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103
m²
3
Chambres
C
235000
235000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
En EXCLUSIVITÉ APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce superbe appartement de 103 m² habitables environ, Idéalement situé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé. Il offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien se compose de : - Un grand séjour / salle à manger spacieux et chaleureux, baigné de lumière, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² (idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente). - Une cuisine fermée entièrement équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. -Trois belles chambres confortables. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un WC . LE "PLUS" INDISPENSABLE : - Une place de parking privative (un vrai point fort en ville !). - Copropriété moderne avec ascenseur. - Grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis direct. Confort technique :Chaudière gaz individuel, Fenêtres PVC double vitrage performant et volets roulants. Charges : Env. 430 € / trimestre (incluant de manière forfaitaire le chauffage et l’eau chaude). État : Aucun travaux à prévoir, appartement "clés en main". Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 19 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 720 €. Pas de procédure en cours.
45.524644,4.25746
Appartement
20
C
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Appartement
235000
€
* Localisation approximative du bien
67
m²
2
Chambres
E
85000
85000
€
Saint-Étienne
42000
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T4 fonctionnel de 67,78 m² entierrement rénové, situé à Saint-Étienne, à proximité immédiate du quartier recherché de Bellevue. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Perché au 7ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseurs, ce bien vous séduira par sa superbe vue dégagée et sa belle luminosité. COMPOSITION DU BIEN : Un salon-séjour lumineux Une cuisine fermée Deux chambres confortables Une salle de bain 1 WC indépendant ➕ LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Stationnement : Une place de parking privative (finie la galère pour se garer !). Stockage : Une cave saine en sous-sol. Confort : Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation. 📊 DONNÉES TECHNIQUES & COPROPRIÉTÉ : Chauffage & Eau chaude : Collectifs (inclus dans les charges pour une gestion simplifiée). Charges de copropriété : Environ 647 € par trimestre (comprenant chauffage et eau chaude). 📞 VISITE ET CONTACT : Ce bien à fort potentiel n'attend que vous ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez directement votre conseiller : YVAN GASTALLE - Conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 590 €. Pas de procédure en cours.
45.418479,4.397919
Appartement
0
E
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
85000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
2
Chambres
D
359000
359000
€
Saint-Galmier
42330
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine d'environ 137 m² habitables, située au cœur d'un lotissement prisé sur la commune de Chambœuf. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Un garage et un double garages spacieux, une buanderie fonctionnelle, une cuisine d'été, une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé, idéale pour une suite parentale ou un espace invités. À l’étage, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant une pièce de vie conviviale avec poil à granule, une agréable véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison, une seconde chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le tout sur un terrain paysager d'environ 800 m², agrémenté : d’une piscine sécurisée par un dôme, permettant d'allonger la période de baignade, d'une terrasse avec vue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Points forts : – Pièce de vie lumineuse et traversante. - Prestations extérieures de qualité avec vue dégagée. - Sous-sol complet offrant de grands volumes de stockage et de stationnement. - Nombreux panneaux solaires pour une autonomie énergétique et revente. À savoir : Le rez-de-chaussée offre une véritable autonomie, idéal pour un adolescent ou pour recevoir en toute intimité. Environnement calme et résidentiel à proximité des axes principaux. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un lieu de vie contemporain, fonctionnel et parfaitement entretenu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.585496,4.312717
Maison
800
D
Vente
Saint-Galmier
42410
Maison
359000
€
* Localisation approximative du bien
82
m²
2
Chambres
G
199000
199000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
En Exclusivité APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette charmante maison sur sous-sol des années 1970 d'environ 82 m² habitables, idéalement située au cœur d'un secteur calme et recherché sur la commune de Saint-Marcellin-en-Forez. Elle se compose : Au sous-sol : d'un garage, d'un atelier, d'un cellier pratique, d'une salle de douche et d'un bureau (idéal pour le télétravail). À l'étage : d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une seconde salle de douche et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 281 m². S’agissant des équipements & spécificités : Maison des années 70 offrant une structure saine et un fort potentiel. Sous-sol complet offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. Balcon accessible depuis les pièces de vie. Points forts : Secteur calme et recherché : Un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saint-Marcellin-en-Forez. Fort potentiel de rénovation : Idéal pour personnaliser les volumes à votre goût, notamment grâce à l'aménagement du sous-sol. Excellent potentiel locatif : Parfait pour un investissement ou un premier achat. À savoir : Possibilité d'optimisation des espaces : La configuration actuelle permet d'envisager facilement une réorganisation des pièces ou une valorisation de l'espace sous-sol. Notre avis : Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre future résidence principale à personnaliser, ou un investisseur averti, ce bien saura s'adapter à tous vos projets ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon 047758177451. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498065,4.167492
Maison
161
G
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
68
m²
2
Chambres
E
64000
64000
€
Firminy
42700
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement, situé à Firminy, proche de toutes commodités et du centre-ville. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, appartement T3 de 69 m² environ, composé : - d’un salon-séjour, - d’une cuisine fermée, - de deux chambres, - d’une salle de bain avec douche, - d’un WC indépendant. Cet appartement dispose également de 2 CAVES Copropriété composée d’un seul immeuble : - Charges semestrielles : 130 euros environ, comprenant l'eau froide et les frais de copropriété, - pas de travaux votés lors des trois dernières assemblées générales. S’agissant des équipements : - Fenêtres PVC Double vitrage, - Chauffage gaz Points forts : - Centre ville - rez -de-chaussée - quartier calme - Faible charge de copropriété À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 424 €. Pas de procédure en cours.
45.388999,4.28409
Appartement
0
E
Vente
Firminy
42410
Appartement
64000
€
* Localisation approximative du bien
65
m²
2
Chambres
D
159000
159000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
COUP DE CŒUR : T3 AVEC MEZZANINE & GARAGE – SECTEUR BOUTHÉON Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Vous recherchez un bien alliant charme, volume et praticité ? APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous invite à découvrir cet appartement T3 atypique, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et conviviale. -Les points forts du bien : Beaux volumes : 65 m² (Loi Carrez) pour une surface utile de 78 m² grâce à sa mezzanine. Espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Côté nuit : Une mezzanine accueillante desservant 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins). Confort & Équipements : Cuisine fermée, salle de bain fonctionnelle, WC indépendant et fenêtres en aluminium double vitrage. Le "Petit Plus" qui fait la différence : L'appartement est vendu avec un garage privatif, un véritable luxe dans le secteur ! Localisation & Copropriété Situé en plein cœur du secteur recherché de Bouthéon, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Charges de copropriété : Environ 125 € / trimestre. Chauffage : Électrique individuel. Ce bien offre un potentiel locatif excellent ou un premier cocon douillet avec une belle optimisation d'espace. Envie de visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 30 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €. Pas de procédure en cours.
45.524644,4.25746
Appartement
0
D
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Appartement
159000
€
* Localisation approximative du bien
221
m²
5
Chambres
C
567000
567000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2007 de 200 m² habitables environ sur une parcelle de 1 500 m², située à Andrézieux Bouthéon dans un secteur calme et très recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 45 m² (salon, salle à manger), une cuisine lumineuse entièrement équipée et ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec double vasque, un WC indépendant, et une grande pièce équipée d'un sauna. À l'étage, on retrouve un hall desservant quatre belles et grandes chambres, deux salles d'eau et un WC séparés. Le tout sur un terrain paysager de 1500 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte, orientation idéale pour profiter des beaux jours, coin barbecue, piscine hors sol, un grand garage et atelier. Aux niveaux des équipements : Chauffage par chaudière gaz avec diffusion par le sol au rez des chaussées et par radiateur à l'étage, climatisation à l'étage, Menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Grand séjour lumineux • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
1250
C
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Maison
567000
€
* Localisation approximative du bien
119
m²
3
Chambres
F
189000
189000
€
Saint-Étienne
42000
NOUVEAUTÉ !!! Sur la commune de Saint Etienne, À VENDRE MAGNIFIQUE UN APPARTEMENT de 4 pièces, de 119 m² habitable environ, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur grand un salon/salle à manger traversant avec accées aux BALCONS, trois belles chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, un WC indépendant. UN GARAGE et UNE CAVE viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, 395 euros de charges par mois comprenant le chauffage et entretien des partis communes. Aux niveaux des équipements : menuiseries bois simple vitrage, volet roulant électrique et chauffage collectif avec diffusion par radiateur avec répartiteur et pompe à chaleur individuel air/air pour le séjour et une chambre. Points forts : • Appartement lumineux et traversant • Ascenseur • Situé proche du centre-ville Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 37 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 740 €. Pas de procédure en cours.
45.442299,4.381115
Appartement
0
F
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
189000
€
* Localisation approximative du bien
68
m²
1
Chambres
D
100000
100000
€
Saint-Étienne
42000
Description : EXCLUSIVITÉ APImmobilier Andrézieux-Bouthéon. Découvrez ce magnifique T2 de 68 m² (Loi Carrez)l, entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé rue Désiré Claude au 4ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement est une opportunité rare sur le marché stéphanois. Il se compose de : Un hall d'entrée accueillant. Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon agréable. Une cuisine indépendante entièrement équipée (moderne et fonctionnelle). Une grande chambre confortable. Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Confort technique : Fenêtres PVC double vitrage performant et volets roulants électriques. LE "PLUS" INDISPENSABLE : L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé, un atout majeur pour la revente ou pour valoriser le loyer en centre-ville. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Spécial Investisseur) : Situé à deux pas du Tram et du centre-ville, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les pôles d'excellence : Campus Tréfilerie (Université Jean Monnet) à quelques minutes à pied. Écoles supérieures (EM Lyon, Sciences Po Lyon, ENISE...) facilement accessibles via le réseau de transports. Charges : Env. 531 € / trimestre (incluant de manière forfaitaire le chauffage et l’eau chaude). État : Aucun travaux à prévoir, appartement "clés en main". Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 989 €. Pas de procédure en cours.
45.427996,4.389607
Appartement
0
D
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
100000
€
* Localisation approximative du bien
35
m²
0
Chambres
D
50000
50000
€
Saint-Étienne
42000
EN EXCLUSIVITÉ !!! Sur la commune de saint Etienne, À VENDRE STUDIO 35 m² Idéal Investisseur !!! Appartement de 35 m² m² située au 2ᵉ étage d'une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, Place Antonin Moine. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec simple vasque et une douche, un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave. Au niveau des équipements : Chauffage collectif avec Radiateur, volets roulants électrique, Fenêtres PVC. Charge de copropriété de 85 euros par mois comprenant Chauffage, eau chaude, eau froide et entretiens des partis commune. Points forts : • Emplacement idéal : proche des commodités et transport. Pour le découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 393 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 064 €.
45.436636,4.390845
Appartement
0
D
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
50000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
219000
219000
€
Écotay-l'Olme
42600
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison 100 m2 habitables environ et sa dépendance, située au cœur du village d'Ecotay L'olme Elle se compose : - au rez-de-chaussée de : 1 cuisine fermée, 1 wc, une salle d'eau et un séjour - à l'étage de : 4 chambres Le tout sur une cour fermée de 400 m2 sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 200m2 agrémente le bien. S’agissant des équipements : - Chauffage au gaz de ville Points forts : - fort potentiel de développement - Nombreuses chambres A savoir : - Possibilité de faire plusieurs habitations . Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille nombreuse ou en quête de developpement __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Maison
400
E
Vente
Écotay-l'Olme
42410
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
32000
32000
€
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
Fonds de commerce fleuriste très bien situé dans le centre de la commune de la Fouillouse 42440 en périphérie de saint Étienne. Ce commerce comprend un espace de vente de 32 m³ avec deux grandes vitrines, une réserve avec salle de pause et un WC de 20 m². Vous disposez également d'un dépôt de 80 m² qui se situe juste en face du commerce. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et eau chaude par cumulus. Loyer magasin + dépôt : 700 euros par mois Commerce à gros potentiel de développement. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.502621,4.252747
Fond de commerce
0
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42410
Fond de commerce
32000
€
* Localisation approximative du bien
159
m²
5
Chambres
A
620000
620000
€
Saint-Priest-en-Jarez
42270
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'une surface de 160 m² habitables, construite en 2025. Édifiée sur une parcelle d'environ 745 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Saint-Priest en Jarez. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m² lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de quatre chambres, d'une salle de bain, une buanderie, un WC. - Extérieurs et annexes : Les pièces de vie communiquent par de larges baies vitrées avec une terrasse carrelée avec une belle piscine filtration sel Équipements et prestations : - La maison répond aux exigences de confort moderne avec des matériaux de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur, air/eau, système de VMC, huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques en aluminium. Le bien est dans un état neuf, ne nécessitant aucun travaux de rénovation. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yvan Gastalle à l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.472496,4.373835
Maison
745
A
Vente
Saint-Priest-en-Jarez
42410
Maison
620000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
4
Chambres
E
187000
187000
€
Saint-Genest-Lerpt
42530
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES & GRAND GARAGE L'opportunité idéale pour votre premier achat à Saint-Genest-Lerpt ! Vous cherchez le compromis parfait entre l'indépendance d'une maison et la proximité des services ? APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de village chaleureuse, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une vie extérieure agréable. Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison est pensée pour la vie de famille avec une distribution optimale : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse (parfait pour vos petits-déjeuners !), un salon/salle à manger convivial et un WC. 1er étage : Deux chambres confortables et une salle d’eau moderne avec douche et WC. Combles aménagés : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs & Annexes Profitez d'un terrain de 176 m² soigneusement aménagé avec une terrasse, parfaite pour vos barbecues et soirées d'été. Stationnement : Un grand garage (rare en village !) pour votre véhicule et du stockage. Stockage : Une cave saine en complément. Équipements & Confort Cette maison est "prête à vivre" avec des prestations de qualité : Isolation : Menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants. Chauffage : Chaudière gaz individuelle avec radiateurs. Cuisine : Entièrement équipée. Le mot du conseiller : "Située sur la commune prisée de Saint-Genest-Lerpt, cette maison offre un rapport prix/surface imbattable pour le secteur. Une visite s'impose !" Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445964,4.337914
Maison
176
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42410
Maison
187000
€
* Localisation approximative du bien
178
m²
5
Chambres
A
695000
695000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 180 m² habitables environ sur une parcelle de 1 300 m², située dans un secteur très recherché et à proximité des commodités. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 70 m² environ, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, d'une chambre ou bureau polyvalent (15 m²), d'un Cellier et d'un WC indépendant. - À l'étage : d'un hall mezzanine lumineux avec un espace bureau ou jeux avec accès à une terrasse panoramique de 50 m² environ offrant une vue imprenable sur les Monts du Forez, de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle d’eau avec baignoire balnéo et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain paysager avec vue dégagée et sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse partiellement couverte et d'une piscine Aquilus 8x4 en PVC armé, orientation idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. Cette magnifique maison dispose également d'un grand garage attenant à la maison. Aux niveaux des équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Construction récente (2017) • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
0
A
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien
475
m²
0
Chambres
95000
95000
€
Écotay-l'Olme
42600
Api Immobilier Andrézieux Bouthéon vous présente, dans un lotissement de 12 lots, une parcelle de 475 m², idéale pour la construction de votre future maison individuelle. Profitez avec une belle vue dégagée et d'un cadre de vie pavillonnaire, calme et recherché, à proximité du centre-bourg Caractéristiques du Lot 3 : - Surface du terrain : 475 m² - Surface de plancher maximale autorisée : 200 m² Le terrain est vendu viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . Points forts : - Construction libre, - Viabilisation effectuée avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . - Environnement calme et arboré. Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Terrain
0
Vente
Écotay-l'Olme
42410
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
98
m²
4
Chambres
C
275000
275000
€
Veauchette
42340
En Exclusivité APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, située dans un lotissement sur la commune de Veauchette. Elle se compose : D'un hall d’entrée accueillant, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Le dégagement mène sur quatre chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos d’environ 710 m², agrémenté : d’une piscine hors sol pour vos moments de détente en été, un garage permettant de stationner un véhicule ou de stocker du matériel et d'un abri à bois pratique. Points forts : - Vie de plain-pied intégrale (confort et accessibilité). - Pièce de vie ouverte et traversante. - 4 chambres, idéal pour une famille. Secteur calme et résidentiel. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie fonctionnel, sans travaux majeurs, dans un environnement préservé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.562016,4.265535
Maison
710
C
Vente
Veauchette
42410
Maison
275000
€
* Localisation approximative du bien
81
m²
3
Chambres
C
209000
209000
€
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d’exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose : - D'une partie jour : une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. - D'une partie nuit : un couloir avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout agrémenté d’un extérieur hors normes : - Une immense terrasse de 80 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente. - Un large balcon filant sur lequel communiquent directement les trois chambres. S’agissant des équipements : - Chauffage individuel électrique avec diffusion par le sol pour un confort thermique optimal. - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Une cave privative incluse pour plus de stockage. Points forts : - Extérieur exceptionnel : Une terrasse de la surface de l'appartement, rare sur le marché. - Emplacement stratégique : Écoles, collège, commerces et bus accessibles "Tout à pied". - Faibles charges : Environ 80 € / mois (copropriété de 76 lots, aucune procédure en cours). Ce bien vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 76 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €. Pas de procédure en cours.
45.502948,4.263317
Appartement
0
C
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42410
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
D
260000
260000
€
Saint-Cyprien
42160
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison individuelle sur sous-sol des années 70 d'environ 123 m2 habitables, située au cœur de la commune de Saint-Cyprien. Elle se compose au rez-de-chaussée (sous-sol) de : Une chambre indépendante avec accès direct à l'exterieur, une buanderie, un cellier, un WC et un grand garage. À l'étage : Une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace vert paisible. S’agissant des équipements : Chauffage : poil à bois et radiateur électrique. Menuiseries : PVC double vitrage. Points forts : - Grand séjour lumineux, possibilité d'ouvrir la cuisine. - Trois chambres au total possibilité d'en faire une quatrième. - Maison saine et entretenue. À savoir : Possibilité de faire DEUX habitations grâce à la configuration du sous-sol et de l'étage. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux, avec un grand jardin, dans un secteur calme et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.537967,4.234808
Maison
900
D
Vente
Saint-Cyprien
42410
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
113
m²
3
Chambres
B
179000
179000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente, sur la commune de Boisset Saint Priest, cette belle maison de village mitoyenne d'environ 113 m² habitable, de style ancien et construite sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : au rez de chaussé : - d’un salon séjour lumineux avec cheminée, - d’une cuisine, - d'un séjour donnant accès au terrain extérieur, à l'étage : - d’une salle d'eau avec WC, - d'un bureau donnant sur une terrasse de 20 m² environ - de trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune. Le bien comprend également un garage, une dépendance et une piscine hors sol. S'agissant des équipements : - pompe à chaleur réversible, - Ballon thermodynamique, - Huisseries doubles vitrages en PVC. Points forts : - secteur calme, - extérieur, - proche des axes routiers et des commodités. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498065,4.167492
Maison
190
B
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Maison
179000
€
* Localisation approximative du bien
80
m²
2
Chambres
D
215000
215000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
En exclusivité, APImmobilier vous présente cette charmante maison à étage entièrement rénovée d'environ 80 m², située sur la commune prisée de Saint-Marcellin-en-Forez. Alliant fonctionnalité et convivialité, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée : l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un volume chaleureux, une mezzanine surplombe la pièce principale, parfaite pour un coin bureau, une bibliothèque ou un couchage d'appoint. Un WC indépendant fermé. À l’étage : L'espace nuit se compose de deux chambres et une salle d’eau fonctionnelle avec WC intégré. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre pratique et bien aménagé : Un espace extérieur privé pour vos repas d'été, un garage pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel avec accès intérieur, une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'atelier de bricolage. Les Points Forts: - Panneaux photovoltaïques. - Localisation : Au cœur de Saint-Marcellin-en-Forez, proche des commodités. - Optimisation : Une surface bien exploitée avec le charme de la mezzanine. - Annexes rares : La présence d'un garage et d'une dépendance est un vrai luxe pour ce type de surface. L'avis de l'expert : "Une maison idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre l'appartement et la maison individuelle, sans les contraintes d'un grand terrain, tout en bénéficiant de dépendances privatives." Contactez votre agence APImmobilier pour organiser une visite privée. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498065,4.167492
Maison
100
D
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Maison
215000
€
* Localisation approximative du bien
133
m²
3
Chambres
A
339000
339000
€
Bonson
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette villa contemporaine de 133 m² habitables, construite en 2019. Édifiée sur une parcelle d'environ 504 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Bonson. Descriptif intérieur Espace Jour : L'entrée dispose d'un hall avec placard mural intégré. Elle s'ouvre sur un salon-séjour particulièrement lumineux. La cuisine moderne est accompagnée d'un grand cellier-buanderie fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé. - Espace Nuit : Le dégagement, équipé d'un grand placard de rangement, dessert la partie nuit composée de : - Trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune. - Une salle de bain de standing avec baignoire et douche à l'italienne. - Extérieurs et annexes : Les pièces de vie communiquent par de larges baies vitrées avec une terrasse dallée (prête à être carrelée) abritée par une pergola. Le terrain dispose d'un espace potager, d'une cabane de jardin et d'une zone de stationnement spacieuse. Équipements et prestations : - La maison répond aux exigences de confort moderne avec des matériaux de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur, air/eau, système de VMC, huisseries double vitrage PVC , volets roulants électriques en aluminium. Le bien est dans un état neuf, ne nécessitant aucun travaux de rénovation. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Gaillard à l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.523319,4.215865
Maison
504
A
Vente
Bonson
42410
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
496
m²
0
Chambres
316500
316500
€
Firminy
42700
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité de 496 m² sur 2 niveaux avec 12ml de vitrines, situé à FIRMINY Vous recherchez un espace spacieux pour dévellopper votre activité ? Découvrez ce local de 496 m2 répartis sur deux niveaux,idéalement situé à Firminy, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Avec ses grands volumes et sa configuration modulable ,ce bien s'adapte parfaitement à différents types d'activités: showroom, bureaux, centre de formation, activité artisanale, libéral ou stockage. Points forts : - Surface totale: 496m2 - accès pratique et bonne visibilité - Environnement dynamique à Firminy Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.397275,4.292967
Local commercial
0
Vente
Firminy
42410
Local commercial
316500
€
* Localisation approximative du bien
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