'opportunité de cette activité florissante au rendement attractif. Possibilité d'acquérir les murs et l'ensemble de l'immeuble avec appartement. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier MACLAS. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.371204,4.700487
Fond de commerce
D
Vente
Lupé
42410
Fond de commerce
120000
€
* Localisation approximative du bien
510
m²
0
Chambres
66000
66000
€
Véranne
42520
Nous vous présentons à ****VÉRANNE**** Cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, à moins d'une heure de Lyon, Saint-Etienne et Valence, ce terrain à bâtir disposant des viabilités en bordure, d'une surface d'environ 510 m². Venez vous laisser séduire par cet environnement rural et authentique afin de construire un bien qui répondra pleinement à vos besoins et envies, dans un cadre préservé !! Exposition idéale Sud-Est vous offrant une vue dégagée sur la chaine Alpine. Toutes commodités situées à quelques minutes en voiture. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Laetitia HERMET. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.369279,4.660257
Terrain
510
Vente
Véranne
42410
Terrain
66000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
5
Chambres
D
314000
314000
€
Chavanay
42410
À Chavanay, je vous présente cette belle villa contemporaine d'environ 170 m² habitables édifiée en 2008 dans un secteur pavillonnaire calme d'un village authentique du Parc Naturel Régional du Pilat, sur une parcelle de terrain d'environ 406 m² entièrement aménagée avec soin. La partie habitable vous accueille par vaste une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine complètement meublée et équipée et offrant divers accès sur une terrasse carrelée et le jardin. Au même niveau, un dégagement central desservant un espace nuit composé de 4 chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. En soubassement, un grand espace bureau permettant la distribution d'une cinquième chambre d'environ 23 m², une troisième salle d'eau, suivie d'une buanderie. Côté annexe, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 30 m². Vous serez conquis par un secteur attractif, dynamique et calme pour votre tout prochain Havre de paix !! *****À découvrir absolument***** Aucun travaux à prévoir. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Estelle CLEMENÇON . __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.403321,4.733219
Villa
406
D
Vente
Chavanay
42410
Villa
314000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
3
Chambres
E
395000
395000
€
Chavanay
42410
Estelle CLEMENÇON vous présente cette propriété **unique** édifiée dans les années 1970 d'environ 152 m² habitables, reposant sur 170 m² de sous-sol et un parc de 2248 m² en zone constructible, entièrement clos et arboré avec élégance, nichée sur les coteaux de CHAVANAY. La partie habitable vous accueille chaleureusement par un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon / séjour avec cheminée et offrant de vastes ouvertures sur une terrasse exposée Sud-Est. Au même niveau, une cuisine meublée et équipée donnant sur un dégagement desservant un espace nuit composé de deux spacieuses chambres agrémentée d'un parquet en bois massif. Également, une salle de bains munie d'une baignoire et d'une douche, sanitaire indépendant, ainsi que de nombreux rangements. L'étage dévoile une troisième chambre, mansardée avec charpente traditionnelle apparente d'environ 18 m² au sol, donnant accès à un espace combles d'environ 67 m². Côté annexes, cette demeure au charme authentique offre un sous-sol d'environ 170 m² composé comme il suit : - Un garage avec divers espaces de stockages pour une superficie d'environ 97 m² - Un atelier attenant au garage d'environ 56 m² - Une cave d'environ 13 m² Aux abords de la propriété, deux cabanons de jardins dédiés au stockage de votre outillage. Les extérieurs présentent un espace forestier ainsi qu'une cour assurant le stationnement de vos véhicules. Cette maison saura susciter votre intérêt tant par le confort qu'elle présente que par le charme d'une construction traditionnelle dont elle fait l'objet. Éléments techniques : - Isolation doublage laine de verre (100 mm) + doublage brique et plâtre en périphérie - Isolation laine de verre (300 mm) en sous-rampants -Isolation plancher (50 mm) instrasèque - Menuiseries bois exotique - double vitrage - Volets roulants manuels - Système de chauffage : cheminée à foyer fermé + radiateurs électriques - Assainissement individuel fosse septique - raccordement au tout-à-égout à réaliser (en bordure) - Séparatif des eaux pluviales par canal en béton / puits perdu Pout tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Estelle CLEMENÇON. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.410957,4.730526
Maison
2248
E
Vente
Chavanay
42410
Maison
395000
€
* Localisation approximative du bien
199
m²
5
Chambres
D
288000
288000
€
Chavanay
42410
Je vous présente cette magnifique maison de caractère en pierre construite en 1700, rénovée, nichée en plein cœur du centre historique de CHAVANAY, proche de toutes commodités, présentant une superficie habitable d'environ 200 m². Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / séjour semi-ouvert sur une lumineuse et fonctionnelle cuisine, dotée de plafonds à la française. Également, vous bénéficierez d'une salle d'eau, sanitaire indépendant et espace buanderie. À l'étage, trois belles chambres spacieuses s'offrent à vous, ainsi qu'un second sanitaire indépendant. Les combles réaménagés vous permettront divers usages, présentant actuellement deux vastes chambres supplémentaires. Côté annexes, la propriété dispose en rez-de-chaussée d'un atelier d'environ 40 m² ainsi que de multiples caves en sous-sol avec puits. Le très bon entretien de la maison ainsi que sa rénovation de qualité vous permettront une vie paisible et immédiate !! Sans oublier le confort d'un système de chauffage, performant par aérothermie + poêle traditionnel ainsi que d'avoir à disposition de nombreuses annexes pour un stockage optimal. Vous serez séduit par l'authenticité que propose ce bien, pouvant entièrement accueillir une activité de gîte ou chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Estelle CLEMENÇON agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.414747,4.729238
Maison
D
Vente
Chavanay
42410
Maison
288000
€
* Localisation approximative du bien
62.65
m²
2
Chambres
E
103000
103000
€
Pélussin
42410
Exclusivité ! Opportunité d'investissement idéale au cœur de Pélussin ! Découvrez cet appartement T3 de 62,65 m² (loi Carrez), actuellement loué, parfait pour un premier achat. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : toutes les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien de ses occupants. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert un vaste salon/séjour lumineux, et ouvert sur une cuisine. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle de bains. En annexe, vous disposerez également d'une cave privative d'environ 24 m², un atout pratique non négligeable. À visiter sans tarder ! À découvrir rapidement ! Contactez Estelle CLEMENÇON APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 700 €. Pas de procédure en cours.
45.417274,4.676865
Appartement
E
Vente
Pélussin
42410
Appartement
103000
€
* Localisation approximative du bien
391
m²
0
Chambres
99700
99700
€
Clonas-sur-Varèze
38550
******EXCLUSIF****** Je vous présente le projet d'un tout nouveau lotissement de 5 lots viabilisés, sur la commune de Clonas-Sur-Varèze, à 5 minutes de Chavanay. Tranquillité et cadre bucolique sont au rendez-vous avec une vue plongeante sur le Mont Pilat ! Démarrez votre projet de construction en me contactant dès maintenant, afin de concevoir votre futur chez-vous ! - Lot 4 - 391 m² : 99 700 € - Lot 5 - 391 m² : 99 700 € Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Matthieu GARCIA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.417333,4.795172
Terrain
391
Vente
Clonas-sur-Varèze
38150
Terrain
99700
€
* Localisation approximative du bien
401
m²
0
Chambres
100300
100300
€
Chavanay
42410
******EXCLUSIF******Alan BEHEREC vous présente le projet d'un tout nouveau lotissement de 5 lots viabilisés, sur la commune de Clonas-Sur-Varèze, à 5 minutes de Chavanay. Tranquillité et cadre bucolique sont au rendez-vous avec une vue plongeante sur le Mont Pilat ! Démarrez votre projet de construction en me contactant dès maintenant, afin de concevoir votre futur chez-vous ! - Lot 2 - 401 m² : 100 300 € - Lot 4 - 391 m² : 99 700 € - Lot 5 - 391 m² : 99 700 € Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.416157,4.735202
Terrain
401
Vente
Chavanay
38150
Terrain
100300
€
* Localisation approximative du bien
382
m²
0
Chambres
97400
97400
€
Clonas-sur-Varèze
38550
******EXCLUSIF******Alan BEHEREC vous présente le projet d'un tout nouveau lotissement de 5 lots viabilisés, sur la commune de Clonas-Sur-Varèze, à 20 minutes du Sud de Vienne. Tranquillité et cadre bucolique sont au rendez-vous avec une vue plongeante sur le Mont Pilat ! Démarrez votre projet de construction en me contactant dès maintenant, afin de concevoir votre futur chez-vous ! - Lot 1 - 382 m² : 97 400 € - Lot 2 - 401 m² : 100 300 € - Lot 4 - 391 m² : 99 700 € - Lot 5 - 391 m² : 99 700 € Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.417333,4.795172
Terrain
382
Vente
Clonas-sur-Varèze
38150
Terrain
97400
€
* Localisation approximative du bien
112
m²
4
Chambres
C
239000
239000
€
Montbrison
42600
"Nouveauté chez API Immobilier" Montbrison (42600) : Belle maison avec terrain proche des commodités Vous recherchez une maison sur la belle commune de Montbrison proche du plus beau marché de France ? Ne cherchez plus, API Immobilier l'a trouvé pour vous ! Venez vous laisser charmer par cette belle maison de 110 m² habitables sur une belle parcelle de 740 m² agréable, au calme et arborée, son emplacement est idéal dans un quartier prisé. Vous trouverez à l'étage de cette maison des années 1960 bien rénovée, un grand salon-salle à manger de 30 m², une cuisine séparée de 15 m² donnant sur un balcon, deux jolies chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous pourrez profiter de deux autres chambres de 10 et 11m², un grand garage de 40 m² et une dépendance idéal pour un artisan ou bricoleur. Sa pompe à chaleur, sa bonne isolation et son DPE en C vous garantiront des factures énergétiques maitrisées et un confort appréciable. N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous donc n'hésitez pas à contacter votre agence API pour avoir des renseignements et organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.599988,4.072296
Maison
740
C
Vente
Montbrison
42160
Maison
239000
€
* Localisation approximative du bien
190.62
m²
5
Chambres
G
290000
290000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Idéal investisseur ou grande famille ! Vaste maison de ville sur 3 niveaux, actuellement divisée en deux appartements, offrant une surface habitable totale d’environ 245 m². Équipée de deux compteurs d'eau, d'électricité et de chauffage indépendant. Cette maison est déjà sous une copropriété de huit lots et pourrait tout à fait se subdiviser. LOT 1 : environ 158 m² en duplex, composé d'un séjour, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle de bain + à l'étage un dégagement, trois chambres dont une avec WC. LOT 2 : environ 86 m² sur un même niveau, composé de deux chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC et grenier aménageable au-dessus. Le tout sur trois caves et deux garages en RDC. L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’une surface cadastrale de 732 m². Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.454517,4.770306
Maison
732
G
Vente
Les Roches-de-Condrieu
69420
Maison
290000
€
* Localisation approximative du bien
205
m²
3
Chambres
D
319000
319000
€
Lézigneux
42600
API Immobilier Andrézieux Bouthéon vous propose cette ferme rénovée. Amoureux des anciens corps de ferme,des pierres et des poutres, ce bien situé à Lézigneux (42600), est fait pour vous. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique avec une vue incroyable. Son emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités (10-15 minutes de Montbrison). Cette ferme rénovée d'environ 205 m² habitables dispose d'un terrain attenant de 1460 m². Elle conjugue confort et fonctionnalité de part des vastes pièces et ses nombreuses possibilités d’aménagements. Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée et équipée de 19 m², un espace salon séjour de 41 m² et une buanderie de 18 m². À l'étage entièrement rénové récemment, vous disposerez de trois grandes chambres, une faisant 12 m² et les deux autres 16 m² chacune. Une salle d’eau avec toilettes complète le bien. Un garage ainsi qu’un carport vous permettront de stationner aisément vos véhicules, une grande cave et une grange d'un grand volume pourront être aménagées pour tous vos projets. Le plus de cette grande maison ? Un appartement totalement indépendant pouvant vous octroyer facilement des revenus locatifs, il pourra également vous servir pour un adolescent en quête d’indépendance, pour héberger des amis ou de la famille ou pourquoi pas pour une profession libérale à domicile. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. A l'extérieur, différents espaces modulables sur un terrain de 1463 m² Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité Pour le découvrir, contacter EMILIE FEDER conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.567864,4.060019
Maison
1463
D
Vente
Lézigneux
42160
Maison
319000
€
* Localisation approximative du bien
83.03
m²
3
Chambres
C
269000
269000
€
Condrieu
69420
Exclusivité d'agence ! Appartement de type T4 de 83 m² situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, d'une copropriété datant de 1999 en plein centre de Condrieu, au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse de 14 m² avec très belle vue dégagée sur les vignes, une cuisine séparée, donnant sur un balcon de 6m², 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, un garage de 19 m² en sous terrain, avec portail électrique, lumière et prise électrique, vient compléter ce bien. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 45 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
20.34
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
269000
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
3
Chambres
C
76000
76000
€
Saint-Vallier
26240
BAISSE DE PRIX - Opportunité à saisir ! APIMMOBILIER vous propose ce bel appartement traversant d'environ 77 m², idéalement situé dans une copropriété récemment rénovée, au cœur de SAINT-VALLIER. Découvrez un bien lumineux composé d'un hall d'entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente, une cuisine fermée, équipée d'un cellier pour un maximum de praticité. Côté nuit : trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré et accès à un balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave est incluse. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. ✅ INVESTISSEMENT LOCATIF ✅ - Ancien loyer : 540€ /mois - Rentabilité / Rendement : 7,4% BRUT Annuel - Secteur dynamique / bien recherché / Copropriété rénovée Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour convenir une visite, contactez BESSET Soline - APIMMOBILIER. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 20 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 494 €. Pas de procédure en cours.
45.178529,4.814732
Appartement
3
C
Vente
Saint-Vallier
26600
Appartement
76000
€
* Localisation approximative du bien
55
m²
1
Chambres
F
158000
158000
€
Saint-Rambert-d'Albon
26140
NOUVEAUTÉ ! Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec gout en 2022. Proche des commodités (gare, axe autoroutiers, crèche, écoles, grandes surfaces...), ce bien est idéalement situé. Il se compose d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un placard faisant office de buanderie. Cette maison comprend un jardin d'environ 400m² ainsi que 2 garages en enfilades d'une surface totale d'environ 63m² et d'une cave d'environ 27m² qui dispose d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin. Travaux de rénovations réalisés : Plomberie, huisseries, électricité et isolation. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence API ANNEYRON 04 74 85 36 57 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.291213,4.813301
Maison
400
F
Vente
Saint-Rambert-d'Albon
26140
Maison
158000
€
* Localisation approximative du bien
979
m²
0
Chambres
116000
116000
€
Chuyer
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel sur la commune de Chuyer, à seulement 10 min de Condrieu et de Pélussin, je vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 979 m² entièrement viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! LOT B Pour plus de renseignements, contactez Estelle CLEMENÇON APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.456626,4.717654
Terrain
979
Vente
Chuyer
42410
Terrain
116000
€
* Localisation approximative du bien
200
m²
2
Chambres
E
130000
130000
€
Pélussin
42410
En plein centre de Pélussin, maison en pierres de 200 m² environ avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 490 m². Au rez-de-chaussée, un ancien local accessible depuis la rue comprend 6 pièces, pour une surface d’environ 106 m². L’ensemble est en bon état général et chauffé par convecteurs électriques. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 97 m², accessible depuis la cour. Il se compose de 5 pièces. Inhabité depuis de nombreuses années, il est entièrement à rénover. Le dernier niveau abrite un grenier divisé en plusieurs espaces, pour une surface d’environ 85 m². Sur le côté de la maison, une grange d’environ 92 m² avec un étage de 50 m², ainsi qu’un atelier d’environ 30 m². La toiture de l’ensemble est à reprendre. Dans la cour, un hangar ouvert sur un côté d’environ 37 m², dont la toiture a été refaite il y a une dizaine d’années, ainsi que deux petites dépendances, complètent ce bien. Il est possible de créer une entrée côté cour via un chemin d’accès bordant la maison. Pour plus de renseignements, merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l’agence APImmobilier à Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison de village
490
E
Vente
Pélussin
42410
Maison de village
130000
€
* Localisation approximative du bien
147
m²
3
Chambres
D
230000
230000
€
Condrieu
69420
Investissement locatif ! Immeuble composé de deux lots vendu loués : un local professionnel situé au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus. Le local d’une superficie de 48 m² comprend : deux bureaux, une cave et un WC. L’appartement T4 situé au premier étage est un duplex inversé d'environ 100 m² habitables. Les deux lots sont actuellement loués : Duplex : 650 € Local professionnel rdc : 607 € TOTAL revenus locatif : 1257 € Contacter l'agence APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Immeuble
D
Vente
Condrieu
69420
Immeuble
230000
€
* Localisation approximative du bien
41.67
m²
1
Chambres
162191
162191
€
Andance
07340
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Andance, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours.
45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
162191
€
* Localisation approximative du bien
41.67
m²
1
Chambres
157966
157966
€
Andance
07340
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45.240654,4.797892
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
157966
€
* Localisation approximative du bien
41.72
m²
2
Chambres
156686
156686
€
Andance
07340
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à ANDANCE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 25 lots.
45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
156686
€
* Localisation approximative du bien
41.56
m²
1
Chambres
160940
160940
€
Andance
07340
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45.238261,4.799468
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
160940
€
* Localisation approximative du bien
41.67
m²
1
Chambres
156698
156698
€
Andance
07340
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45.240654,4.797892
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
156698
€
* Localisation approximative du bien
59.65
m²
2
Chambres
203448
203448
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Andance
07340
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45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
203448
€
* Localisation approximative du bien
41.54
m²
1
Chambres
158696
158696
€
Andance
07340
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45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
158696
€
* Localisation approximative du bien
59.62
m²
2
Chambres
203429
203429
€
Andance
07340
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45.238261,4.799468
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
203429
€
* Localisation approximative du bien
43.02
m²
1
Chambres
160725
160725
€
Andance
07340
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45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
160725
€
* Localisation approximative du bien
59.57
m²
2
Chambres
197358
197358
€
Andance
07340
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45.238261,4.799468
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
197358
€
* Localisation approximative du bien
59.57
m²
2
Chambres
191318
191318
€
Andance
07340
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45.238261,4.799468
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
191318
€
* Localisation approximative du bien
41.54
m²
1
Chambres
162908
162908
€
Andance
07340
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45.238261,4.799468
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
162908
€
* Localisation approximative du bien
41.54
m²
2
Chambres
162206
162206
€
Andance
07340
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45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
162206
€
* Localisation approximative du bien
41.54
m²
2
Chambres
157993
157993
€
Andance
07340
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45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
157993
€
* Localisation approximative du bien
41.56
m²
1
Chambres
156726
156726
€
Andance
07340
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45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
156726
€
* Localisation approximative du bien
41.72
m²
2
Chambres
160916
160916
€
Andance
07340
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45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
160916
€
* Localisation approximative du bien
43.02
m²
2
Chambres
152001
152001
€
Andance
07340
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45.238261,4.799468
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
152001
€
* Localisation approximative du bien
59.65
m²
2
Chambres
201005
201005
€
Andance
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45.237812,4.799546
Appartement
25.38
Vente
Andance
42410
Appartement
201005
€
* Localisation approximative du bien
41.21
m²
2
Chambres
153887
153887
€
Andance
07340
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Andance, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 25 lots.
45.237812,4.799546
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
153887
€
* Localisation approximative du bien
41.67
m²
1
Chambres
160923
160923
€
Andance
07340
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Andance, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours.
45.238261,4.799468
Appartement
11
Vente
Andance
42410
Appartement
160923
€
* Localisation approximative du bien
766
m²
0
Chambres
125000
125000
€
Saint-Maurice-l'Exil
38550
Terrain constructible de 766m² avec viabilités en bordures avec vue dégagée entre le Péage de Roussillon et Saint-Maurice l'Exil. Coefficient d'emprise au sol de 40% à respecter. Pour tout complément d'information contacter Matthieu GARCI API ROUSSILLON __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.38846,4.785271
Terrain
766
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38150
Terrain
125000
€
* Localisation approximative du bien
600
m²
0
Chambres
180000
180000
€
Loire-sur-Rhône
69700
Découvrez ce terrain à Loire Sur Rhône, d'une superficie de 712m² constructible, situé en zone UB. Pour plus d'informations et faire une visite contactez rapidement Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.557136,4.804378
Terrain
630
Vente
Loire-sur-Rhône
69560
Terrain
180000
€
* Localisation approximative du bien
205
m²
7
Chambres
F
230000
230000
€
Loire-sur-Rhône
69700
A Loire Sur Rhône, découvrez cette bâtisse de 205m² habitables sur un terrain d'environ 735m². Entièrement à rénover, elle dispose d'un fort potentiel de transformation pour un projet familiale ou d'investissement. La maison dispose de 3 niveaux : Rez de jardin : Entrée, dégagement, salle à manger, salon, coin repas, cuisine, wc, salle d'eau, 4 chambres. 1er étage : Seconde cuisine, 3 chambres. Sous sol : 2 grands espaces, chaufferie, garage. Des travaux sont à prévoir : électricité , chauffage, huisseries, sols, murs plafonds,... Pour plus d'informations et faire une visite contactez Roxane Brialon API. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.557136,4.804378
Maison
798
F
Vente
Loire-sur-Rhône
69560
Maison
230000
€
* Localisation approximative du bien
66
m²
2
Chambres
C
189000
189000
€
Saint-Romain-le-Puy
42610
NOUVEAUTÉ !!! Sur la commune de Saint Romain le Puy, À VENDRE APPARTEMENT 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage dans une petite copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, PROCHE DE TOUT COMMERCES et à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Ce charmant appartement de 66 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger donnant accès à un balcon, une buanderie, de deux chambres avec placards (11.5 et 11m²), d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Aux niveaux des équipements : menuiseries Bois avec double vitrage, volet battant bois, chaudière individuelle gaz. Pas de problème de stationnement, le bien possède également un garage en sous-sol. Points forts : • Emplacement idéal : proche des commodités et transport. • Dispose d'une belle terrasse • Vue Dégagée sur le prieuré Pour le découvrir, contacter ÉMILIE FEDER conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. À seulement quelques pas des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie paisible. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.555594,4.122935
Appartement
10
C
Vente
Saint-Romain-le-Puy
42160
Appartement
189000
€
* Localisation approximative du bien
180
m²
4
Chambres
E
270000
270000
€
Peaugres
07340
Située sur la charmante commune de Peaugres, découvrez cette maison de caractère édifiée en 1979, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain d'environ 6183 m² (parcelle située en zone agricole) avec une superbe vue dégagée. Idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité, cette propriété se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec rangements - Une cuisine fermée - Un lumineux salon-séjour avec cheminée - Un premier espace nuit comprenant 2 chambres - Une salle d'eau - Une buanderie - Un WC À l'étage : - Un grand dégagement - 3 chambres spacieuses - Une salle d'eau - Un WC Les atouts de la propriété sont nombreux : - Des combles aménageables offrant un potentiel d'extension - Un garage - Deux terrasses pour profiter des extérieurs - Un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, des espaces de stockage et un vide sanitaire. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.285334,4.703302
Villa
6183
E
Vente
Peaugres
07340
Villa
270000
€
* Localisation approximative du bien
112
m²
3
Chambres
G
175000
175000
€
Pélussin
42410
Situé au cœur du quartier historique de Virieu à Pélussin, ce triplex d’environ 112 m² se déploie sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur en pierre fidèle à l’esprit des lieux. Le premier niveau propose une belle pièce de vie d’environ 45 m², intégrant un coin cuisine ouvert. À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² et 29 m² offrent de beaux volumes, tandis qu’une troisième chambre de 9 m² prend place à l’étage supérieur. La salle d’eau et les toilettes sont situées en entresol. Une cave ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien. L’exposition du logement permet de profiter d’une vue dégagée sur les Alpes. Un bien au charme authentique, dans un cadre chargé d’histoire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l’agence APImmobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
G
Vente
Pélussin
42410
Appartement
175000
€
* Localisation approximative du bien
110
m²
0
Chambres
D
144000
144000
€
Saint-Désirat
07340
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et le potentiel de cette maison en pierres de 110m², située dans un cadre paisible et authentique. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'une cuisine fermée avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, d'un hall desservant un salon lumineux, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de jeux...). Les amoureux de l'authenticité apprécieront les nombreuses dépendances : - Garage - Cave voûtée - grande grange - Jardin agréable, propice à la détente et au potager. Ce bien au fort potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou un projet de rénovation de caractère. À visiter sans tarder. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.265092,4.777367
Maison
360
D
Vente
Saint-Désirat
07340
Maison
144000
€
* Localisation approximative du bien
43
m²
1
Chambres
F
43000
43000
€
Serrières
07340
Situé sur la commune de Serrières, venez découvrir cet appartement, d une superficie habitable d'environ 43 m². Elle conviendrait parfaitement pour un investissement locatif, mais aussi à un projet de résidence secondaire ou principale. L’habitation se situe au premier étage, comprend : un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Afin de compléter les prestations, ce bien possède une cave en sous-sol et un grenier idéal pour le stockage. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de très faibles charges et sans travaux de prévu. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir au sein de l’appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contacter Alice Boyer - API Serrières __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 15 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 185 €. Pas de procédure en cours.
45.317631,4.765731
Maison de village
270
F
Vente
Serrières
07340
Maison de village
43000
€
* Localisation approximative du bien
79
m²
2
Chambres
G
152500
152500
€
L'Horme
42152
À vendre en exclusivité, maison de 80 m² située dans un quartier calme et agréable de L’Horme. Ce bien à rénover offre un véritable potentiel, idéal pour un projet de rénovation, d’agrandissement ou pour un investisseur. La maison est implantée sur un terrain principal de 155 m². Elle bénéficie également de six parcelles attenantes, pour une surface totale de 3 490 m². Certaines de ces parcelles sont constructibles, ce qui permet diverses possibilités, comme la création de nouveaux logements ou l’extension de la maison existante. Le cadre est paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, transports, écoles). Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur, avec un fort potentiel à exploiter selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Votre conseiller : Gourdin Thomas – APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.495175,4.550425
Maison
155
G
Vente
L'Horme
42320
Maison
152500
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
5
Chambres
G
199000
199000
€
Saint-Romain-de-Surieu
38150
Découvrez cette maison des années 1960 d’environ 123 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 8400 m², idéale pour les amoureux de la nature et du calme. 🏡 La Maison : ✅ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée _ deux chambres _ Pièce d’eau _ Bureau _ Grand garage (stationnement et rangement) ✅ Étage : Hall d’entrée _ Cuisine _ Salon/séjour lumineux _ trois chambres _ Salle de bain _ WC séparé 🌳 L’Environnement : Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation ambitieuse. En plus un bois de 8 290 m² au-delà de la Sanne (possibilité d’exclusion selon votre projet). À seulement 15 min de l’autoroute (Chanas) direction Valence et moins d’une heure de Lyon. École primaire et centre de loisirs à 2 min. ✨ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de sérénité ! ✨ __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.388176,4.887007
Maison
8456
G
Vente
Saint-Romain-de-Surieu
38150
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
101
m²
3
Chambres
E
285000
285000
€
Saint-Julien-Molin-Molette
42220
À découvrir sans tarder : charmante maison des années 80 d’environ 101 m² habitables, 3 chambres, implantée sur un terrain arboré de 2 585 m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux équipé d’un poêle à bois double-face, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon donne accès à deux chambres, tandis que la cuisine indépendante dessert une troisième chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. ✅ Menuiseries PVC double vitrage ✅ Volets roulants électriques ✅ Poêle double-face ⚠️ Fosse septique à remettre aux normes Ce bien dispose également de prestations extérieures très appréciables : ✔️ Studio indépendant (idéal pour accueillir ou louer) ✔️ Appentis (rangement ou abri véhicule) ✔️ Piscine ✔️ Terrain de tennis privé Un cadre calme et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec de nombreuses possibilités d’aménagement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.324392,4.612295
Maison
2500
E
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
285000
€
* Localisation approximative du bien
168
m²
5
Chambres
D
189500
189500
€
Anneyron
26140
Maison en cœur de ville au calme , d’une surface d’environ 168 m² Habitable. Située en plein centre d'Anneyron (10 minutes de la gare de saint Rambert , soit 45 min de Perrache / part dieu) accès autoroute A7 rapide . A quelques minutes à pied de tous les commerces ( supermarché, pharmacie, boulangerie, pâtisserie , boucherie etc…) cette maison est idéal pour accueillir une vie de famille , ou un futur projet professionnel en cœur de ville compte tenu de son potentiel commercial. Vous pénétrerez dans son enceinte par son magnifique porche abritant une cour intime et ensoleillée, dans laquelle vous pourrez aisément garer vos véhicules ou profiter d’un espace calme et paisible . En dépendance une superbe tabatière ancienne , en pisé pourra donner libre court à votre imagination pour la réagencer, accueillir un stockage , ou tout autre projet . La maison d’habitation principale se compose d’une grande cuisine , d’un beau séjour fonctionnel avec cheminée , et d’un ancien espace commercial pouvant être réaménager, en grande chambre ou bureau rez de chaussée. Toilette et point d’eau existant. A l’étage , cinq chambres généreuses , dont une bénéficiant d’une superbe terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis. Une salle de bain et un toilette complètent ce palier. En accès direct , un grenier complet au-dessus, avec très belle hauteur au faitage , si vous avez besoin d’un espace supplémentaire . Cette maison nécessitera quelques travaux de réaménagement pour en libérer le potentiel exceptionnel. Vous pouvez contacter Stéphane d’API pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.269988,4.886453
Maison
385
D
Vente
Anneyron
26140
Maison
189500
€
* Localisation approximative du bien
110
m²
4
Chambres
D
249000
249000
€
Sablons
38550
Située dans un quartier calme et résidentiel de Sablons, cette maison édifiée en 1990 séduit par son cadre de vie paisible et son potentiel. Elle offre une surface habitable d'environ 110 m², mais aussi 110m² de sous-sol, placée sur un vaste terrain clos de 1 339 m². L'entrée mène à une cuisine indépendante (possibilité ouverte), un salon-séjour lumineux avec de nombreux accès sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le sous-sol complet accessible depuis l'intérieur propose un garage, un espace de stockage, ainsi qu'une cave. L'extérieur d'une superficie de 1339 m² est un véritable atout, situé en zone Uab, vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagements. Des rafraîchissements sont à prévoir, pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies. Cette maison, située dans un environnement résidentiel calme, est idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et projet de vie à personnaliser. Que vous soyez en quête de votre future résidence principale ou d'un investissement, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Alice Boyer - API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317945,4.778145
Maison
1339
D
Vente
Sablons
07340
Maison
249000
€
* Localisation approximative du bien
726
m²
0
Chambres
90000
90000
€
Saint-Rambert-d'Albon
26140
📍 À VENDRE : St-Rambert -d'Albon 🏡 Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier calme sur la commune de SAINT-RAMBERT-D'ALBON, d’une surface d’environ 726 m² / NON viabilisé à aménager selon vos besoin ! - Aucune limitation pour l'emprise au sol 📏🏗️ - Terrain Plat, Clôturé et déjà défriché 🌿 - Proximité des commodités et écoles ainsi qu'une entrée immédiate des axes routiers 🚗 (A7) __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.296116,4.819326
Terrain
726
Vente
Saint-Rambert-d'Albon
26600
Terrain
90000
€
* Localisation approximative du bien
154
m²
4
Chambres
D
370000
370000
€
Veauchette
42340
API Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 154 m², entièrement rénovée, située sur la commune prisée de Veauchette. Ce bien d'exception allie modernité, confort optimal et un cadre de vie idyllique pour toute la famille, au sein d'un lotissement résidentiel très prisé. Environnement et Commodités : Le lotissement résidentiel offre un parc engazonné, des aires de jeux pour enfants et deux terrains de pétanque. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les associations sportives (football, tennis), des opportunités de pêche, ainsi que tous les commerces et les transports nécessaires au quotidien. Rénovation et Prestations Modernes : La maison a été entièrement rénovée. Les fenêtres en PVC, l'électricité, la plomberie (eau) et les systèmes de chauffage ont été modernisés pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un vaste espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir, un salon climatisé, offrant une vue imprenable sur la piscine grâce à ses deux grandes baies vitrées, créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres avec parquet au sol, offrant des espaces confortables pour le repos ainsi qu'une suite parentale comprenant une douche, un deuxième WC indépendant et une salle de bain moderne. Équipements et Aspects Techniques : - Le chauffage est assuré par un insert à pellets, garantissant une consommation ultra-économique, estimée à seulement 600€ par an. - Un puits avec récupérateur d'eau est présent, offrant une solution ingénieuse pour l'arrosage et l'entretien, contribuant ainsi à réduire vos charges. Le tout sur un terrain clos et arboré de 630 m² clos : Une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées, une cuisine d'été couverte, deux terrasses, un grand atelier polyvalent pouvant abriter un véhicule ou servir d'espace de bricolage/stockage. Le terrain offre une vue dégagée sur les Monts du Forez. Cette maison représente une opportunité rare à Veauchette, offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations de qualité et un environnement familial idéal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.562516,4.265207
Maison
630
D
Vente
Veauchette
42160
Maison
370000
€
* Localisation approximative du bien
430
m²
0
Chambres
140000
140000
€
Condrieu
69420
Proche des bords du Rhône ! Quartier paisible dont le centre du village de Condrieu est accessible à pied, terrain constructible et viabilisé de 430 m². Situé dans un lotissement fermé par un portail automatique pour une parfaite tranquillité. Libre constructeur. Un permis de construire est déjà accepté sur ce terrain pour une maison de 135 m² sur deux niveaux plus garage de 45 m² attenant. Si ce PC peut vous satisfaire : il n'y a plus qu'à ! Les plans intérieurs actuels prévoient une suite parentale au RDC et 4 chambres à l'étage. Contacter l'agence APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
430
Vente
Condrieu
69420
Terrain
140000
€
* Localisation approximative du bien
131
m²
5
Chambres
C
215000
215000
€
Roussillon
38150
Spécial grande famille ou artisan ! Fort potentiel au cœur de la ville avec grandes dépendances. Maison de ville offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Avec ses 130 m² habitables, ses cinq chambres et ses grandes dépendances, elle est idéale pour une grande famille ou un professionnel ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'atelier. La maison se compose au rez-de-chaussée un espace de vie fonctionnel comprenant un salon de 23 m², une cuisine spacieuse de 19,5 m², ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit avec cinq véritables chambres, un bureau indépendant, une salle de bain et une salle d'eau (à terminer). Le véritable atout de ce bien : Un ensemble avec un garage de 43 m² et un atelier de 40 m² communicants totalisant 83 m² ! Cet espace offre des possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de 170 m². À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (à 5 minutes de la gare à pied). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.370297,4.800875
Maison
170
C
Vente
Roussillon
38150
Maison
215000
€
* Localisation approximative du bien
176.5
m²
6
Chambres
G
399000
399000
€
Thélis-la-Combe
42220
.🏡 Ancien corps de ferme rénové – Parc du Pilat – 176 m² + 5 000 m² de terrain 🌿 Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du Parc du Pilat, ce corps de ferme en pierres rénové offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. 🔸 176 m² habitables sur 3 niveaux 🔸 Terrain de 5 000 m², arboré, avec source naturelle 🔸 Calme absolu – Environnement préservé 👉 Composition : ✅ Rez-de-chaussée : cuisine meublée avec cheminée, séjour de 60 m², cellier, salle d’eau, WC ✅ 1er étage : bibliothèque, 3 chambres, salle d’eau, WC ✅ 2e étage : 3 chambres mansardées 📍 À proximité des commodités, dans un havre de paix en pleine nature 🌲 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.327549,4.554944
Ferme
5049
G
Vente
Thélis-la-Combe
42410
Ferme
399000
€
* Localisation approximative du bien
246
m²
6
Chambres
G
330000
330000
€
Pélussin
42410
Découvrez cette maison de caractère de 8 pièces, idéalement située à proximité immédiate du centre de Pélussin, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété d'environ 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave, une chaufferie et un atelier, parfaits pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Cette demeure, qui nécessite des rénovations à prévoir, représente une opportunité unique de créer le projet de vos rêves. Sa localisation est un atout majeur : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied en seulement 5 minutes (école et collège). Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des services essentiels du village. À découvrir absolument ! Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
1766
G
Vente
Pélussin
42410
Maison
330000
€
* Localisation approximative du bien
125
m²
4
Chambres
C
270000
270000
€
Peaugres
07340
Située sur la commune de Peaugres, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 2012, offre environ 125 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé, d’une superficie de 1230 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, qui mène à un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse, se compose d’un salon confortable, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie donne un accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Le coin nuit se compose de quatre chambres, équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cinquième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les études. La salle de bains est fonctionnelle, avec une baignoire, une douche et un WC suspendu. Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie, très utile au quotidien, ainsi que d’un garage pour vélos ou motos. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, agrémenté d’un chalet en bois, d’un puits et d’une piscine hors-sol, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Parmi les atouts majeurs de cette maison, on note la présence de 16 panneaux solaires permettant de réaliser jusqu’à 800 € d’économies d’énergie par an. La maison est économe, bien exposée et bien entretenue. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Valérie MAUNIER – APImmobilier Serrières. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.294693,4.741172
Maison
1230
C
Vente
Peaugres
07340
Maison
270000
€
* Localisation approximative du bien
61.44
m²
2
Chambres
B
204599
204599
€
Tain-l'Hermitage
26600
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente un appartement entièrement meublé de type T3, situé au troisième étage, à Tain l’Hermitage, emplacement de 1er choix, avec vue sur les coteaux. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDEZ CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 56 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.067309,4.851576
Appartement
9.6
B
Vente
Tain-l'Hermitage
26600
Appartement
204599
€
* Localisation approximative du bien
122
m²
3
Chambres
D
385000
385000
€
Condrieu
69420
Maison de village en pierres dans un cadre unique proche du centre de Condrieu, au calme absolue, d'environ 120 m² habitables. Elle se compose : d'un hall/véranda de 7,5 m² menant à la cuisine, un salon-séjour avec cheminée, dégagement desservant 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une salle de bain. De plus, 80 m² de sous-sol et caves dont certaines pièces peuvent être aménagées, 10 m² de grenier et une dépendance aménagée en annexe de 13,6 m² pouvant servir de chambre d'ami, salle de jeux, bureau télétravail par exemple. Le tout sur une parcelle de terrain de 608 m² sous forme de plusieurs jardins en terrasses typiques des coteaux de Condrieu avec une cour pour garer une voiture. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
608
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
385000
€
* Localisation approximative du bien
151
m²
4
Chambres
G
189000
189000
€
Agnin
38150
Située sur la commune d'Agnin, découvrez cette maison avec un potentiel de rénovation sur une parcelle de 775 m². Idéale pour un grand projet familial, un investissement locatif ou un artisan, elle se compose de deux habitations distinctes, d'un grenier aménageable et d'un garage. Cet ensemble à réinventer entièrement dispose d'une surface totale d'environ 151 m² et se compose comme suit : L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un espace cuisine, un salon indépendant, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. La seconde habitation attenante peut servir d'agrandissement sur la première ou pour générer un revenu locatif, pour une profession libérale ou pour un logement d'appoint. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les atouts : un grenier aménageable de 75 m² à exploiter selon vos envies, un garage attenant pour le stationnement et le stockage. Le tout sur une parcelle 775 m² agrémenté d'un puits et partiellement clôturée. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.343605,4.850069
Maison
775
G
Vente
Agnin
38150
Maison
189000
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
3
Chambres
F
349900
349900
€
Loire-sur-Rhône
69700
Découvrez cette maison individuelle T4 de 91 m² habitables, sur un terrain de 1335 m² à Loire-sur-Rhône. Elle offre une belle vue dégagée et un confort de vie optimal, facile à vivre et à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose d'un hall avec placards, d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue, et d'une cuisine indépendante. Côté espace nuit, profitez de 3 chambres spacieuses dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de creer une 4ème chambre. Un sous-sol complet de 91 m² offre un fort potentiel d'aménagement. A l'extérieur bénéficiez, d'un espace aménagé calme et sans vis-à-vis, d'un jardin arboré, d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin Prestations à découvrir : Double vitrage PVC, climatisation,... Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.562137,4.8063
Maison
1335
F
Vente
Loire-sur-Rhône
69560
Maison
349900
€
* Localisation approximative du bien
49
m²
1
Chambres
D
40000
40000
€
Saint-Étienne
42000
EN EXCLUSIVITÉ !!! Sur la commune de Saint Etienne, À VENDRE APPARTEMENT 2 pièces, de 49 m² loi Carrez, IDÉAL POUR INVESTISSEUR, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété et proche des commerces, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau,1 WC indépendant et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété – 87 lots . Appartement vendu loué avec un loyer de 357 euros/ mois Aux niveaux des équipements : menuiseries PVC avec double vitrage. Points forts : • Locataire déjà en place • Forte rentabilité • Ascenseur Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 87 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 3 700 €. Pas de procédure en cours.
45.434512,4.382163
Appartement
D
Vente
Saint-Étienne
42160
Appartement
40000
€
* Localisation approximative du bien
128
m²
4
Chambres
C
183750
183750
€
Le Péage-de-Roussillon
38550
INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ | Constituez ou développez votre patrimoine immobilier en toute sécurité avec cet investissement. Située dans un quartier calme, cette maison de qualité représente une excellente opportunité de placement à terme. Le principe de l'investissement : Vous faites l'acquisition de la nue-propriété de ce bien avec une décote significative sur sa valeur. Le vendeur conserve l'usufruit (le droit d'usage et d'habitation) sa vie durant. Loin d'être un simple placement, vous investissez dans une propriété, entièrement rénovée en 2021. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux, ce qui garantit la préservation et la valorisation de votre capital sur le long terme. Construite sur un sous-sol total, la maison offre des volumes de 115 m² habitables. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont trois de plain-pied, assurant une modularité parfaite. Un sous-sol total de 108 m² composé d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave. Une grande parcelle de 978 m² dans un environnement calme dans une impasse avec vue sur mont Pilat. Acquisition à prix réduit : Profitez d'une décote immédiate sur la valeur du bien en pleine propriété. Zéro contrainte de gestion : Pas de locataire, pas de loyers impayés, pas de vacance locative. Aucunes charges courantes : Les travaux d'entretien (selon art. 605 du Code Civil) et la taxe foncière restent à la charge de l'usufruitier. Valorisation mécanique : Vous récupérerez la pleine propriété du bien au terme de l'usufruit, sans frais supplémentaires. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.379761,4.791991
Maison
978
C
Vente
Le Péage-de-Roussillon
38150
Maison
183750
€
* Localisation approximative du bien
150
m²
4
Chambres
C
252000
252000
€
Saint-Rambert-d'Albon
26140
🏡✨ EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! 🏡✨ 🌟 Villa d'Exception des Années 70 - Entièrement Rénovée📍 à Saint-Rambert-d'Albon • Quartier résidentiel prisé 🎯 LES POINTS FORTS : 🏠 - 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux 🌳 - 970 m² de terrain arboré entièrement constructible ✨ - Rénovation haut de gamme avec finitions soignées 🚗 - Double garage + sous-sol complet Au 1er étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine alliant fonctionnalité et modernité, un salon prolonge cet espace convivial. Afin de compléter ce niveau, une élégante suite parentale offrant une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un dressing sur mesure ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage - L'espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un bureau complètent l’ensemble. L'habitation bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une partie chaufferie et un double garage🔧 🚗 ******Éléments techniques****** ♻️ - Pompe à chaleur AIR/EAU ❄️ - Climatisation réversible ☀️ - Chauffe-eau solaire 🏠 - Isolation performante (laine de verre) 🪟 - Menuiseries bois double vitrage 🚰- Raccordement tout-à-l'égout Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez : Soline BESSET - APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.291213,4.813301
Maison
1695
C
Vente
Saint-Rambert-d'Albon
26600
Maison
252000
€
* Localisation approximative du bien
56.07
m²
1
Chambres
D
180000
190000
€
Oullins-Pierre-Bénite
69310
Situé dans le secteur recherché de la Bussière, au 2ème étage sur 4 d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 56 m² n’attend que vous ! Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les résidents bénéficient d’un jardin commun situé au rez-de-chaussée. De plus, une cave privative complète ce bien, idéal pour le rangement. Vous serez séduit par l’environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble. D'un point de vue technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, les murs sont isolés, l'electricité a été refaite en 2014 (aucun anomalie), et les parquêts sont en chêne massif ! Belle opportunité à saisir ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 14 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 172 €. Pas de procédure en cours.
45.718335,4.798702
Appartement
D
Vente
Oullins-Pierre-Bénite
69560
Appartement
180000
€
* Localisation approximative du bien
144
m²
0
Chambres
95000
95000
€
Bourg-Argental
42220
Dans un petit hameau calme et paisible, venez découvrir cette grange pleine de potentiel, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Offrant une surface au sol d'environ 144 m², ce bien à rénover entièrement peut être aménagé sur deux niveaux. La grange repose sur une belle parcelle de terrain d'environ 649 m², un atout rare qui vous permettra de profiter d'un grand jardin, d'une terrasse ou de tout autre aménagement extérieur. Déjà raccordé à l'eau de ville, l'électricité est à proximité, prévoir un assainissement individuel __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.296507,4.560422
Grange
600
Vente
Bourg-Argental
42410
Grange
95000
€
* Localisation approximative du bien
125
m²
3
Chambres
E
417000
417000
€
Pélussin
42410
RARE ! Coup de cœur assuré pour cette maison familiale avec jardin et piscine ! Idéalement située au centre de Pélussin, à proximité immédiate des écoles et commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle rénovée en 2023, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle offre environ 125 m² habitables, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 568 m² ! Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangements, qui s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse exposée sud-est, et qui permet un véritable espace de vie en harmonie avec l’extérieur. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés, et bénéficie également d’une ouverture sur une seconde terrasse avec une jolie vue dégagée. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables avec placards de rangement intégrés, une salle de bains familiale, ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète l’espace nuit, offrant confort et intimité. Un garage et une cave viennent compléter ce bien aux multiples attraits. À l’extérieur, vous serez charmés par le parc arboré 1 568 m², agrémenté d’une piscine hors sol pour les journées ensoleillées, d’un abri de jardin, et même d’un puits. Un cadre de vie idéale pour une maison pensée pour le confort d’une famille, avec des prestations de qualités et un entretien régulier. Mode de chauffage : électrique avec radiateur de 2023 + chauffage au sol - cheminée Menuiseries : double vitrage 2023 Assainissement : tout-à-l'égout Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
1568
E
Vente
Pélussin
42410
Maison
417000
€
* Localisation approximative du bien
71
m²
2
Chambres
C
229500
229500
€
Anneyron
26140
Située au cœur du charmant village d’Anneyron, ( 15 minutes de la gare pour accès direct Lyon Part Dieu et Lyon Perrache, accès facile à l’échangeur de l’A7 ) à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, tranquillité et praticité. Les atouts : • Très grand séjour cuisine lumineux de 40 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille • Deux chambres confortables, avec placard, une belle salle d'eau avec douche Italienne • Petit jardin calme, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité • Chauffage économique par pompe à chaleur, pour un confort toute l’année à moindre coût • Maison de plain-pied, sans escalier, accessible et fonctionnelle, même en PMR • Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, zéro souci au quotidien Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison économique, sans entretien en plain-pieds en cœur de ville. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
244
C
Vente
Anneyron
26140
Maison
229500
€
* Localisation approximative du bien
95.62
m²
3
Chambres
D
155000
155000
€
Sainte-Colombe
69560
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué 752€ /mois (dont 20€ de charges) offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 399 €. Pas de procédure en cours.
45.526316,4.868748
Appartement
D
Vente
Sainte-Colombe
69560
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
1
m²
0
Chambres
109000
119000
€
La Tourette
42380
Exclusivité API Andrézieux-Bouthéon à la vente, - Un beau terrain situé sur les hauteurs de La Tourette, en construction libre, offrant une vue dégagée sur la collégiale de Saint Bonnet le château et un cadre de vie privilégié. Situé dans un quartier résidentiel paisible et arboré, ce terrain bénéficie d’un environnement calme, idéal pour un projet familial. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. - Caractéristiques du terrain : - Surface totale : 2 134 m² dont 1672 m² constructible + 462 m² terrain agricole - Viabilisation : à prévoir (réseaux en bordure) - Hors lotissement – libre constructeur Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur, pour celles et ceux qui souhaitent allier cadre naturel et liberté de construction. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.429802,4.071677
Terrain
2134
Vente
La Tourette
42160
Terrain
109000
€
* Localisation approximative du bien
80.12
m²
2
Chambres
239000
239000
€
Tournon-sur-Rhône
07300
Achetez en résidence principale ou pour un investissement locatif votre logement neuf à Tournon-sur-Rhône. Une résidence à taille humaine, moderne avec de belles prestations, au pied de la vallée et de ses vignes. Proche de toutes commodités (gare SNCF, accès autoroutier, commerces, écoles, médecins...). Vous pourrez choisir à partir de 185 000 € votre logement neuf du T2 au T4 appartements ou villas. Chaque logement dispose d'une terrasse, d'un parking ou d'un garage. Logement aux normes RT 2020 Pour plus de renseignements, contactez APImmobilier au 04 82 77 14 32 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.06794,4.832319
Appartement
13.8
Vente
Tournon-sur-Rhône
42410
Appartement
239000
€
* Localisation approximative du bien
202
m²
4
Chambres
B
545000
545000
€
Anneyron
26140
Maison d’Exception avec Piscine – Un Air de Bali à 20 min de la Gare de saint Rambert ( 45 min de Lyon part dieu ou Perrache ) et de l’autoroute Lyon Valence sortie Chanas Surface : 202 m² Pièces : 7 pièces – 4 chambres dont une suite parentale digne d’un hôtel haut de gamme , 3 salle d’eau , 3 toilettes. Extérieur : Piscine de rêve – Terrain paysagé – Garage triple, automatisation complète. Vous rêvez de déconnecter dès que vous rentrez chez vous ? Cette propriété d’exception , nichée dans un écrin de verdure, vous transporte chaque jour… direction Bali. Un véritable havre de paix où bien-être, confort et esthétisme se conjuguent à la perfection. Une architecture moderne , liée à un batiment historique , ancienne garconière de Francois Premier … Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédral de plus de 45 m², baigné de lumière, avec ses grandes baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. L’espace s’ouvre naturellement sur une terrasse paysagé et une piscine magnifique, conçue pour vous faire oublier le stress du quotidien, son pool House avec sa cuisine d’extérieur en fait un endroit d’exception pour recevoir vos amis ou vos festivité familiale . La maison dispose de 4 chambres, dont une sublime suite parentale pensée comme une chambre d’hôtel de luxe : volumes généreux, salle d’eau élégante, rangements sur-mesure, vue sur le jardin et piscine . Chaque finition a été choisie avec exigence : matériaux nobles, prestations de haute qualité, confort moderne, ambiance zen. Un bien rare, pensé pour ceux qui aiment se sentir en vacances chez eux. Les + : • Environnement calme et privilégié • Accès rapide à Lyon et Valence • Prestations et matériaux haut de gamme • Espace de vie exceptionnel et lumineux • Piscine et jardin paysager à l’inspiration balinaise Vous aimez vous sentir en vacances après une journée bien remplie ? Cette maison est faite pour vous. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.269988,4.886453
Maison
860
B
Vente
Anneyron
26140
Maison
545000
€
* Localisation approximative du bien
202
m²
4
Chambres
B
545000
545000
€
Vienne
38200
Maison d’Exception avec Piscine – Un Air de Bali à 25 Sud Vienne, proche des axes et Gare pour Lyon et Valence . Pièces : 7 pièces – 4 chambres dont une suite parentale digne d’un hôtel haut de gamme , 3 salle d’eau , 3 toilettes. Extérieur : Piscine de rêve – Terrain paysagé – Garage triple, automatisation complète. Vous rêvez de déconnecter dès que vous rentrez chez vous ? Cette propriété d’exception , nichée dans un écrin de verdure, vous transporte chaque jour… direction Bali. Un véritable havre de paix où bien-être, confort et esthétisme se conjuguent à la perfection. Une architecture moderne , liée à un batiment historique , ancienne garconière de Francois Premier … Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédral de plus de 45 m², baigné de lumière, avec ses grandes baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. L’espace s’ouvre naturellement sur une terrasse paysagé et une piscine magnifique, conçue pour vous faire oublier le stress du quotidien, son pool House avec sa cuisine d’extérieur en fait un endroit d’exception pour recevoir vos amis ou vos festivité familiale . La maison dispose de 4 chambres, dont une sublime suite parentale pensée comme une chambre d’hôtel de luxe : volumes généreux, salle d’eau élégante, rangements sur-mesure, vue sur le jardin et piscine . Chaque finition a été choisie avec exigence : matériaux nobles, prestations de haute qualité, confort moderne, ambiance zen. Un bien rare, pensé pour ceux qui aiment se sentir en vacances chez eux. Les + : • Environnement calme et privilégié • Accès rapide à Lyon et Valence • Prestations et matériaux haut de gamme • Espace de vie exceptionnel et lumineux • Piscine et jardin paysager à l’inspiration balinaise Vous aimez vous sentir en vacances après une journée bien remplie ? Cette maison est faite pour vous. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.52692,4.8743
Villa
860
B
Vente
Vienne
26140
Villa
545000
€
* Localisation approximative du bien
98.24
m²
3
Chambres
D
159500
159500
€
Le Péage-de-Roussillon
38550
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 98,24 m² offre de belles surfaces, une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, d'un grand séjour ouvert sur balcon communiquant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux placards sont intégrés. Pour compléter ses prestations une cave en sous-sol et un garage double 📍 à deux pas de la gare, proche des commerces, écoles ... 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.371827,4.795905
Appartement
9.6
D
Vente
Le Péage-de-Roussillon
38150
Appartement
159500
€
* Localisation approximative du bien
175.7
m²
0
Chambres
230000
230000
€
Veauche
42340
APImmobilier Andrézieux vous propose deux locaux commerciaux idéalement situés à l'entrée de Veauche avec une belle visibilité et proche accès autoroute qui se compose : -Un local de 91 m² entièrement aménagé qui est actuellement une auto-école (Libre à partir de Aôut 2025 ) -Local commercial de 84,7 m² avec 2 places de stationnements. (potentiel locatif : 890 Euros HT) Concernant les équipements : Vitrine commerciale en aluminium et pompe à chaleur air/air. Pour les découvrir, contactez Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.
45.562001,4.279351
Local commercial
900
Vente
Veauche
42160
Local commercial
230000
€
* Localisation approximative du bien
116
m²
4
Chambres
C
339000
339000
€
Saint-Jean-de-Galaure
26240
Nichée au cœur de la campagne du village de SAINT JEAN DE GALAURE, venez découvrir cette belle maison d'environ 116m² datant du 18ème siècle rénovée avec goût. Située dans un quartier calme cette maison offre un cadre idéal pour la vie de famille grâce à son vaste terrain d'une surface approximative de 1560m² totalement clos et arboré avec gout qui répondra parfaitement aux besoins des amoureux de la nature. En plus d'être parfait pour les moments de jardinage et de convivialité, ce terrain offre également des arbres fruitiers, un grand potager, une serre, un bassin, un puit et plusieurs dépendances pour du stockage ainsi qu'un garage et un abri pour voiture équipé d'une fosse. Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne entièrement équipée offrant un accès direct à la pièce de vie traversante avec le salon, d'une grande buanderie avec un point d'eau, un wc et un cellier frais parfait pour du stockage alimentaire. A l'étage, ce bien propose trois grandes chambres et un vaste bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et wc. L'une des chambres propose un accès privatif à la cour, ce qui peut la rendre complètement indépendante pour exercer une activité professionnelle par exemple. Ce bien est mitoyen de dos sans aucune nuisance grâce à sa bonne isolation et cela permet de profiter de la terrasse ensoleillée du fait de son exposition sud sans aucun vis-à-vis. Pour encore plus de confort, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur récent et de panneaux solaires. Si vous aimez la nature et la tranquillité tout en restant proche des facilités et des écoles, ce bien est fait pour vous ! Pour toutes demandes d'informations contacter Julie VERGNE API ANNEYRON __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.197333,4.906285
Maison
1560
C
Vente
Saint-Jean-de-Galaure
26140
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
220
m²
0
Chambres
D
154300
154300
€
Anneyron
26140
IMMEUBLE MIXTE DE 220 m² AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE FONCTION – EMPLACEMENT N°1 Au cœur du charmant village d’Anneyron, à proximité immédiate des grands axes routiers Lyon – Valence, découvrez cette excellente opportunité commerciale à fort potentiel ! → Local commercial de 111 m² – Idéal pour tout type de commerce (restauration, épicerie, salon, services, etc.) → Appartement de fonction de 110 m² à l’étage – Parfait pour un usage personnel ou locatif → Emplacement stratégique N°1 : forte visibilité, passage régulier, stationnement à proximité → Travaux à prévoir – Idéal pour aménager selon votre activité et vos envies ; ou optimiser votre fiscalité par un déficit foncier . Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs, commerçants ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu unique ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.269514,4.886593
Immeuble
D
Vente
Anneyron
26140
Immeuble
154300
€
* Localisation approximative du bien
70
m²
3
Chambres
D
233350
233350
€
La Grand-Croix
42320
Votre Futur Cocon Idéal à La Grand-Croix : Une Exclusivité Apimmobilier ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70 m², nichée dans un secteur paisible et recherché de La Grand-Croix. L'emplacement est un atout majeur : profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces de bouche, tabac, transports en commun) et d'un accès autoroutier à seulement 2 minutes en voiture. Votre quotidien sera simplifié ! Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre ! Cette maison vous ouvre ses portes sur un lumineux salon/séjour, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous invite à la convivialité, et son spacieux cellier attenant offre un rangement très appréciable. Côté nuit, découvrez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou créer vos espaces personnels (bureau, dressing). Une salle de bain moderne et des WC complètent l'agencement intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir ! Cette maison, très bien entretenue, est prête à vous accueillir. C'est l'opportunité rêvée pour un premier achat, une petite famille cherchant un nid douillet, ou un couple souhaitant s'installer sans contrainte. Extérieurs Aménagés et Potentiel Incroyable ! Profitez d'une agréable parcelle de 528 m², entièrement clôturée, plate et superbement aménagée. La grande terrasse ensoleillée sera votre espace privilégié pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Ce terrain est une véritable opportunité ! Idéal pour les enfants : Créez un espace de jeux libre et sécurisé où ils pourront s'épanouir. Amoureux du jardinage : Imaginez le jardin de vos rêves, où vos projets prendront vie. Potentiel constructible : Le terrain est constructible et dispose d'un accès indépendant aménageable. C'est une valeur ajoutée considérable en cas de division future, de construction d'un garage, d'un hangar ou même d'une nouvelle habitation. Des Prestations Modernes et Entretenues ! Pour votre confort et votre tranquillité, cette maison a bénéficié de rénovations et d'améliorations récentes ! Salle de bain refaite en 2023 Pompe à chaleur installée en 2022 (pour une consommation énergétique optimisée) Clôture neuve installée en 2021 Isolation des combles et toiture révisée en 2019 (garantissant un excellent confort thermique) Portail de garage électrique pour plus de praticité. Un garage, une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez Apimmobilier La Grand Croix dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à devenir votre chez-vous. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.499234,4.552654
Maison
400
D
Vente
La Grand-Croix
42320
Maison
233350
€
* Localisation approximative du bien
135
m²
3
Chambres
C
315000
325000
€
Le Péage-de-Roussillon
38550
📍 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 233 m² clôturée et arborée. ✨ Caractéristiques principales : ✅ Grande pièce de vie de 48 m² avec espace cuisine ouvert, donnant sur deux belles terrasses exposées Est et Ouest. ✅ Espace nuit sur demi-niveau supérieur avec trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC. ✅ Demi-niveau inférieur : un espace de 48 m² composé de deux pièces et un WC, idéal pour un logement indépendant (famille, location saisonnière type Airbnb) ou un espace de travail. ✅ Garage double de plus de 43 m² avec porte sectionnelle électrique. ✅ Extérieurs soignés : jardin entretenu, espaces bien définis et piscine hors-sol enterrée. 💙 Un bien alliant confort, espace et modularité dans un cadre ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.385087,4.797672
Maison
1233
C
Vente
Le Péage-de-Roussillon
38150
Maison
315000
€
* Localisation approximative du bien
131
m²
3
Chambres
G
130000
130000
€
Saint-Appolinard
42520
***FORT POTENTIEL*** Travaux à prévoir, menuiserie, chauffage, électricité…Maison + studio + dépendances – Fort potentiel – SAINT-APPOLINARD 📍 Située dans un hameau calme de la commune de Saint-Appolinard, l'agence API vous propose une belle opportunité immobilière à fort potentiel, composée de plusieurs bâtiments : 🏠 Maison principale d’environ 100 m² sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, WC, salle d’eau Étage : deux grandes chambres Attenante à la maison : grange d’environ 50 m², caves et cour intérieure d’environ 140 m² 🏡 Studio indépendant d’environ 31 m² Avec son entrée privative, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage 🔧 Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, électricité… 💡 Plusieurs possibilités d'aménagement pour résidence principale, projet locatif ou résidence secondaire 📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez l'agence API ou Laetitia HERMET __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.341573,4.651778
Maison
200
G
Vente
Saint-Appolinard
42410
Maison
130000
€
* Localisation approximative du bien
543
m²
0
Chambres
110000
110000
€
Condrieu
69420
A 2 pas des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 543 m² avec chemin d'accès inclus, soit 482 m² utile, dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 185 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
543
Vente
Condrieu
69420
Terrain
110000
€
* Localisation approximative du bien
478
m²
0
Chambres
95000
95000
€
Condrieu
69420
A 2 pas des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 478 m² avec chemin d'accès inclus, soit 419 m² utile, dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 185 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
478
Vente
Condrieu
69420
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
55
m²
3
Chambres
G
159000
164000
€
Serrières
07340
Située dans le pittoresque village de Serrières, cette charmante maison en triplex de 55m² vous offre un cadre de vie confortable. Elle comprend : ***RDC : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec un accès extérieur pour profiter du terrain de 219m² et de la terrasse. ***1er étage : une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. ***Dernier étage : deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. ***Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, parfaites pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. À seulement quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des espaces verts pour des moments de détente, ainsi que le Rhône, idéal pour des activités en plein air. Ce bien offre un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alice BOYER API SERRIERES. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle opportunité à Serrières ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison de village
219
G
Vente
Serrières
07340
Maison de village
159000
€
* Localisation approximative du bien
92
m²
3
Chambres
C
260000
260000
€
Saint-Maurice-l'Exil
38550
Découvrez cette belle maison de plain pied d'une superficie habitable de 96m² construite en 2008 sur un terrain de 820m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, donnant sur une vaste et lumineuse pièce à vivre de 49 m² avec une cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de stationnement en enrobé, d’un jardin, ainsi que d’une piscine idéalement exposée, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Côté équipements, cette maison se distingue par ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, isolation par l’extérieur, ballon thermodynamique, sans oublier la piscine qui constitue un véritable atout. N’attendez plus pour venir la découvrir ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.397093,4.774715
Maison
820
C
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38150
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
121
m²
4
Chambres
E
260000
260000
€
Vinzieux
07340
🏡 À VENDRE - Propriété avec dépendances et grand terrain à Vinzieux 🌿 Située sur la paisible commune de Vinzieux, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous profiterez du charme d’un village authentique, à seulement quelques minutes des grands axes facilitant vos déplacements. 📍 Le bien en détail : Cette propriété est implantée sur un terrain de 1 230 m² et comprend une maison d’habitation d’environ 121 m², avec : ✅ Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon lumineux et une chambre avec sanitaires. ✅ Étage : un dégagement donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain. ✅ Sous-sol : une cave voûtée et plusieurs espaces de stockage. 🏡 Dépendances & potentiel : Ce bien se distingue par ses multiples dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : 🔹 Une grange et un garage, parfaits pour un agrandissement de l’habitation, un atelier ou du stockage. 🔹 Un hangar, offrant un vaste espace couvert pour du stationnement, du stockage ou un projet d’aménagement sur mesure. Le grand terrain agricole de 1 230 m² est un véritable atout : espace de loisirs, jardin, potager ou même un projet agricole, laissez libre cours à vos envies ! 📌 Un emplacement idéal : 🌿 Cadre de vie calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. 🚗 Proximité des commodités, commerces et services accessibles en quelques minutes. 🛣️ Accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. 👉 Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel ! 📞 Contactez Alice BOYER API SERRIÈRES dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite 📞 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.327114,4.704015
Maison
1230
E
Vente
Vinzieux
07340
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
614
m²
0
Chambres
60000
60000
€
Rive-de-Gier
42800
Découvrez ce magnifique terrain de 614 m², une toile vierge prête à accueillir la maison de vos rêves. Ce terrain se distingue par le fait qu'il est plat et partiellement viabilisé. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz sont déjà en place, et un permis de construire déjà obtenu représente un avantage considérable, vous permettant de commencer les travaux rapidement. Son orientation, garantissant un ensoleillement maximal notamment sur la terrasse et dans les pièces de vies, promet un cadre de vie lumineux et chaleureux. Idéalement situé, ce terrain offre un accès facile aux commodités essentielles. Commerces, établissements scolaires, options de transport en commun et accès aux principaux axes routiers sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Les visuels et le plan présentés dans cette annonce sont issus du permis de construire déjà obtenu. Vous avez la liberté de réaliser la construction vous-même, de la confier au constructeur de votre choix, et même de modifier les plans selon vos préférences. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.530714,4.617089
Terrain
Vente
Rive-de-Gier
42320
Terrain
60000
€
* Localisation approximative du bien
185
m²
4
Chambres
D
379000
379000
€
Longes
69420
Située dans la commune de Longes, et édifiée sur un terrain de 3 170 m² classé en zone agricole cette propriété vous séduira par son environnement paisible, et sa proximité immédiate des transports scolaires. La maison d’habitation, d’une surface de 139 m², se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que trois chambres. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace de vie supplémentaire, une chambre et un espace de rangement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un fort potentiel d’aménagement ou de stockage : - Une grande grange sur deux niveaux avec 161 m² de surface plancher - Une dépendance habitable de 37 m² avec son entrée indépendante et un garage. - Une pièce indépendante de 9 m², idéale pour un bureau ou un atelier - Une cave de 66 m² L’extérieur ne manque pas de charme, avec une jolie cour pavée, un terrain arboré et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.504164,4.688287
Ferme
3170
D
Vente
Longes
69700
Ferme
379000
€
* Localisation approximative du bien
80
m²
0
Chambres
80000
80000
€
Saint-Jacques-d'Atticieux
07340
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique grange en pierres à rénover d'environ 80 m² avec un sous-sol complet Appentis agricole pour environ 70 m² Cour extérieure Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 399 m² Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE au 04 74 54 57 17 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.334172,4.666196
Autres
399
Vente
Saint-Jacques-d'Atticieux
42410
Autres
80000
€
* Localisation approximative du bien
128
m²
4
Chambres
E
145000
145000
€
Saint-Jacques-d'Atticieux
07340
En exclusivité, sur la commune de SAINT JACQUES D'ATTICIEUX venez découvrir cette belle maison de village pour une superficie habitable d'environ 126 m² comprenant une pièce avec four à pain pour environ 10 m², un hall d'entrée desservant sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour avec un accès sur un joli balcon, un salon, une chambre, une salle de bain (simple vasque, baignoire d'angle et sèche serviette) et un WC séparé. À l'étage, dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau (WC, simple vasque, douche et sèche serviette) Dépendance attenante En sous-sol espace garage d'environ 33 m² et une cave voutée d'environ 20 m², le tout sur une parcelle d'environ 99 m² __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.334172,4.666196
Maison de village
E
Vente
Saint-Jacques-d'Atticieux
42410
Maison de village
145000
€
* Localisation approximative du bien
880
m²
0
Chambres
79000
79000
€
Roisey
42520
Venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre constructeur clos de 880 m² dans un environnement arboré de Roisey à proximité du centre-bourg offrant une superbe vue dégagée. *****************Bien rare ! à découvrir rapidement***************** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier Maclas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.386601,4.670621
Terrain
880
Vente
Roisey
42410
Terrain
79000
€
* Localisation approximative du bien
167
m²
4
Chambres
G
235000
235000
€
Saint-Appolinard
42520
Nouveauté à SAINT-APPOLINARD, situé dans un hameau à 2 minutes de Maclas, l'agence API vous propose cette charmante maison d'environ 167m² habitables comprenant au premier étage, une cuisine meublée séparée, dégagement avec placard sous escalier, une chambre, un WC séparé, une salle de bain ( lavabo, baignoire et bidet) et un salon / séjour. À l'étage, mezzanine faisant office de chambre dont une partie inférieure à 1 m 80, grand dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, baignoire et bidet. En rez-de-chaussée, une buanderie avec espace chaufferie d'environ 22 m², un garage d'environ 42 m² ainsi qu'un cellier d'environ 17,8 m². Ce bien est par ailleurs complété d'un entrepôt d'environ 92 m² avec une mezzanine. Le tout repose sur un terrain clos d'environ 730 m² ainsi que des parcelles de terrain non attenantes *** FORT POTENTIEL *** Travaux de rénovation à prévoir __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.341573,4.651778
Maison
730
G
Vente
Saint-Appolinard
42410
Maison
235000
€
* Localisation approximative du bien
m²
2
Chambres
105000
105000
€
Bourg-Argental
42220
*** Parc du Pilat*** Nous vous proposons à la vente un commerce de Boulangerie et Pâtisserie bien établis, situés dans un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et parkings. Le CA des dernières années est en constante progression, une partie de celui-ci est réalisé grâce à la vente du pain au collège et à la maison de retraite. Les locaux se composent d'un magasin d'environ 16 m², d'un laboratoire, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage, d'un appartement avec deux chambres pour un loyer mensuel de 512€ hC. Le matériel comprend une tour réfrigérée (2015), un four électrique (2009), des vitrines réfrigérées (2003), une chambre de fermentation, une façonneuse, un pétrin diviseuse, repose pâtons... L'entreprise convient à un couple. *** Fort potentiel de développement*** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.299106,4.570254
Fond de commerce
Vente
Bourg-Argental
42410
Fond de commerce
105000
€
* Localisation approximative du bien
94.3
m²
2
Chambres
E
215000
215000
€
La Versanne
42220
📍 Située dans un hameau paisible, en pleine nature, cette charmante propriété au fort potentiel est une belle opportunité pour les amoureux de la tranquillité et des projets de rénovation. 🔹 Maison principale de 94 m² habitables, sur 3 niveaux : RDC : cuisine meublée, salon, cellier, salle d’eau, WC indépendant Étage : deux grandes chambres Combles : vaste grenier aménageable 🔹 Dépendances attenantes : Grange d’environ 52 m² Étable d’environ 80 m² Grande grange en pierre d’env. 118 m² Garage 🌿 Jardin non attenant de 130 m² pour profiter des extérieurs. 💫 Le charme rustique de cette propriété en fait un lieu idéal pour un projet familial, touristique ou artistique. Cadre verdoyant, calme assuré. 📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez l’agence API ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.329675,4.518477
Maison
130
E
Vente
La Versanne
42410
Maison
215000
€
* Localisation approximative du bien
1795
m²
0
Chambres
29500
29500
€
Saint-Sauveur-en-Rue
42220
🏡 EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible 1795 m² – Saint-Sauveur-en-Rue À vendre en exclusivité, beau terrain constructible de 1 795 m², situé hors lotissement, sur la commune de Saint-Sauveur-en-Rue (42220). 📍 Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre du village, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. ☀️ Exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. 🌳 Terrain pentu, parfait pour une construction avec sous-sol ou maison sur plusieurs niveaux. 🛠️ Libre constructeur – vous êtes libre de réaliser le projet de vos rêves. 💧⚡ Viabilités en bordure : raccordements eau, électricité et assainissement accessibles en limite de parcelle. 📌 Une belle opportunité pour bâtir dans un cadre paisible, à la fois proche des commodités. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.271564,4.499257
Terrain
1795
Vente
Saint-Sauveur-en-Rue
42410
Terrain
29500
€
* Localisation approximative du bien
108
m²
4
Chambres
E
69000
69000
€
Bourg-Argental
42220
*** Au cœur du village de BOURG-ARGENTAL, proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons de village, d'environ 108 m² habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (réaménager en cuisine) avec une réserve. Au premier étage, un salon et un WC indépendant donnant accès à un petit extérieur. Le deuxième étage, se compose de deux chambres dont une avec salle de bains,et d'une salle d'eau indépendante. Au troisième étage, nous retrouvons deux chambres dont une, donnant accès à une troisième sous les combles. Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de se brancher au gaz de ville. Gros travaux de rénovation et mise aux normes conforme à prévoir. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.294989,4.55744
Maison
5
E
Vente
Bourg-Argental
42410
Maison
69000
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
4
Chambres
G
170000
170000
€
Thélis-la-Combe
42220
🏡 Maison en pierre au cœur de la nature – Thélis-la-Combe (42) Située dans un charmant hameau de Thélis-la-Combe, venez découvrir cette authentique maison en pierre d’environ 91 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, et une toilette. Le bien dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage et d’un chauffe-eau solaire, pour un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. En plus de l’espace principal, cette propriété comprend : Une entrée indépendante Une chaufferie Une grande pièce polyvalente À l’étage supérieur attenant : une grange et un bureau Le tout est implanté sur une parcelle de 621m², idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia HERMET – Agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.338518,4.564828
Ferme
400
G
Vente
Thélis-la-Combe
42410
Ferme
170000
€
* Localisation approximative du bien
70
m²
0
Chambres
30000
30000
€
Bourg-Argental
42220
✏ : En exclusivité, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce grand plateau d'environ 105 m² au sol (70 m² en loi Carrez), situé au quatrième étage d'un petit immeuble de six lots (et six caves), en plein cœur de Bourg-Argental. Ce bien, idéalement situé, offre un potentiel de transformation intéressant pour aménager un appartement selon vos envies. 🏢 Immeuble, en petite copropriété bénévole, bénéficie d'une situation calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Vous apprécierez également la luminosité et la vue dégagée depuis ce dernier étage. Caractéristiques : Superficie au sol : 105 m² Superficie loi Carrez : 70 m² 4e étage sans ascenseur Petit immeuble de 12 lots en copropriété bénévole Très bon emplacement, proche de toutes les commodités À prévoir : Travaux d’aménagement à réaliser pour faire de cet espace un véritable lieu de vie. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.
45.296948,4.55847
Appartement
Vente
Bourg-Argental
42410
Appartement
30000
€
* Localisation approximative du bien
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Achat immobilier à
Bougé-Chambalud
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