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152.69
m²
5
Chambres
E
228000
€
228000
€
Découvrez cette maison de village de 152 m² habitables, idéale pour une famille, située à proximité des commodités. Avec ses beaux volumes et son agréable extérieur, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. 🔹 Rez-de-chaussée : ✅ Hall d’entrée avec vestiaire ✅ Salon-séjour lumineux avec baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse ✅ Cuisine indépendante ✅ Salle de bain ✅ WC indépendant 🔹 1er étage : ✅ Trois grandes chambres ✅ Salle d’eau avec WC 🔹 2e étage : ✅ Deux chambres supplémentaires avec plafond cathédrale ✅ Espace bureau ou salle de jeux 🛠️ Atouts supplémentaires : ✅ Grande cave voûtée ✅ Abri voiture ✅ Terrain de 435 m² 📍 Emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. 👉 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 📞 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.371412,4.800076
Maison
435
E
Vente
Le Péage-de-Roussillon
38150
Maison
228000
€
* Localisation approximative du bien
46.28
m²
1
Chambres
G
55000
€
55000
€
En exclusivité. Maison de ville en triplex à rénover avec vue sur le Rhône d'environ 45 m² hab. Rdc : cuisine et salle d'eau/wc, étage 1 : salon donnant sur petite terrasse de 2 m², étage 2 : chambre et salle d'eau/wc. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.455817,4.769609
Maison de village
2
G
Vente
Les Roches-de-Condrieu
69420
Maison de village
55000
€
* Localisation approximative du bien
110.12
m²
4
Chambres
B
310000
€
310000
€
****EXCLUSIF**** Alan BEHEREC vous propose cette villa plain-pied d'environ 110 m² habitables édifiée en 2020 sur 435 m² de terrain clos d'un portail motorisé, sur la commune de Clonas-Sur-Varèze, à 5 minutes de Chavanay, 8 minutes de la gare. La partie habitable vous accueille par une vaste et lumineuse pièce de vie équipée de rangements sur-mesures, bénéficiant d'accès directs sur une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, ouverte sur une cuisine fonctionnellement meublée et équipée. Également, un dégagement central desservant un espace nuit composé de 4 chambres munies de dressings, dont une suite parentale offrant une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'un accès sur terrasse. Au même niveau, une vaste salle d'eau munie d'une douche italienne, double vasque et sèche-serviette, une buanderie ainsi qu'un sanitaire séparé. Côté annexes, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 10 m² vouée à du stockage. *****AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - NORME RT 2012***** Prestations : système d'alarme, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, source Système de chauffage : Climatisation réversible, radiateurs électriques Chauffe-eau : thermodynamique Assainissement : collectif tout-à-l'égout L'entretien irréprochable et la qualité de cette construction fait de ce bien un véritable cocon des plus confortables !! À visiter absolument. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contacter Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.414169,4.790911
Maison
435
B
Vente
Clonas-sur-Varèze
42410
Maison
310000
€
* Localisation approximative du bien
107
m²
3
Chambres
D
220000
€
220000
€
********EXCLUSIF******** Sur les hauteurs de Saint-Alban-Du-Rhône, à 5 minutes de Chavanay, environnement apprécié avec vue dégagée sur le Pilat !! Alan BEHEREC agence APImmobilier vous présente cette villa plain-pied d'environ 107 m² habitables, reposant sur 608 m² de terrain en zone constructible. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée, intégrant de fonctionnels rangements, donnant sur une cuisine meublée et équipée, offrant un espace cellier, idéal pour un stockage efficace. La pièce de vie, pouvant bénéficier d'une ouverture complète sur la cuisine, vous offre une superficie d'environ 36 m² avec cheminée, ainsi que l'accès direct à une terrasse et le jardin. Également, un dégagement central desservant un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains principale, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 15 m². Les espaces extérieurs ont été, quant à eux, soigneusement et harmonieusement aménagés de deux terrasses (l'une exposée plein SUD, l'autre exposée au NORD), mettant ainsi en valeur la piscine et le jardin. La parcelle étant entièrement close, cette propriété vous apportera sécurité et le confort d'une vie de plain-pied. ******Éléments techniques****** - Menuiseries en PVC - double vitrage / volets en PVC - Bandeaux et passes de toit en PVC - Système de chauffage performant par climatisation réversible - cheminée à foyer fermé - radiateurs électriques en complément - Assainissement collectif avec séparatif (puits perdu) - Isolation à prévoir pour un confort optimal Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.420692,4.760066
Maison
608
D
Vente
Saint-Alban-du-Rhône
42410
Maison
220000
€
* Localisation approximative du bien
382
m²
0
Chambres
97400
€
97400
€
******EXCLUSIF******Alan BEHEREC vous présente le projet d'un tout nouveau lotissement de 5 lots viabilisés, sur la commune de Clonas-Sur-Varèze, à 20 minutes du Sud de Vienne. Tranquillité et cadre bucolique sont au rendez-vous avec une vue plongeante sur le Mont Pilat ! Démarrez votre projet de construction en me contactant dès maintenant, afin de concevoir votre futur chez-vous ! - Lot 1 - 382 m² : 97 400 € - Lot 2 - 401 m² : 100 300 € - Lot 4 - 391 m² : 99 700 € - Lot 5 - 391 m² : 99 700 € Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.417333,4.795172
Terrain
382
Vente
Clonas-sur-Varèze
42410
Terrain
97400
€
* Localisation approximative du bien
133
m²
3
Chambres
F
250000
€
250000
€
Maison plain-pied, 4 pièces, 133m² avec son terrain de 1044 m² entièrement constructible ! Découvrez cette maison très lumineuse, entièrement de plain-pied, datant de 1975, idéale pour une famille ou un investissement. Bâti sur un vide-sanitaire complet, cette maison reste très saine. Elle nécessite toutefois des travaux pour relever sa performance énergétique et mettre en valeur son charme d'époque et ses grands espaces. La maison se compose, d'un grand hall d'entrée desservant d'un côté un salon-séjour de 30 m² offrant un bel espace de vie et de l'autre une cuisine séparée de 14 m². Partie nuits, on retrouve trois chambres spacieuses de 14,5 m², 20 m² et 21 m² dont deux avec portes-fenêtre, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage de 47 m² attenant complète l’ensemble, pratique pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 1044 m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires : agrandissement, construction d’une annexe, d'une piscine ou d’autres projets selon vos envies. Système de chauffage au fuel : chaudière datant de 2012. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.414443,4.767256
Maison
1044
F
Vente
Clonas-sur-Varèze
69420
Maison
250000
€
* Localisation approximative du bien
562
m²
0
Chambres
133000
€
133000
€
En exclusivité ! Hyper centre de Saint-Clair-du-Rhône, proche de tous les commerces, terrain plat d'environ 560 m², comprenant deux garages de 33 m² et 20 m². Viabilités en bordure (tout-à-l'égout). Zone urbaine UB du PLU. Hauteur maxi autorisée : 12 mètres ; pas de CES ; 2 places de stationnement par logement créé. À vos projets ! NON SOUMIS AU DPE Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.439804,4.770571
Terrain
562
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Terrain
133000
€
* Localisation approximative du bien
89.69
m²
3
Chambres
G
279000
€
279000
€
Ancienne maison en pisé à rénover d'une surface habitable d'environ 90 m² + 70 m² de dépendances (36 + 38 m²) aménageables attenantes à l'arrière ; le tout sur 2047 m² de terrain constructible. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres. Joli plancher en bois d'époque. TRAVAUX IMPORTANTS À PRÉVOIR. Le terrain plat de 2 047 m² en zone UC du PLU peut être par exemple divisé pour être revendu ou construit. Un préau de 100 m ² à l'arrière de la maison avec toiture en fibro-ciment amiante. Emprise au sol de 30% acceptée. Prévoir assainissement autonome sur ce secteur, pas de tout-à-l'égout. Contactez Laure Lefebvre de l’agence APImmobilier à Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.444444,4.791305
Maison
2047
G
Vente
Saint-Prim
69420
Maison
279000
€
* Localisation approximative du bien
99.22
m²
3
Chambres
E
235000
€
235000
€
Maison datant de 1980 d'environ 100 m² habitables sur sous-sol complet + garage de 28 m² ; le tout sur 550 m² de terrain ; située en lotissement. Elle se compose : d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 35 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le sous-sol est composé de 2 parties : une sous la terrasse de 34 m² et le reste sous la maison d'environ 90 m². Chauffage électrique, cheminée foyer fermé et climatisation dans cuisine, séjour et une chambre datant de 2022. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier CONDRIEU. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.443929,4.773253
Villa
550
E
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Villa
235000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
C
465000
€
465000
€
Sur les hauteurs de st Clair du Rhône / limite st Prim. Environnement calme et résidentiel. Villa datant de 1993 d'environ 160 m² habitables dont 123 m² de plain-pied et un appartement d'environ 40 m² au sous-sol, le tout sur 1487 m² de terrain avec piscine creusée et pool-house. La partie habitable de plain-pied comprend : une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une véranda inter-saisons et sur la terrasse surplombant la vue et la piscine, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un appartement : un salon, une chambre, une douche, un WC, une buanderie/cuisine d'été + un garage avec portail électrique. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et arboré, très bien entretenu. La piscine 8,5 x 4,2 n'a aucuns vis-à-vis et son pool-house très agréable avec eau et électricité permet d'accueillir vos invités. Chauffage par clim réversible + fioul. Gare TER à 3 min en voiture et 20 min à pied. Contacter Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.44389,4.790221
Maison
1487
C
Vente
Saint-Prim
69420
Maison
465000
€
* Localisation approximative du bien
214.29
m²
0
Chambres
473000
€
473000
€
ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - Murs commerciaux de 214 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de 4 places de stationnement en sous-sol. Idéalement placés en centre ville. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.372997,4.811741
Local commercial
Vente
Roussillon
42410
Local commercial
473000
€
* Localisation approximative du bien
61.34
m²
2
Chambres
215781
€
215781
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à ROUSSILLON, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.372997,4.811741
Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
215781
€
* Localisation approximative du bien
59.02
m²
2
Chambres
210829
€
210829
€
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Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
210829
€
* Localisation approximative du bien
41.92
m²
1
Chambres
165216
€
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Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
165216
€
* Localisation approximative du bien
43.19
m²
1
Chambres
166845
€
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45.372997,4.811741
Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
166845
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* Localisation approximative du bien
41.92
m²
1
Chambres
170984
€
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Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
170984
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* Localisation approximative du bien
61.34
m²
2
Chambres
207340
€
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45.372997,4.811741
Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
207340
€
* Localisation approximative du bien
42.7
m²
1
Chambres
168003
€
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45.372997,4.811741
Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
168003
€
* Localisation approximative du bien
43.34
m²
1
Chambres
165359
€
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45.372997,4.811741
Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
165359
€
* Localisation approximative du bien
43.73
m²
1
Chambres
162200
€
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45.372997,4.811741
Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
162200
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* Localisation approximative du bien
43.73
m²
1
Chambres
156195
€
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Appartement
10.86
Vente
Roussillon
42410
Appartement
156195
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* Localisation approximative du bien
59.02
m²
2
Chambres
194603
€
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Appartement
10.85
Vente
Roussillon
42410
Appartement
194603
€
* Localisation approximative du bien
43.3
m²
1
Chambres
153463
€
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€
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Appartement
12.66
Vente
Roussillon
42410
Appartement
153463
€
* Localisation approximative du bien
43.3
m²
1
Chambres
162082
€
162082
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à ROUSSILLON, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. CONTACTEZ CHRISTEL CHAIZE 04 81 43 03 65 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.372997,4.811741
Appartement
9.01
Vente
Roussillon
42410
Appartement
162082
€
* Localisation approximative du bien
113
m²
0
Chambres
50000
€
50000
€
Opportunité exceptionnelle ! Salon de coiffure de 113m² à céder, idéalement situé dans la zone commerciale Green 7. Emplacement stratégique avec parking gratuit et nombreux commerces. Local spacieux et impeccable (10 postes, 4 bacs), climatisation. Chiffre d'affaires en constante évolution 150 902€ HT sur 2024 Équipe compétente en place. Loyer 18 456€/AN HT charges comprises Dossier complet sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.350584,4.80241
Fond de commerce
Vente
Salaise-sur-Sanne
07340
Fond de commerce
50000
€
* Localisation approximative du bien
298
m²
5
Chambres
C
499000
€
499000
€
Située dans le centre de la commune de SABLONS, venez découvrir sans tarder cette maison de caractère d'environ 228 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie paisible dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité unique de cette maison. Vous entrez dans un grand salon doté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine lumineuse. Une chaufferie et une buanderie vous offrent une grande facilité de rangements. Également un bureau, un wc et un garage. À l'étage, vous disposez de deux suites parentales avec salle d'eau et de trois chambres avec rangements. Un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant complètent les prestations. Une véranda entièrement vitrée de 66 m² permet de bénéficier d'une pièce de vie supplémentaire et de profiter de la lumière extérieure. De plus, une mezzanine de 56 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à ses 1 391m² de terrain clos et arboré. Pour finir, ce bien possède de multiples dépendances telles que : combles aménageables, garage, espace de stockage, atelier, cave et espace de stationnement... Vous cherchez un bien d'exception, alors contactez Alice BOYER API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.322252,4.771487
Maison
1391
C
Vente
Sablons
07340
Maison
499000
€
* Localisation approximative du bien
1467
m²
0
Chambres
87000
€
87000
€
À VENDRE : Terrain 1 467m² Secteur calme et résidentiel – Une opportunité rare ! Nous vous proposons ce magnifique terrain constructible de 1 467 m², idéalement situé sur la commune de Sablons. Ce terrain vous offre une grande surface pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou même un projet à plus petite échelle. L'emplacement est particulièrement recherché pour son calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et des axes principaux permettant un accès rapide aux grandes villes environnantes. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d’un cadre de vie agréable, tout en ayant toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. 📐 Réglementation urbanistique : Coefficient d’emprise au sol : 5 % : Cela signifie que la surface totale de la construction (y compris le garage) ne doit pas dépasser 75 m². Il est également obligatoire de prévoir un vide sanitaire d’au minimum 1,20 mètre pour toute nouvelle construction. Ce détail est essentiel pour assurer la durabilité et la stabilité de votre futur projet. Ce terrain est plat, ce qui facilitera grandement la préparation du sol et la mise en œuvre de vos travaux. Il est par ailleurs libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir le professionnel de votre choix pour concrétiser votre projet selon vos envies et vos besoins. ✅ Viabilisation à proximité : L’eau, l’électricité, et autres raccordements sont proches du terrain, vous permettant ainsi de démarrer les travaux sans complication majeure. ✅ Environnement calme et verdoyant : Vous apprécierez le cadre naturel, avec des espaces verts et une belle exposition, propices à un cadre de vie agréable. Ce terrain est une occasion à saisir, offrant de nombreuses possibilités pour l’avenir. Sa taille généreuse et son emplacement privilégié en font une offre rare sur le marché immobilier de la région. 📞 N’hésitez pas à contacter Alice BOYER API SERRIERES dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investir à Sablons, dans un secteur recherché et calme. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.327089,4.774219
Terrain
1467
Vente
Sablons
07340
Terrain
87000
€
* Localisation approximative du bien
913
m²
0
Chambres
80000
€
80000
€
À VENDRE – Terrain constructible à Sablons (38) Secteur calme et résidentiel Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 913 m², idéalement situé dans le charmant secteur de Sablons, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain plat, offrant une belle surface, est parfait pour la réalisation de votre projet de construction dans un cadre paisible et agréable. Caractéristiques et réglementations : *Coefficient d’emprise au sol : 5 % : Cela signifie que la surface totale de la construction (y compris le garage) ne doit pas dépasser 45 m² par étage. *Vide sanitaire obligatoire : Pour toute nouvelle construction, un vide sanitaire de minimum 1,20 mètre est requis. Ce terrain offre une excellente opportunité pour une maison individuelle ou un projet à taille humaine. L'emplacement bénéficie d'une belle exposition et d’un environnement naturel propice à la tranquillité. Libre de constructeur, vous êtes totalement libre de choisir votre constructeur et de personnaliser votre projet selon vos envies. Viabilisation à proximité, ce qui vous permet de commencer vos travaux dans les meilleures conditions. Ce terrain représente une véritable opportunité pour un projet de vie serein et agréable. 📞 Contactez Alice BOYER API SERRIERES dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Ne manquez pas cette belle opportunité à Sablons ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.322588,4.772538
Terrain
913
Vente
Sablons
07340
Terrain
80000
€
* Localisation approximative du bien
440
m²
0
Chambres
C
749000
€
749000
€
Découvrez cette magnifique propriété de 410 m² située à Sablons, offrant une vue imprenable sur le Rhône & Serrières. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'une pièce à vivre impressionnante avec un plafond haut, créant un espace de vie lumineux et aéré. L'habitation est composée d'un hall d'entrée avec de magnifiques vitraux, une spectaculaire pièce à vivre de 70m² avec une hauteur sous plafond à couper le souffle, sans parler de la cheminée foyer ouvert en pierres afin de créer une atmosphère chaleureuse ! On retrouve également une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements ! L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale : chambre avec vue sur l'extérieur, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche ! Par ailleurs, on retrouve une salle d'eau communiquant avec deux chambres supplémentaires. Afin de compléter les prestations, ce bien possède un studio (2 chambres), une salle cinéma/réception, une salle de sport, une superbe cave voutée ! De plus, 3 garages indépendants, de quoi recevoir en toute tranquillité vos invités et un splendide extérieur entièrement aménagé ! N'attendez plus, contacter Alice BOYER pour l'organisation d'une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317822,4.779034
Maison
1869
C
Vente
Sablons
07340
Maison
749000
€
* Localisation approximative du bien
2415
m²
0
Chambres
106000
€
106000
€
Venez découvrir, sur la commune de SABLONS, en pleine campagne, dans un secteur calme du village - Terrain constructible d'environ 2 415 m², vendu non viabilisé (possibilités frais réduit) Taux d'emprise au sol de 5% soit un bâti maximum de 120 m² au sol garage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.323337,4.767998
Terrain
2415
Vente
Sablons
07340
Terrain
106000
€
* Localisation approximative du bien
135
m²
3
Chambres
C
325000
€
325000
€
📍 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 233 m² clôturée et arborée. ✨ Caractéristiques principales : ✅ Grande pièce de vie de 48 m² avec espace cuisine ouvert, donnant sur deux belles terrasses exposées Est et Ouest. ✅ Espace nuit sur demi-niveau supérieur avec trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC. ✅ Demi-niveau inférieur : un espace de 48 m² composé de deux pièces et un WC, idéal pour un logement indépendant (famille, location saisonnière type Airbnb) ou un espace de travail. ✅ Garage double de plus de 43 m² avec porte sectionnelle électrique. ✅ Extérieurs soignés : jardin entretenu, espaces bien définis et piscine hors-sol enterrée. 💙 Un bien alliant confort, espace et modularité dans un cadre ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.385087,4.797672
Maison
1233
C
Vente
Le Péage-de-Roussillon
38150
Maison
325000
€
* Localisation approximative du bien
440
m²
0
Chambres
77000
€
77000
€
📐 Superficie : 410 m² 📜 Certificat d'urbanisme opérationnel délivré Situé à Salaise-sur-Sanne, ce terrain d’une superficie totale de 410 m² offre une belle opportunité d’investissement. ✅ Points forts : Terrain en zone UAcp du PLU, constructible sous réserve du respect des prescriptions d’urbanisme. Viabilisation en bordure : Raccordement possible aux réseaux existants (eau, assainissement collectif, électricité). Bonne accessibilité : Accès existant validé par les services voirie. Environnement agréable : Terrain plat, situé en plein centre. Taxe d’aménagement et redevance d’archéologie préventive applicables. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Matthieu GARCIA 04 81 43 03 77 ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.344665,4.816554
Terrain
Vente
Salaise-sur-Sanne
38150
Terrain
77000
€
* Localisation approximative du bien
69.13
m²
2
Chambres
198500
€
198500
€
🏠 T3 à partir de 190 500€ 📍 Adresse : 12 rue Fernand Léger, 38150 Roussillon 📐 Surface habitable : 69,13 m² 🌿 Loggia : 7,17 m² 🛏 2 Chambres 🚿 1 Salle de bain + 1 WC séparé 🛋 Pièce à vivre spacieuse de 27,84 m² 📌 Description : Situé au 1er étage d’une résidence neuve et verdoyante, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour lumineux avec espace cuisine, de 2 chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Profitez également d’une loggia de 7,17 m² pour des moments de détente en extérieur. 🌳 Une résidence pensée pour le bien-être Boiséa est une résidence intimiste de 25 logements avec parkings en sous-sol, local vélos et caves. Des parkings visiteurs sont aussi prévus à l'extérieur. Nichée dans un cadre paysager arboré, elle offre un véritable havre de paix avec un jardin partagé, une placette conviviale et des espaces de promenade. Grâce à la végétalisation des toitures et aux arbres à grand développement, la résidence garantit un confort optimal en été et respecte une sélection de plantes limitant les risques allergènes. 🏥 Un emplacement privilégié La résidence se situe en face de la nouvelle clinique des Côtes du Rhône, un pôle médical innovant qui fera de Roussillon le 2ᵉ centre de santé du Nord Isère. Une maison médicale et un centre d’imagerie complètent l’offre de soins à proximité immédiate. ✅ Atouts : ✔ Résidence moderne et sécurisée ✔️ Une place de stationnement et une cave sécurisés ✔ Agencement optimisé et matériaux de qualité ✔ Proche des commodités et des transports ✔ Cadre verdoyant et apaisant 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 69 lots. Pas de procédure en cours.
45.371368,4.81251
Appartement
7.17
Vente
Roussillon
38150
Appartement
198500
€
* Localisation approximative du bien
108.27
m²
3
Chambres
D
289000
€
289000
€
Maison d'Habitation d’environ 110 m² sur demi-niveaux. . Description générale : Cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 110 m² est construite sur un terrain clos et arboré de 916 m². Elle se distingue par sa disposition sur demi-niveaux, offrant une répartition fonctionnelle et agréable des espaces de vie. . Rez-de-chaussée : L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall donnant sur un grand salon/séjour lumineux. La pièce à vivre est agrémentée d'une cuisine ouverte, facilitant les échanges entre les espaces. . Demi-niveau supérieur : En montant quelques marches, on accède au demi-niveau supérieur qui comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, détente ou chambre sur le second demi-niveau. . Demi-niveau inférieur : En descendant légèrement depuis le rez-de-chaussée, on découvre un vaste garage d'environ 54 m². . Extérieur : Le terrain de 916 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et sécurisé. Une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine, permet de profiter de l’extérieur en toute saison. . Autres informations : Les dépendances mensuelles sont d'environ 190 euros ( EDF, eau chaude). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.362756,4.802327
Villa
916
D
Vente
Roussillon
38150
Villa
289000
€
* Localisation approximative du bien
783
m²
0
Chambres
130000
€
130000
€
À la recherche d’un cadre paisible pour votre futur projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain constructible de 783 m², libre de constructeur et entièrement viabilisé. 📍 Emplacement : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour une maison à la campagne, à proximité des commodités essentielles : écoles, crèche, commerces épicerie/traiteur, boulangerie, coiffeur, bar/restaurant. 🔹 Superficie : 783 m² 🔹 Libre de constructeur : Réalisez votre projet selon vos envies 🔹 VIABILISE : Raccordements aux réseaux effectués Permis d'aménager, enregistré le 12/02/2025 sous le numéro PA 038 017 25 10001. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. 📞🏡 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.406041,4.868207
Terrain
783
Vente
Assieu
38150
Terrain
130000
€
* Localisation approximative du bien
550
m²
0
Chambres
108000
€
108000
€
📍 Emplacement : Situé en pleine campagne, dans un village dynamique offrant toutes les commodités essentielles. 🔹 Superficie : 550 m² 🔹 VIABILISE : Prêt à accueillir votre projet 🔹 Libre de constructeur : Donnez vie à la maison de vos rêves, sans contrainte ! 🌿 Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des services, écoles, mairie et commerces du village. Permis d'aménager, enregistré le 12/02/2025 sous le numéro PA 038 017 25 10001. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.406041,4.868207
Terrain
550
Vente
Assieu
38150
Terrain
108000
€
* Localisation approximative du bien
172
m²
5
Chambres
A
325000
€
325000
€
Découvrez cette maison bien conçue de 172 m², offrant un espace de vie généreux et une configuration idéale pour une famille ou une personne souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. 📍 Située sur un terrain clos de 310 m², elle dispose d’un extérieur aménagé avec terrasse, espace vert paysagé et stationnement privé. 🛋️ Répartition des espaces 🔹 Rez-de-chaussée (87 m²) ✅ Grande pièce de vie lumineuse de 61 m² ✅ Chambre (ou future cuisine) de 17,8 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement ✅ Buanderie/Chaufferie ✅ WC indépendant 🔹 Étage (85 m²) ✅ Suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains équipée (baignoire + douche) ✅ Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau ✅ Salle d’eau moderne et WC séparé 🏡 L’agencement permet de rendre une partie totalement indépendante (tableau électrique dédié), avec la possibilité de créer une unité autonome avec : ✔ Cuisine et WC au rez-de-chaussée ✔ Chambre et salle d’eau à l’étage Idéal pour location saisonnière, profession libérale ou hébergement d’un proche. 🔧 Prestations Complémentaires ✔ Belle cave de 40 m² pour du stockage supplémentaire ✔ Extérieur clos de 310 m², avec terrasse et espace de stationnement 📍 Proximité immédiate : gare, écoles, commerces et services. 💡 Un bien rare, fonctionnel et adaptable à vos projets ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.380618,4.790554
Maison
310
A
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38150
Maison
325000
€
* Localisation approximative du bien
88.1
m²
3
Chambres
G
226000
€
226000
€
Maison offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Située dans la charmante commune d'Assieu, cette maison construite en 1968, d’une superficie d’environ 88 m² sur deux niveaux, vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée un patio donnant sur un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un garage, une cave et un espace buanderie/chaufferie, pratiques pour le rangement et la gestion de la maison. À l'étage, on retrouve un dégagement desservant une cuisine et un salon-séjour lumineux, ouverts sur un balcon avec vue dégagée. Aussi trois chambres confortables, parfaites pour une famille, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 605 m² offrant un cadre agréable, idéal pour aménager un jardin. Atouts de cette maison : - Environnement calme et verdoyant, dans un village à l'esprit convivial. - Accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail. - Proximité des services et commerces essentiels. - Commune dynamique et un cadre de vie recherché. Cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Assieu et profiter d'un cadre de vie agréable. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.406041,4.868207
Maison
605
G
Vente
Assieu
38150
Maison
226000
€
* Localisation approximative du bien
46.9
m²
1
Chambres
F
55000
€
55000
€
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au 2ᵉ étage, d'une superficie de 46,9 m². Composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies. Points forts : - Localisation : En plein centre de Roussillon, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, pôles médicaux, clinique des Côtes du Rhône). - Potentiel d’optimisation : Travaux de rafraîchissement ou réaménagement des pièces pour maximiser l’espace et le confort. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet sur mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.373106,4.811976
Appartement
F
Vente
Roussillon
38150
Appartement
55000
€
* Localisation approximative du bien
61.2
m²
2
Chambres
D
89000
€
89000
€
Situé au cœur de Roussillon, à proximité immédiate des commerces et de la dynamique place du marché, cet appartement de type 3 entièrement rénové offre une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un investissement. Loué 650 € charges comprises. Charges annuelles du bien environ 560€ - 658 / 10 000. Caractéristiques du Bien : Superficie : 61.2 m² Étage : 3e étage (sans ascenseur) Pièces : Cuisine séparée Salon lumineux Deux chambres spacieuses Salle d'eau moderne WC indépendant Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les Atouts : Localisation privilégiée : quartier central proche des commodités essentielles. Rénovation intégrale : finitions modernes et matériaux de qualité. Distribution fonctionnelle : agencement optimisé pour un confort de vie maximal. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement combine parfaitement modernité, charme et emplacement stratégique. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 560 €. Pas de procédure en cours.
45.362756,4.802327
Appartement
D
Vente
Roussillon
38150
Appartement
89000
€
* Localisation approximative du bien
51.1
m²
1
Chambres
C
79000
€
79000
€
Situé au cœur de Roussillon, à proximité immédiate des commerces et de la dynamique place du marché, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche de confort et de praticité. Charges annuelles du bien environ 470 € - 550 / 10 000. Caractéristiques du Bien : Superficie : 51,1 m² Étage : 3e étage (sans ascenseur) Loyer : 570 € charges comprises Pièces : Un hall Une pièce de vie Une chambre spacieuse Une salle de bain avec WC Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les Atouts : Localisation privilégiée : quartier central proche des commodités essentielles. Rénovation intégrale : finitions modernes et matériaux de qualité. Distribution fonctionnelle : agencement optimisé pour un confort de vie maximal. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement combine parfaitement modernité, charme et emplacement stratégique. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 470 €. Pas de procédure en cours.
45.362756,4.802327
Appartement
C
Vente
Roussillon
38150
Appartement
79000
€
* Localisation approximative du bien
59.84
m²
3
Chambres
D
121000
€
121000
€
En plein cœur du Péage-de-Roussillon, une charmante maison entièrement rénovée et proche de toutes commodités, à seulement cinq minutes de la gare, actuellement louée. Au 1ère étage, vous bénéficierez d’une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux. Au 2ème étage, cette maison dispose de trois chambres avec une salle d’eau. Pour compléter ces prestations, cette maison de village dispose d’un très grand garage d’environ 54m². Loyer mensuel / 650 € hors charges. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.36196,4.801287
Maison de village
158
D
Vente
Roussillon
38150
Maison de village
121000
€
* Localisation approximative du bien
134
m²
3
Chambres
C
329000
€
329000
€
Située sur la commune de Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Descriptif de la Maison D'une superficie habitable de 137 m², elle se compose de : - Un séjour lumineux de 34,79 m² propice aux moments conviviaux - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres spacieuses, dont une de 25,5 m² - Une salle de bain et un WC indépendant - Une buanderie de 7 m² au même niveau que l'espace de vie - Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire pouvant être transformé en partie habitable. Sous-Sol Fonctionnel Profitez d'un sous-sol de 115 m² comprenant : - Un garage double - Une douche et un WC - Une cave Équipements Modernes et Performants - Chauffage individuel par aérothermie avec radiateurs - Chauffe-eau électrique individuel - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium - Équipements : visiophone, fibre optique Extérieur Agréable Le terrain de 1181 m² accueille une belle piscine et son pool-house, parfait pour les journées ensoleillées. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.349877,4.814295
Maison
1181
C
Vente
Salaise-sur-Sanne
38150
Maison
329000
€
* Localisation approximative du bien
63.98
m²
2
Chambres
D
175000
€
175000
€
Proche des commodités, cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 64 m² offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres. . Pour compléter ces prestations, un jardin d'environ 172 m² avec terrasse exposée Ouest, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.362756,4.802327
Maison
172
D
Vente
Roussillon
38150
Maison
175000
€
* Localisation approximative du bien
68.34
m²
2
Chambres
D
126000
€
126000
€
En plein cœur du Péage-de-Roussillon, proche de toutes commodités, à seulement cinq minutes de la gare, un appartement refait à neuf de type T3, actuellement loué. Au sein de cet appartement, vous trouverez, à l'entrée, une buanderie ainsi qu’un WC. Au 1ère étage, une cuisine meublée et entièrement équipée avec un salon très lumineux. Au 2ᵉ et dernière étage, vous pourrez profiter d’une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres spacieuses. Pour compléter ces prestations, l’appartement dispose aussi d’un box de garage. Loyer mensuel 750 € hors charge. lot 1 - garage ( tantièmes 159 / 1112 ) lot 5 - appartement tantièmes ( 345 / 1112 + 277 / 1000 de charges particulières ) __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.362756,4.802327
Appartement
D
Vente
Roussillon
38150
Appartement
126000
€
* Localisation approximative du bien
106.3
m²
3
Chambres
E
199000
€
199000
€
Située en plein cœur de Roussillon, au sein d’une copropriété sécurisée nichée dans un parc arboré de plus de 30 000 m², cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. 🌟 Ses atouts : ✔ Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Espace cuisine fonctionnel ouvert sur un grand salon/séjour lumineux - Buanderie et salle d’eau - WC indépendant ✔ À l’étage : - Palier avec nombreux rangements - Trois chambres - Salle de bain avec WC en cours de rénovation ✔ Sous-sol d’environ 55 m² offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement. ✔ Extérieurs : - Terrain privatif d'environ 475 m² - Grande terrasse pour profiter des beaux jours - Abri de jardin 📍 Emplacement idéal : proche des commerces, écoles (primaires, collèges, lycées) et toutes commodités. 💙 Un bien rare dans un environnement verdoyant et sécurisé ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 90 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 600 €.
45.368971,4.806302
Maison
475
E
Vente
Roussillon
38150
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
96.11
m²
2
Chambres
E
289000
€
289000
€
Superficie habitable : 96 m² . Cette maison de 96 m² vous accueille avec : Un hall d'entrée / Une cuisine séparée / Un grand séjour / Deux chambres / Une salle d'eau et Un WC indépendant. A l'étage des combles aménageables. . Sous-sol complet de 104 m² aménagé, comprenant : Un Espace garage / Atelier / Chaufferie / Cave . Extérieurs Dépendances : un garage supplémentaire sous la terrasse. Parcelle de 2410 m² constructible en Zone UB : zone d'extension à vocation principale d'habitat et de services. Proche de l'accès autoroutier, sur la départementale de Grenoble. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.320582,4.824837
Maison
2410
E
Vente
Chanas
38150
Maison
289000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
0
Chambres
49000
€
49000
€
Sur la commune de Roussillon, un entrepôt pouvant servir de garage d'environ 90 m² au sous-sol d'une copropriété. Lot n°24/24 408 / 10 000èmes des parties communes générales de la copropriété. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots.
45.362756,4.802327
Garages
Vente
Roussillon
38150
Garages
49000
€
* Localisation approximative du bien
99.5
m²
2
Chambres
F
293000
€
293000
€
Situé dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de Roussillon, ce tènement immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. La maison principale (99 m²) - Hall d'entrée accueillant - Cuisine ouverte sur une véranda lumineuse - Séjour spacieux de 40 m² - Dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC - Cave de 19 m² Dépendances - Deux garages (72 m² au total) - Grange de 77 m² au sol offrant de multiples possibilités Extérieur - Parcelle généreuse de 2 619 m², avec une partie terrain divisible de 950 m² Ce bien unique, situé dans un environnement calme et recherché, est idéal pour une résidence principale avec des projets d'agrandissement, d'aménagements supplémentaires ou une division de parcelle. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.373821,4.811636
Maison
F
Vente
Roussillon
38150
Maison
293000
€
* Localisation approximative du bien
23.7
m²
0
Chambres
56000
€
56000
€
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein centre du Péage-de-Roussillon. Avec une surface d’environ 23 m², il se compose de deux pièces et offre un emplacement avec forte visibilité, idéal pour bureau ou activité libérale. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.373162,4.798134
Local commercial
Vente
Le Péage-de-Roussillon
38150
Local commercial
56000
€
* Localisation approximative du bien
45
m²
0
Chambres
49000
€
49000
€
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, collèges, commerces), ce local professionnel d'environ 45 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre fonctionnel et pratique. . Description : - Surface : environ 45 m² - Composition : entrée, deux pièces principales, une réserve et un WC avec point d'eau. . Ce local est parfait pour une activité professionnelle nécessitant un emplacement accessible et central. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.362756,4.802327
Local commercial
Vente
Roussillon
38150
Local commercial
49000
€
* Localisation approximative du bien
132.12
m²
4
Chambres
E
329900
€
329900
€
Découvrez cette charmante maison d'environ 134 m² habitables, nichée dans un environnement calme sur la commune d'Auberives-sur-Varèze. Elle offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie de famille paisible. Détails de la propriété : Surface habitable d'environ134 m² Trois chambres spacieuses Une cuisine lumineuse et un vaste salon parfait pour des moments de convivialité Une salle de bain Un sous-sol d'environ 132 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement Grand terrain arboré de 1 503 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.424123,4.816039
Maison
1503
E
Vente
Auberives-sur-Varèze
38150
Maison
329900
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
219000
€
219000
€
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur le Mont Pilat. 📐 Surface habitable : environ 100 m² 🌳 Terrain arboré : 1 360 m² 🚗 Garage spacieux : 117 m² À l’étage : ✨ Un spacieux hall d’entrée 🍽️ Une cuisine indépendante ☀️ Un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 17 m² 🛏️ 4 chambres 🚿 1 salle d’eau & WC séparé Au rez-de-chaussée : 🔹 Garage de 117 m² 🔹 Pièce aménagée (idéal salle de jeux, bureau ou atelier) ✅ Maison bien entretenue – travaux récents sur la toiture 🎨 Travaux de rafraîchissement à prévoir 📞 Contactez Matthieu GARCIA dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.37269,4.788196
Maison
1360
E
Vente
Le Péage-de-Roussillon
38150
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
115
m²
4
Chambres
C
149000
€
149000
€
Ce bien, situé sur la commune de SALAISE SUR SANNE et proche de toutes commodités, cette maison possède une surface habitable d’environ 115 m². Le rez-de-chaussée comprend, un hall, une cuisine, un salon, un WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre indépendante. A l'étage , vous bénéficiez de trois chambres. Pour compléter ces prestations, ce bien possède un préau d’environ 51 m², une terrasse et enfin une cuisine d’été d’environ 31 m². Le tout, sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 334 m². Possibilité de création d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre contact Matthieu GARCIA __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.344965,4.815797
Maison de village
334
C
Vente
Salaise-sur-Sanne
38150
Maison de village
149000
€
* Localisation approximative du bien
134.94
m²
5
Chambres
E
350000
€
350000
€
À 20 minutes au sud de Vienne, sur les hauteurs de Roussillon, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables. . Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine fermée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture). - Salon/séjour de 42 m² avec cheminée à foyer fermé (possibilité d'ouverture). - Deux chambres (13 et 14 m²) avec placards - Salle de bains avec rangement - WC séparé . À l’étage : - Trois chambres avec placards - WC avec point d'eau . Sous-sol : - Garage double avec porte motorisée - Buanderie avec chaufferie - Salle de jeux - Salle d'eau avec WC . Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 4097 m² (non constructible), disposant d'un système d'arrosage automatique, d'une piscine 10x5, d'un atelier, d'une serre et d'un puits. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.362756,4.802327
Maison
4200
E
Vente
Roussillon
38150
Maison
350000
€
* Localisation approximative du bien
79.56
m²
3
Chambres
E
199000
€
199000
€
📍 Située sur le haut de Roussillon 38150, cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable avec ses espaces lumineux et son terrain arboré. 🔹 La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine indépendante meublée et équipée Séjour traversant ouvrant sur deux terrasses Dégagement desservant trois chambres Salle d’eau et WC indépendant Sous-sol de 38 m² : Garage et Buanderie Terrain clos et arboré de 663 m², idéal pour profiter des beaux jours. ✨ Un cadre de vie privilégié sur le haut de Roussillon ! 🔹 À proximité immédiate : 🛍 Commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies à quelques minutes à pied 🎓 Écoles : écoles maternelles et élémentaires à proximité (Henri Wallon, Saint-Jacques) / Collèges et Lycées 🚆 Transports : gare SNCF et lignes de bus accessibles rapidement 🏥 Services : médecins, poste, banques, tout est à portée de main 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.37388,4.810919
Maison
663
E
Vente
Roussillon
38150
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
60
m²
2
Chambres
F
95000
€
95000
€
💎 3ᵉ étage avec ascenseur, terrasse, balcon ET parking ? Oui, tout est là ! Ne Perdez Pas de Temps, Voici Ce Que Vous Gagnez : ⚡ Un hall spacieux pour une entrée remarquée ⚡ Une cuisine prête à cuisiner avec loggia ⚡ Un salon lumineux pour vos soirées ⚡ Deux chambres confortables ⚡ Salle de bain + WC séparé : fini les embouteillages du matin ! Des Atouts Imbattables : 🚀 Terrasse + balcon : double dose d'extérieur ! 🚀 Cave privative de 5 m² : stockage sécurisé 🚀 Place de parking : oubliez les galères Pourquoi Attendre ? 📍 En plein cœur de Roussillon, tout à portée de main : transports, commerces, écoles. 🔔 Prenez votre téléphone maintenant ! Une visite et vous saurez que c'est le bon. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Mathieu GARCIA API ROUSSILLON. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 76 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 253 €. Pas de procédure en cours.
45.366393,4.804373
Appartement
2
F
Vente
Roussillon
38150
Appartement
95000
€
* Localisation approximative du bien
90.36
m²
2
Chambres
B
259000
€
259000
€
Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et ses prestations modernes. Un bien clé en main. ✨ Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90,36 m² - Terrain : 441 m² clos et aménagé - Exposition idéale pour un ensoleillement optimal - DPE performant (B) et confort thermique assuré 🛋️ Disposition des pièces : - Espace de vie (salon / séjour / cuisine ouverte) : 47,65 m² Grande pièce lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. - Chambre 1 : 13,13 m² - Chambre 2 : 18,08 m² avec espace dressing. - Salle d'eau : 5,18 m² Moderne, carrelée, avec meuble vasque + douche selon configuration. - WC indépendant : 1,22 m² - Dégagement : 5,11 m² - Garage attenant : 19,00 m² accès direct à la maison, porte motorisée, point d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique. 🌿 Extérieur : Terrasse : 18,00 m², espace idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Jardin soigné, environnement calme, sans vis-à-vis direct. ✅ Les + de ce bien : Construction récente aux normes actuelles Chauffage mixte bois/électricité Borne de recharge pour véhicule électrique Belle exposition et excellent état général Quartier résidentiel recherché 💼 À visiter sans tarder – Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Parfait pour une vie paisible dans un cadre agréable et fonctionnel. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.362756,4.802327
Maison
441
B
Vente
Roussillon
38150
Maison
259000
€
* Localisation approximative du bien
1089
m²
0
Chambres
77000
€
77000
€
Sur la commune de BELLEGARDE POUSSIEU, venez découvrir un terrain plat entièrement constructible d'une surface de 1 100m², libre constructeur avec les viabilités en bordure. Assainissement individuel à créer. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations supplémentaires ou pour l'organisation d'une visite. Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.33825,4.944922
Terrain
1089
Vente
Jarcieu
38150
Terrain
77000
€
* Localisation approximative du bien
114
m²
3
Chambres
F
268000
€
268000
€
Villa Familiale avec Vue Panoramique – Une Opportunité Rare à Saint-Maurice-l'Exil ! Cette charmante villa des années 70 de 114 m² est nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 903 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située dans un quartier calme et recherché, elle séduit par son environnement et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez conquis par son salon-séjour lumineux doté d’une cheminée, ouvrant sur un balcon exposé ouest avec une vue imprenable sur le massif du Pilat. La cuisine indépendante donne directement sur une terrasse, parfaite pour profiter de repas en plein air. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Le sous-sol complet de 113 m² ajoute une véritable valeur ajoutée avec un garage, une cave, une buanderie et un vaste espace de 61 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau ou atelier. La maison est parfaitement entretenue et équipée de menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette perle rare et contactez dès maintenant Devran BASAGAC – Agence API Roussillon pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.38892,4.785589
Maison
1903
F
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38150
Maison
268000
€
* Localisation approximative du bien
206
m²
5
Chambres
D
329000
€
329000
€
Je vous invite à découvrir cette villa d'environ 206 m² habitables élevée sur 1237 m² de terrain constructible, sur les hauteurs de Saint-Maurice-L'Exil, dans un secteur calme avec vue. Le bien dispose au premier étage, d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à un balcon. Également, vous disposerez d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace aménagé composé d'un dégagement central menant sur un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Côté annexes, un garage d'environ 20 m² avec appentis ainsi qu'une piscine viennent compléter la propriété. ***Bien à fort potentiel - à découvrir rapidement*** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.396111,4.776922
Maison
1237
D
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38150
Maison
329000
€
* Localisation approximative du bien
93
m²
4
Chambres
D
250000
€
250000
€
---EXCLUSIVITE D'AGENCE --- Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre agréable ? Venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 93 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l’Exil. Cette maison comprend une cuisine équipée et meublée, un salon lumineux, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage, qui dispose lui-même d’un second WC. Une cuisine d’été attenante vient compléter ce bien, idéal pour profiter des repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 451 m², offrant un cadre agréable et intime. Saint-Maurice-l’Exil est une commune dynamique et conviviale, appréciée pour son cadre de vie paisible et ses nombreux atouts. Elle dispose d’établissements scolaires, de commerces, de restaurants et de toutes les commodités essentielles. Ses infrastructures sportives et ses espaces verts permettent de profiter d’un environnement agréable au quotidien. Sa situation géographique est également un avantage, avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun reliant les villes voisines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Devran BASAGAC agence API ROUSSILLON __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.397093,4.774715
Maison
451
D
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38150
Maison
250000
€
* Localisation approximative du bien
56.2
m²
2
Chambres
G
240000
€
240000
€
Située à Chasse Sur Rhône, cette maison de 56 m² habitables construite sur un terrain de 556m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, et de la gare. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de 2 chambres , et d'un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu’au plus tard en novembre 2027, offrant ainsi un revenu locatif pour les investisseurs. Le départ du locataire est au plus tard à cette date. Ne tardez pas et contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58438,4.796172
Maison
559
G
Vente
Chasse-sur-Rhône
69700
Maison
240000
€
* Localisation approximative du bien
101.02
m²
3
Chambres
C
289000
€
289000
€
Vous rêvez d’une maison confortable et fonctionnelle, entourée de calme ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 101 m², est faite pour vous. Edifiée sur un vaste terrain plat et arboré de 923 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un salon , et d'une cuisine moderne et équipée avec un ilot central convivial. L'espace nuit, dipose de 3 chambres bien agencées avec placards, d'une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et un coin buanderie, et d'un wc séparé. De plus, un garage fonctionnel offre un espace de rangement. A l'extérieur, profitez des beaux jours avec une terrasse couverte et un jardin sans vis à vis ! Des travaux récents ont été effectués pour garantir un confort optimal et une maison prête à emmenager : l'electricité (2023), les combles isolés (2023) , un poêle a bois (2019), une chaudière gaz (2018), adoucisseur. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Venez la découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Roxane Brialon APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.431674,4.94009
Maison
923
C
Vente
Monsteroux-Milieu
69700
Maison
289000
€
* Localisation approximative du bien
70.8
m²
2
Chambres
E
159000
€
159000
€
Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement de 70m² traversant offre une vue dégagée sur le Rhône et les coteaux ! Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, avec un accès direct au balcon orienté à l'Est. Le séjour, spacieux et convivial, présente un accès au balcon côté Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal en fin de journée. L'appartement dispose également de 2 chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet facilement la création d'une 3eme chambre Une cave complète ce bien. De plus, la copropriété dispose d'un joli jardin et d'un espace vert, accessibles uniquement aux résidents. Les charges mentionnées comprennent le chauffage, l'eau , l'entretien,... Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 64 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 277 €. Pas de procédure en cours.
45.522213,4.870642
Appartement
10
E
Vente
Vienne
69700
Appartement
159000
€
* Localisation approximative du bien
155
m²
3
Chambres
F
355000
€
355000
€
Située à Chasse-sur-Rhône, cette maison de 155m² habitables sur un terrain de 792m² offre un grand potentiel. Elle saura vous séduire par ses espaces et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une buanderie, d'un WC séparé, et d'un garage. Le 1er étage dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing et balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend une cave accessible depuis l'intérieur de la maison. Le terrain, plat et arboré, offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin potager, terrain de pétanque, piscine, espace de jeux pour les enfants,... Cette maison dispose également d'un fort potentiel pour un projet de double habitations. Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour plus d'informations et organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.581445,4.794218
Maison
792
F
Vente
Chasse-sur-Rhône
69700
Maison
355000
€
* Localisation approximative du bien
109
m²
4
Chambres
E
395000
€
395000
€
Secteur Charavel à Vienne. Cette charmante maison de 109m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1350m², offre un cadre de vie idéal. La partie habitable, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec 2 baies vitrées donnant sur l'extérieur, 4 chambres, 1 salle de bains, un wc. Elle présente également un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Appréciez la vue dégagée depuis la terrasse, offrant un beau panorama ! Pour votre confort à la maison profitez des beaux parquets massifs dans les chambres, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants electriques, d'isolation en toiture, N'attendez pas pour visiter cette maison ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.546105,4.877589
Maison
1350
E
Vente
Vienne
69700
Maison
395000
€
* Localisation approximative du bien
Rien par ici ...
Mais j'ai de la place chez moi
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