Maison 7 pièces - 190 m² - Maclas

*****EXCLUSIF***** Coup de Cœur*****Alan BEHEREC vous propose à MACLAS, proche du centre-village et de ses nombreuses commodités, cette superbe villa édifiée en 2002 d'environ 190 m² habitables, élevée sur sous-sol et sur près de 1 000 m² de terrain constructible, entièrement clos et arboré. L'intérieur vous accueille depuis une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée, offrant divers accès directs sur des terrasses couvertes et le jardin. Vous remarquerez le plafond cathédrale omniprésent qu'orne les espaces de vies, mettant en valeur le cachet d'une charpente traditionnelle. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, présentant des plafonds à la française. De plus, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'étage, desservi par un escalier en marbre, vous offrira deux chambres supplémentaires avec espace mezzanine mansardée pouvant accueillir un home cinéma. Côté annexes, la propriété est complétée d'un sous-sol d'environ 64 m² comprenant l'espace garage, buanderie et chaufferie. Cette villa saura susciter votre vif intérêt de par ses prestations complètes, un emplacement attractif, ainsi que par l'entretien irréprochable dont elle fait preuve. À visiter rapidement !!! Éléments techniques : - Isolation périphérique par doublage placoplâtre et polystyrène / laine de verre en sous-rampants - Menuiseries PVC / aluminium double vitrage / volets roulants PVC - Système de chauffage par aérothermie (climatisation réversible) / Pompe à chaleur air / eau (à remplacer) - Assainissement collectif tout-à-l'égout avec séparatif / puits perdu - Charpente traditionnelle bois / tuiles terre-cuite Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Maclas. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr