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Maison 5 pièces - 103 m² - Loire-sur-Rhône

VENDU
Vendu le 06/08/2025 par BRIALON Roxane
Loire-sur-Rhône - 69700
Réf. 69700-19331
  • 103 m²
  • 4 chambres
  • 5 pièces
  • DPE : C
  • Terrain 868 m²
  • Séjour 32 m²

Description

Maison familiale 4 chambres avec jardin et piscine hors sol

Cette maison, construite en 1998, est édifiée sur un terrain de 868 m² et offre une superficie habitable de 103,73 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée donnant suite à l'étage à une pièce de vie baignée de lumière, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur une terrasse abritée et un jardin. Un cellier complète cet espace de vie. Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une quatrième chambre, une pièce annexe pouvant servir de salle de jeux ou de sport et un grand garage et un second cellier. L’extérieur est un véritable atout : une cour en enrobé permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin sans vis à vis accueille une cabane de rangement et une piscine hors sol installée en 2024. Côté confort, cette maison bénéficie d’un DPE classé C et d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Un bien idéal pour une vie paisible en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 1 WC
  • Terrasse

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Aérothermie
  • Système : Climatisation réversible
Roxane BRIALON
Roxane BRIALON
Conseillère Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
    162kWh/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
    5kgeqCO2/m².an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 1 310 € et 1 830 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021 2022 2023

APImmobilier St-Romain en Gal

1366 Route Departementale 386 Saint-Romain-en-Gal 69560
+33458172069 st-romain-en-gal@api-transaction.fr

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