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Maison 6 pièces - 203 m² - Anneyron

VENDU
Vendu le 27/02/2026 par MOUILLET Corinne
Anneyron - 26140
Réf. 26140-19650
  • 203 m²
  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • DPE : C
  • Terrain 969 m²
  • Séjour 51 m²

Description

Maison de caractère Anneyron

Située sur la commune d’Anneyron, à 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint Rambert d’Albon (Lyon Perrache/ Part Dieu en 40 min), et de l’autoroute A7 pour un accès rapide à Lyon ou Valence, tout en profitant de la qualité de vie de la Drôme des Collines. Dans un cadre bucolique, découvrez cette belle maison ancienne d’environ 200 m², atypique et à fort caractère , qui saura vous séduire par la vue dominante de sa terrasse , et le cachet de ses matériaux. Dès l’entrée, sa grande cuisine familiale vous accueille chaleureusement, dans sa continuité, sa terrasse à la vue dégagée sur un écran de verdure, et les monts du Pilat vous offrira de superbes couchés de soleil . La qualité de vie au rendez-vous avec une salle à manger fonctionnelle et lumineuse , pour vos repas de famille, un grand séjour double confortable pour cocooner au coin du poêle à bois en hiver . Salle d’eau et toilette complètent le rez de chaussée. A l’étage quatre chambres confortables , dont une avec sa salle d’eau privative, et deuxième toilette. Le magnifique terrain arboré libère une vue sans vis-à-vis sur la campagne , agrémenté de sa piscine à l’esprit provençale. En dépendance , une salle de sport fonctionnelle, un atelier pour le bricolage , deux caves anciennes, et une cuisine d’été pour les repas en famille à l’ombre des figuiers. Découvrez ce bien sans plus tarder en contactant stéphane API __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 2 WC
  • Terrasse

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Gaz de ville, Aérothermie
  • Système : Chaudière gaz, Climatisation réversible
Corinne MOUILLET
Corinne MOUILLET
Administratif

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
    114kWh/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
    18kgeqCO2/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 1 700 € et 2 380 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023

APImmobilier Anneyron

18 Place Rambaud Anneyron 26140
+33474853657 anneyron@api-transaction.fr

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