Maison 4 pièces - 136 m² - Givors

Cette maison individuelle de plain-pied, située dans le secteur de Bans à Givors, offre une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 930m². Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et vous invite à découvrir une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée, est semi ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à la climatisation et au poêle à granulés, vous profitez d’un confort optimal en toute saison. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Une suite parentale de plus de 25 m² complète cet espace, avec une salle d’eau privative, un WC, et 2 placards muraux. À cela s’ajoute une buanderie de plus de 9 m² et un garage avec un espace atelier attenant. À l’extérieur, un espace détente vous attend avec une piscine, un pool-house comprenant une cuisine d’été, une douche et un WC, ainsi qu’une terrasse en bois agrémentée de palmiers et d’oliviers. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et desservie par la ligne de bus 81 des TCL, elle se trouve à la limite de Loire-sur-Rhône. Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr