Maison 5 pièces - 99 m² - Véranne

*****EXCLUSIF***** COUP DE CŒUR !!***** À 5 minutes de MACLAS et de ses nombreuses commodités, venez vous laisser séduire par cette superbe maison en pierres d'environ 95 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, reposant sur un terrain arboré d'environ 180 m², et clos d'un portail motorisé à VÉRANNE. La partie habitable vous accueille en rez-de-chaussée par une lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine et bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur et la terrasse exposée Sud-Est. Au même niveau, un sanitaire indépendant avec espace buanderie. À l'étage, vous profiterez d'un open-space, idéal pour votre bureau, espace de travail ou encore pour l'aménagement d'une 4ème chambre. Également, un salon (pouvant faire office de chambre) donnant sur un balcon, mettant en exergue une vue imprenable sur la chaîne Alpine. Quant à la salle d'eau, munie d'un sanitaire, cet espace a été entièrement repensé pour un confort optimal de par une spacieuse douche italienne. Au dernier niveau, un dégagement desservant deux espaces nuit supplémentaires, mettant en valeur la charpente traditionnelle apparente. Côté espaces extérieurs, le jardin vous permettra de profiter d'un cadre campagnard des plus appréciables et d'assurer le stationnement de vos véhicules. L'environnement de ce véritable cocon, ainsi que l'alliance de la pierre et du confort contemporain saura susciter votre profond intérêt. *****Aucun travaux à prévoir***** À découvrir rapidement !! Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique et battants bois. Isolation par doublage laine de verre et placo-plâtre en périphérie et en sous-rampants. Système de chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Système de VMC simple flux. Assainissement collectif tout-à-l'égoût. Charpente traditionnelle bois - couverture tuiles terre-cuite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez l'agence APImmobilier MACLAS. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr