Roxane BRIALON

Située dans un environnement privilégié, l'agence API vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre à Longes de 172m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée, et une terrasse. Ce niveau comprend également un espace chaufferie / buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage vous trouverez une grande chambre À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin situé juste en face de la maison, constituant un véritable écrin de verdure de xm². De plus, ce bien propose un garage et des places de stationnement privatives. Pour saisir cette belle opportunité, contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Givors dans le lotissement très prisé " Les haut de Givors " découvrez cette agréable maison de plain pied construite sur un terrain de 546 m² bien entretenu et arboré. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, équipé d'un poêle à bois. L'espace de vie offre un vaste séjour de 27m² , et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose 3 chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'extérieur, bénéficiez d'un magnifique jardin plat et verdoyant, de 2 terrasses, d'un cellier idéal pour le stockage des outils de jardin et d'un grande garage. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois de la marque GODIN et des huisseries en PVC double vitrage. Pour visiter ce bien rare à la vente, contactez rapidement Roxane Brialon APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle T4 de 91 m² habitables, sur un terrain de 1335 m² à Loire-sur-Rhône. Elle offre une belle vue dégagée et un confort de vie optimal, facile à vivre et à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue, et d'une cuisine indépendante. Côté espace nuit, profitez de 3 chambres spacieuses dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de creer une 4ème chambre. Un sous-sol complet de 91 m² offre un fort potentiel d'aménagement. A l'extérieur bénéficiez, d'un espace aménagé calme et sans vis-à-vis, d'un jardin arboré, d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin Prestations à découvrir : Double vitrage PVC, climatisation,... Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Longes, et édifiée sur un terrain de 3 170 m² classé en zone agricole cette propriété vous séduira par son environnement paisible, et sa proximité immédiate des transports scolaires. La maison d’habitation, d’une surface de 139 m², se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que trois chambres. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace de vie supplémentaire, une chambre et un espace de rangement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un fort potentiel d’aménagement ou de stockage : - Une grande grange sur deux niveaux avec 161 m² de surface plancher - Une dépendance habitable de 37 m² avec son entrée indépendante et un garage. - Une pièce indépendante de 9 m², idéale pour un bureau ou un atelier - Une cave de 66 m² L’extérieur ne manque pas de charme, avec une jolie cour pavée, un terrain arboré et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de la commune prisé de St Romain en Gal, découvrez cette belle maison de 135m² habitables, construite sur un terrain joliment arboré de 1984 m² avec piscine, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard s'ouvre sur un double salon, et une cuisine prolongée par un espace repas idéal pournle quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique. Un double garage avec mezzanine complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit dispose de 3 chambres , dont une avec un balcon. Une grande salle de bains mixte (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé assurent le confort de toute la famille. A l'extérieur profitez des beaux jours autour d'une piscine aux dimensions généreuses (14m x 5m), de sa terrasse et de son jardin verdoyant. De plus, une cave en sous-sol et un local technique avec sanitaires complètent ce bien. N'attendez pas pour venir visiter cette belle maison et contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR ! Spacieuse maison familiale de 117 m² habitables, édifiée en 1973 sur un terrain de 1858 m², en zone naturelle. Cette maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie triple exposition, une cuisine, un hall d'entrée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée. Le même niveau distribue l'espace nuit comprenant trois belles chambres équipées de placards. On trouve également un dégagement avec placard, des WC séparés et une salle de bains. Un sous-sol intégral complète ce bien comprenant un grand garage, un espace chaufferie, un cellier et une cave. L'extérieur est agrémenté d'un espace de stationnement et d'un jardin arboré pour profiter des beaux jours ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.

Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué 779€ /mois (dont 36€ de charges) offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 351 €. Pas de procédure en cours.

Située dans le paisible village de Longes, cette maison offre environ 97 m² habitables et dispose en complément d’un grand jardin non attenant de 590 m² en zone agricole, idéal pour un potager, ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une douche, un WC, un garage, une cave en sous-sol, et une terrasse. L’étage accueille un salon lumineux, et trois chambres. Enfin, le dernier niveau propose des combles non aménagés. N'attendez pas pour faire une visite ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier Bien non soumis au DPE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain à Loire Sur Rhône, d'une superficie de 712m² constructible, situé en zone UB. Pour plus d'informations et faire une visite contactez rapidement Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

Découvrez sans tarder cette belle maison, offrant 125 m² habitables, avec 3 chambres, un bureau et un sous sol complet ! Le tout édifié sur une vaste parcelle de 685 m² de terrain. Le rez de chaussée dispose d'une cuisine, d'un séjour/ salle à manger donnant suite à une belle et grande véranda chauffée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains spacieuse avec placard, et d'un WC séparé. De plus, la maison bénéficie d'une sous-sol complet, accessible très facilement depuis la cuisine. A l'extérieur bénéficiez d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque pour protifter des beaux jours ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 109m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

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A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 72m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

A Givors, situé idéalement en face de la gare, découvrez ce bel appartement de T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard mural, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le plus ? Un garage en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les frais de syndic, l'entretien des parties communes, et l'assurance de l'immeuble. Vous souhaitez faire une visite ? Contactez-nous sans attendre ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 40 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 628 €. Pas de procédure en cours.