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Maison 4 pièces - 102 m² - Saint-Maurice-l'Exil

VENDU
Vendu le 28/03/2025 par GARCIA Matthieu
Saint-Maurice-l'Exil - 38550
Réf. 42410-19022
  • 102 m²
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • DPE : F
  • Terrain 1320 m²
  • Séjour 28 m²

Description

Villa 102 m² habitables sur sous-sol et 1320 m² de terrain sur les hauteurs Saint-Maurice-L'Exil

*****EXCLUSIF*****Sur les hauteurs de Saint-Maurice-L'Exil, je vous présente cette villa empreinte de charme d'environ 102 m² habitables, sur 1320 m² de jardin arboré et clos d'un portail motorisé, baignant dans un cadre bucolique. Élevée sur sous-sol, la partie habitable présente un hall d'entrée muni de fonctionnels rangements, donnant sur un vaste et lumineux salon / séjour avec cheminée et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse carrelée et le jardin, à l'abri des regards. Au même niveau, une cuisine dotée également d'un accès sur une seconde terrasse exposée plein Est. Également, vous bénéficierez d'un espace nuit composé de trois spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose en sous-sol d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée, deux caves ainsi qu'un point d'eau. Vous serez conquis par l'environnement qu'offre cette maison de caractère, ainsi que par son fort potentiel !!! ********À découvrir absolument******** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 1 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Électricité, Bois
  • Système : Radiateur, Cheminée ouverte
Matthieu GARCIA
Matthieu GARCIA
Conseiller Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
    361kWh/m².an
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
    12kgeqCO2/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 2 270 € et 3 110 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2023

APImmobilier Roussillon

2 rue Anatole France Roussillon 38150
+33481430377 roussillon@api-transaction.fr

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