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Appartement 3 pièces - 61 m² - Rive-de-Gier

VENDU
Vendu le 02/06/2026 par FOULETIER William
Rive-de-Gier - 42800
Réf. 42320-19802
  • 61 m²
  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • DPE : D
  • Séjour 31 m²

Description

Rive de Gier T3 de 61m²

Investisseur ou résidence principale – T3 de 61 m² En exclusivité sur Rive-de-Gier Situé au 3ème étage d’une copropriété calme, cet appartement T3 de 61 m². Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour avec cuisine aménagée Côté Nuit : 2 chambres. Confort : Chauffage individuel électrique. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : Loué 550 € / mois. Rentabilité : 10,2% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 221 €. Pas de procédure en cours.

Équipements et confort

  • 1 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Électricité
  • Système : Radiateurs électriques à inertie
William FOULETIER
William FOULETIER
Conseiller Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    246kWh/m².an
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
    7kgeqCO2/m².an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 940 € et 1 320 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021

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APImmobilier Givors

2 Rue Maximilien Robespierre Givors 69700
+33437200113 givors@api-transaction.fr
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