Maison de village 3 pièces - 73 m² - Limony

*** VENDU *** Découvrez cette charmante maison en triplex d'environ 73 m², située au cœur de Limony. Entièrement entretenue et sans aucun travail à prévoir, elle est l'opportunité idéale pour poser ses valises en toute sérénité. Le rez-de-chaussée est dédié au côté pratique avec un hall d'entrée, une buanderie, des rangements et un grand garage privatif, un vrai luxe dans le village. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée. Pour votre confort et des économies d'énergie, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Le dernier étage, sous les combles, offre un espace nuit chaleureux avec deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. L’atout majeur ? Une magnifique terrasse couverte de 31 m² exposée Est, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute intimité, été comme hiver. VENDU - Côté tranquillité d'esprit, la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021. Une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et équipements modernes. À visiter sans tarder, contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr