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259
m²
7
Chambres
G
169000
169000
€
Saint-Étienne
42000
SPÉCIAL INVESTISSEMENT Immeuble de 259m² en division de plateaux aménageable. À VENDRE : sur le secteur de terrenoire (St Etienne) vous aurez la possibilité d'acquérir cet immeuble de 259m² divisible en plusieurs lots. Il pourra être divisé ainsi : - Un immeuble complet de 169m² avec la possibilité de créer 2 à 3 logements. (T3 de 68m², T3/4 de 100m² ou deux T2 de 55m² et 44m²) - (plans sur demande) - une maison de ville avec terrain et garage de 114m² (plan sur demande) Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec possibilités de créer les espaces selon ses envies et goûts (tout est à créer, sols, murs, électricité...). Il offre également un beau potentiel d'investissement locatif. Vous bénéficierez d’une tranquillité dans un secteur calme, mais proche des commodités. Idéal investisseur. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Carrefour Market à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, comme l'École Sainte-Blandine et le Collège Aristide Briand, sont accessibles en moins de 1,5 km, ce qui est un atout pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien sera en copropriété ; cette dernière est en cours de création. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 390 et 8 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.432245,4.449089
Immeuble
250
G
Vente
Saint-Étienne
42320
Immeuble
169000
€
* Localisation approximative du bien
70
m²
2
Chambres
D
139000
139000
€
L'Horme
42152
EXCLUSIVITÉ - L'Horme Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 rénové en 2023 (électricité, menuiseries, cuisine, peinture) de 70 m² situé au 6ᵉ étage sûr 10, à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien se compose d’un beau salon/séjour de 30 m² avec accès balcon, d’une cuisine ouverte sur le séjour (changé en 2023), de deux chambres dont une avec accès à un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement dispose de deux balcons (exposé sud coté séjour et nord coté chambres). Leur disposition permet une belle circulation de la lumière et une vue agréable sur les espaces verts. En complément, vous bénéficierez d’un garage privatif et d’une cave, idéaux pour le rangement et le stationnement sécurisé. Un appartement bien agencé, lumineux et parfaitement situé dans L’Horme. Gros plus pour cet appartement, de nombreux travaux ont déjà été votés et payés (rien à votre charge). Ces travaux concernent l'isolation et le ravalement de la façade, l'isolation de la toiture, chaufferie, installation d'une VMC et rénovation des balcons. À découvrir rapidement ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 40 lots.
45.484936,4.544526
Appartement
15
D
Vente
L'Horme
42320
Appartement
139000
€
* Localisation approximative du bien
70
m²
3
Chambres
D
233350
233350
€
La Grand-Croix
42320
Charmante maison plain-pied de 70 m² à La Grand-Croix. L'emplacement est un atout majeur : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commerces (boulengerie, boucherie, tabac..) mais aussi des écoles, collèges, lycée, transports en commun et d'un accès autoroutier à seulement 2 minutes en voiture. L'entrée se fait par le salon/séjour lumineux, donnant accès à une cuisine équipée, fonctionnelle et son spacieux cellier attenant qui offre un rangement très appréciable. Côté nuit, découvrez trois chambres confortables ou vous pouvez créer vos espaces personnels (bureau, dressing) ainsi qu'une salle de bain moderne avec des WC. Aucun travaux n'est à prévoir ! Coté extérieur, profitez d'une agréable parcelle de 528 m², entièrement clôturée et plate, idéale pour laisser ses enfants jouer en toute sécurité et cultiver son jardin. Le plus, une grande terrasse ensoleillée. Le terrain est constructible c'est une valeur ajoutée considérable en cas de division future, de construction d'un garage, d'un hangar ou même d'une nouvelle habitation. Un accès peut facilement être aménagé depuis la rue. Salle de bain refaite en 2023 Pompe à chaleur installée en 2022 (pour une consommation énergétique optimisée) Clôture neuve installée en 2021 Isolation des combles et toiture révisée en 2019 (garantissant un excellent confort thermique) Portail de garage électrique pour plus de praticité. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez Apimmobilier La Grand Croix dès maintenant pour organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.499234,4.552654
Maison
400
D
Vente
La Grand-Croix
42320
Maison
233350
€
* Localisation approximative du bien
1108
m²
0
Chambres
157500
157500
€
Châteauneuf
42800
Situé dans un secteur calme et recherché de Châteauneuf, ce terrain de 1108 m² constructible offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les viabilités en bordure simplifient vos démarches et permettent de démarrer rapidement la construction. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté d’aménagement. Sa belle surface vous permet d’imaginer un espace de vie à votre image, avec jardin et terrasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.519804,4.62605
Terrain
1100
Vente
Châteauneuf
42320
Terrain
157500
€
* Localisation approximative du bien
114
m²
4
Chambres
G
99000
99000
€
Saint-Étienne
42000
Maison de ville - T5 (114 m²) avec garage et jardin de 250 m² INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À VENDRE : Plateau à aménager - St Etienne Investissez dans cette maison de ville en duplex avec une surface possible de 114 m², (aujourd'hui 91m²) idéalement situé. Ce bien offre un fort potentiel avec possibilités de créer 5 pièces, dont 3/4 chambres, parfait pour une famille. La maison de ville dispose d'un garage, un atout considérable dans cette zone urbaine, et d'un jardin de 250 m², offrant un espace extérieur agréable. Ce plateau (maison de ville) est à aménager selon vos goûts, ce qui vous permet de personnaliser l'espace à votre convenance. La proximité avec les commodités est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Carrefour Market à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, comme l'École Sainte-Blandine et le Collège Aristide Briand, sont accessibles en moins de 1,5 km, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, l'École nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne est à moins de 4 km, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la location. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 390 et 8 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.432245,4.449089
Maison
G
Vente
Saint-Étienne
42320
Maison
99000
€
* Localisation approximative du bien
100.5
m²
3
Chambres
E
96500
96500
€
Rive-de-Gier
42800
EXCLUSIVITÉ À VENDRE - RIVE-DE-GIER Secteur : Les Vernes Dans une petite copropriété de 4 lots, nous vous proposons cet appartement T4 Lumineux de 79,91 m² loi carrez et 100,5 m² au sol. Il se compose de trois chambres (entre 9 et 10,5 m²), parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie est spacieuse avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon séjour lumineux, grâce à ses 4 velux. Un cellier se trouve juste à côté de la cuisine (rangement, possibilité d'installer les appareils électroménager type machine à laver). La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Cet appartement est au dernier étage (3ᵉ étage) sans ascenseur. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs. La taxe foncière s'élève à 941€. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété (syndic bénévole) comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 422,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 422 €. Pas de procédure en cours.
45.531434,4.612295
Appartement
E
Vente
Rive-de-Gier
42320
Appartement
96500
€
* Localisation approximative du bien
169
m²
4
Chambres
G
120000
120000
€
Saint-Étienne
42000
Immeuble de 169m² en division de plateaux aménageable. SPÉCIAL INVESTISSEMENT À VENDRE : sur le secteur de terrenoire (St Etienne) vous aurez la possibilité d'acquérir cet immeuble de 169m² divisible en 2/3 lots. Il pourra être divisé ainsi : - Au Rdc, vous aurez la possibilité de créer 1 lot de type T3-68m² - Au R+1 vous aurez la possibilité de créer soit 1 lot de 100m² de type T3/T4 ou deux lots de type T2 de 55m² et 44m² Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec possibilités de créer les espaces selon ses envies et goûts (tout est à créer, sols, murs, électricité...). Il offre également un beau potentiel d'investissement locatif. Vous bénéficierez d’une tranquillité dans un secteur calme, mais proche des commodités. Idéal investisseur, primo-accédant, ce lot peut répondre à tous vos besoins. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Carrefour Market à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, comme l'École Sainte-Blandine et le Collège Aristide Briand, sont accessibles en moins de 1,5 km, ce qui est un atout pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien sera en copropriété ; cette dernière est en cours de création. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 390 et 8 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.432245,4.449089
Immeuble
G
Vente
Saint-Étienne
42320
Immeuble
120000
€
* Localisation approximative du bien
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