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135
m²
4
Chambres
D
399000
399000
€
Tupin-et-Semons
69420
Idéalement nichée sur un parc arboré de 8 458 m² (classé en zone agricole) sur les hauteurs de Tupin et Semons. Totalement préservée des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable refuge pour les amoureux de la nature ! La maison propose un véritable hall d'entrée, donnant suite à un beau séjour cathédrale, agrémentée d'une belle cheminée. Le rez-de-chaussée offre le grand confort d'une vie de plain-pied : il comprend une cuisine, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée avec douche et baignoire et d'un WC. À l'étage, un palier dessert une agréable mezzanine surplombant la pièce de vie, 3 chambres supplémentaires, une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou dressing et un WC. Côté annexe, la propriété bénéficie d'un garage simple, d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie. Côté jardin, le vaste parc bucolique laisse libre cours à vos envies. Il abrite un charmant chalet en bois, déjà raccordé à l'eau et l'électricité. Enfin, une ancienne piscine en béton (actuellement hors d'usage) laisse imaginer un superbe projet de réhabilitation pour vos futurs étés. Un bien rare au potentiel incroyable, qui n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Certainess images sont non contractuelles. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
8458
D
Vente
Tupin-et-Semons
42410
Maison
399000
€
* Localisation approximative du bien
758
m²
0
Chambres
165000
165000
€
Loire-sur-Rhône
69700
Au cœur de Loire-sur-Rhône, découvrez ce terrain plat de 758 m². Ce bien se distingue par sa végétation et ses arbres de caractère. L'entrée déjà créé offre un portail en ferronnerie d'art, donnant accès au terrain. Classé en zone UAp sans limite d'emprise au sol, ce terrain laisse de nombreuses possibilités pour concevoir votre villa. Les plus : Viabilités en bordure, terrain clos sur trois côtés, et à deux pas des commerces et écoles ! Contactez rapidement Roxane Brialon APImmobilier pour une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.563007,4.805171
Terrain
758
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Terrain
165000
€
* Localisation approximative du bien
75
m²
3
Chambres
D
140000
140000
€
Vienne
38200
A seulement 4 minutes à pied de la gare de Vienne Estressin, découvrez cet appartement à Vienne de 75 M². Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec son balcon, d’un salon donnant sur un 2e balcon exposé Ouest, de 3 chambres avec placards et d’une salle de bains. N’attendez pas pour nous contacter et organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €. Pas de procédure en cours.
45.536685,4.873663
Appartement
5
D
Vente
Vienne
42410
Appartement
140000
€
* Localisation approximative du bien
145
m²
3
Chambres
415000
415000
€
Loire-sur-Rhône
69700
Découvrez cette maison de caractère construite sur un magnifique terrain de 2 505 m² et d'une superficie habitable de 145m² . Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu’une pièce unique en forme de tourelle intégrée au séjour, apportant un charme authentique à la maison. Elle dispose également d’une cuisine équipée, de 2 chambres (avec possibilité d’en créer une 3ᵉ), d'une salle de bains, et d'un wc séparé. La maison bénéficie d’un sous-sol complet. Son atout supplémentaire : une dépendance T2 de 48 m² idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Profitez également de deux terrasses offrant une jolie vue dégagée sur les alentours. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560086,4.805769
Maison
2505
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Maison
415000
€
* Localisation approximative du bien
145
m²
4
Chambres
D
390000
390000
€
Loire-sur-Rhône
69700
À VENDRE – Loire-sur-Rhône Découvrez cette belle maison construite en 1991, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 1 369 m². Elle propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres, dont une avec véranda, ainsi que deux salles d'eau. Ses atouts supplémentaires : un rez-de-chaussée fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, salle d'eau, cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue, d'un espace avec barbecue, d'un chalet de jardin, d'un jardin arboré, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis et d'un abri voiture. Contactez-nous au 04 58 17 20 69 pour plus d'informations et découvrir ce bien sans tarder ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560086,4.805769
Maison
1369
D
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Maison
390000
€
* Localisation approximative du bien
96
m²
3
Chambres
B
330000
330000
€
Ampuis
69420
Idéalement située en plein centre de la commune de Tupin-et-Semons, à 4km d'Ampuis, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2014 de 96 m² habitables sur un terrain de 436m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne et équipée le tout donnant sur l'extérieur. Un WC et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec balcons, une salle de bains fonctionnelle et un second WC séparé. L'extérieur propose une grande terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, et une cabane de jardin. Côté prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans toutes les chambres, volets roulants,... Contactez rapidement Roxane Brialon APImmobilier pour une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489151,4.810251
Maison
436
B
Vente
Ampuis
42410
Maison
330000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
D
312000
312000
€
Située dans la commune de Pont-Évêque, dans un secteur calme et prisé, découvrez cette maison de plain-pied de 90m² avec sous-sol construite sur un terrain de 775m². Cette maison va vous séduire par ses prestations, son emplacement et son confort. Elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès au jardin, ainsi qu'un grand salon/séjour avec cheminée à bois et climatisation. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'un second WC séparé. La maison affiche d'excellentes performances grâce à son chauffage central au gaz, à ses fenêtres en double vitrage PVC, sa cheminée à foyer fermé et sa climatisation réversible dans l'espace de vie. Le grand "plus" : un sous-sol complet de 94 m² avec une partie garage, idéal pour le stockage ou le bricolage. Vous trouverez la partie technique avec le chauffe-eau électrique, l'adoucisseur d'eau, la chaudière ainsi que des points d'eau disponibles. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, équipé d’un arrosage automatique. Un bien sain et prêt à habiter ! N'attendez pas pour faire une visite et contactez Erika VIENNOT APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528554,4.910869
Maison
775
D
Vente
Pont-Évêque
42410
Maison
312000
€
* Localisation approximative du bien
135
m²
3
Chambres
E
469000
469000
€
Saint-Romain-en-Gal
69560
Sur les hauteurs de la commune prisé de St Romain en Gal, découvrez cette belle propriété de 135m² habitables, construite sur un terrain joliment arboré de 1984 m² avec piscine, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard s'ouvre sur un double salon, une cuisine prolongée et un espace repas idéal pour le quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique. Un double garage avec mezzanine complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit dispose de 3 chambres , dont une avec un balcon. Une grande salle de bains mixte (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé assurent le confort de toute la famille. A l'extérieur profitez des beaux jours autour d'une piscine aux dimensions généreuses (14m x 5m), de sa terrasse et de son jardin verdoyant. De plus, une cave en sous-sol et un local technique avec sanitaires complètent ce bien. N'attendez pas pour venir visiter cette belle maison et contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528549,4.828622
Maison
1984
E
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Maison
469000
€
* Localisation approximative du bien
105
m²
3
Chambres
C
400000
400000
€
Ampuis
69420
Située dans le cadre prisé d'Ampuis, cette villa de plain-pied de 105m² parfaitement entretenue avec un sous-sol complet offre un cadre et un confort de vie optimal. L'espace de vie dispose d'un grand séjour traversant avec deux baies vitrés donnant sur les extérieurs, d'une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée, et d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé, le tout entièrement carrelé. De plus, cette maison propose un sous-sol complet, avec une pièce faisant office de bureau. A l'extérieur, vous pouvez profiter des beaux jours au bord de la piscine 4m x 8m sans aucun vis à vis, d'une terrasse Sud et d'une terrasse Nord. Pour votre confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation dans l'espace de vie, ballon thermodynamique Thermor (6 ans), isolation des combles et des murs, double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison, entretenue avec un soin méticuleux, est une opportunité unique de s'installer sans délai à Ampuis. Contactez-nous sans tarder pour faire une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489151,4.810251
Maison
561
C
Vente
Ampuis
42410
Maison
400000
€
* Localisation approximative du bien
93
m²
3
Chambres
D
349000
349000
€
Loire-sur-Rhône
69700
Idéalement situé à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison de 93 m² aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle verdoyante de 737 m² avec une magnifique vue dégagée sur la commune ! Le côté pratique ? Une véritable vie de plain-pied réunissant espace de vie, coin nuit et accès direct au jardin sur un même niveau Au rez-de-chaussée la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine de marque Cuisinella équipée, 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le plus ? Un sous-sol complet : Un véritable atout comprenant un grand garage, un coin buanderie, et 2 caves. Côté extérieur : Profitez d’un superbe terrain arboré de 737 m², et d'une jolie terrasse à la vue dégagée ! Vous souhaitez découvrir cette maison et localisation privilégiées ? Contactez rapidement l'agence API à St Romain en Gal. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560086,4.805769
Maison
737
D
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Maison
349000
€
* Localisation approximative du bien
51
m²
2
Chambres
G
95000
95000
€
Vienne
38200
Découvrez cet appartement type T3 avec balcon de 51m², dans un secteur calme d'Estressin. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace de vie agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placard mural, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. En complément, ce bien dispose : d'une cave privative, d'un grenier dans les combles et d'une place de parking attribué. Proche des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'attendez pas pour visiter avec Erika VIENNOT APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 16 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 688 €.
45.540028,4.867752
Appartement
2
G
Vente
Vienne
42410
Appartement
95000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
E
198000
198000
€
Vienne
38200
Découvrez cette charmante maison de 91m² à Vienne parfaitement entretenue, et idéalement située à proximité immédiate de la gare, d'un arrêt de bus, de l'école, et des commerces ! Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une véranda faisant office de véritable entrée, d'un salon-salle à manger convivial, d'une cuisine de marque Béraud, entièrement équipée. Ce niveau est complété par un cellier fonctionnel, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé Sud-Est offrant un ensoleillement optimal et d'une cour. De plus, le bien dispose d'un sous-sol complet, et d'un double garage ! Pour votre confort, la maison est équipée avec des fenêtres double vitrage et porte d'entrée en PVC, des volets roulants, et d'une chaudière neuve changée en 2024. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.540655,4.862973
Maison
75
E
Vente
Vienne
42410
Maison
198000
€
* Localisation approximative du bien
824
m²
0
Chambres
198000
198000
€
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
69560
Vous souhaitez construire la maison de vos envies dans un cadre privilégié ? Situé sur les hauteurs très prisées de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 824 m², non viabilisé. Niché au fond d'un chemin privé, ce terrain vous garantit une tranquillité absolue tout en restant connecté aux commodités. Libre de tout constructeur : Vous avez le choix total des artisans et du style de votre future demeure. Ce terrain rare sur le secteur n'attend plus que votre imagination pour prendre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui l'agence API St-Romain-en-Gal pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.517167,4.827887
Terrain
824
Vente
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
42410
Terrain
198000
€
* Localisation approximative du bien
441
m²
0
Chambres
99000
99000
€
Loire-sur-Rhône
69700
A demi-hauteur à Loire-sur-Rhône, découvrez ce terrain de 441 m² à construire (dont 101m² de passage). Ce bien se distingue par sa localisation entre ville et campagne à proximité des commerces et écoles. Classé en zone UCb, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir votre villa, l'emprise au sol n'est pas réglementée. Non viabilisé Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.557055,4.80767
Terrain
441
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Terrain
99000
€
* Localisation approximative du bien
86
m²
0
Chambres
165000
165000
€
Loire-sur-Rhône
69700
APImmobilier vous présente une opportunité rare : installez votre activité au sein d'une résidence de standing, idéalement située en plein cœur de ville. Sont disponibles à la vente : 2 locaux commerciaux de 86 et 111 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique grâce à une vitrine donnant sur la route départementale de Beaucaire. Intégrés à une résidence séniors neuve et moderne, l’emplacement vous garantit une visibilité optimale et un cadre valorisant pour votre enseigne ou vos bureaux. Possibilité de réunir les 2 locaux. Vendus hors d’eau/hors d’air, vous aurez une liberté totale d’agencement selon vos besoins spécifiques. Idéal pour des professions libérales (médicale, juridique), du commerce de détail ou des bureaux de services. Venez découvrir cette opportunité pour un investissement pérenne ou une installation professionnelle de qualité. A ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur site. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.561954,4.806475
Local commercial
0
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Local commercial
165000
€
* Localisation approximative du bien
111
m²
0
Chambres
212500
212500
€
Loire-sur-Rhône
69700
APImmobilier vous présente une opportunité rare : installez votre activité au sein d'une résidence de standing, idéalement située en plein cœur de ville. Sont disponibles à la vente : 2 locaux commerciaux de 86 et 111 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique grâce à une vitrine donnant sur la route départementale de Beaucaire. Intégrés à une résidence séniors neuve et moderne, l’emplacement vous garantit une visibilité optimale et un cadre valorisant pour votre enseigne ou vos bureaux. Possibilité de réunir les 2 locaux. Vendus hors d’eau/hors d’air, vous aurez une liberté totale d’agencement selon vos besoins spécifiques. Idéal pour des professions libérales (médicale, juridique), du commerce de détail ou des bureaux de services. Venez découvrir cette opportunité pour un investissement pérenne ou une installation professionnelle de qualité. A ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur site. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.561954,4.806475
Local commercial
0
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Local commercial
212500
€
* Localisation approximative du bien
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