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148
4
Chambres
A
427300
427300
Anneyron
26140

Maison 148 m² Anneyron 26140

Anneyron, à 10 minutes de la gare de Saint-Rambert-d’Albon (40 min Lyon Perrache et Part Dieu) de l’échangeur autoroutier de Chanas et de tous les commerces. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 148 m² de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 048m², hors lotissement, sans vis-à-vis. Fonctionnelle et moderne, cette construction neuve a été réalisée par des artisans locaux et est intégralement tournée vers la qualité de vie de ses occupants. De la superbe pièce de vie de plus de 62 m² à double exposition très lumineuse, en passant par la cuisine ouverte et l’immense terrasse double abritée par sa pergola, vous évoluerez dans des espaces conviviaux, aérés, aux prestations soignées. Quatre chambres pour accueillir votre famille, dont une suite parentale avec dressing intégralement aménagé et salle d’eau privative. Un terrain clos, arboré, piscinable sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement d’une vie à l’extérieur sans nuisance. Le classement énergétique exceptionnel en A intègre une pompe à chaleur air eau par plancher chauffant pour une chaleur douce en hiver et une climatisation réversible en été. Enfin un immense garage double accueillera vos véhicules, complété par la grande cour gravillonnée. Accès aux commerces et au centre d’Anneyron en 3 minutes en voitures et arrêt de bus à 500 m. Vous ne trouvez pas de projet de construction qui vous convienne ou vous recherchez une maison de qualité, en plain-pieds agréable, lumineuse, facile à vivre, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr ****Pour tout complément de renseignement contacter Stéphane API Anneyron**** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.27151,4.887532
Maison
1048
A
Vente
Anneyron
26140
Maison
427300
* Localisation approximative du bien
88
2
Chambres
A
230000
230000
Anneyron
26140

Maison 88 m² Anneyron 26140

EXCLUSIVITE Maison en plain pieds Au cœur d’Anneyron Découvrez en exclusivité cette belle maison de plain pieds , neuve de 2018 aux superbes prestations en coeur de ville . Le bien s’articule autour d’un très beau séjour traversant de 45 m² avec sa grande cuisine ouverte . Lumineux et bien orienté, il donne accès à une terrasse intime sans vis à vis . Deux grandes chambres avec accès jardin par portes fenêtres, une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne . L’ensemble est entièrement carrelé sans aucun seuil, c’est donc un véritable plain pieds idéal si vous cherchez une petite maison confortable, avec un petit terrain avec peu d’entretien . Un chauffage par pompe à chaleur permet d’acceder à une note de performance energetique rare de “ A “ gage d’un maison économe . Ce bien exclusif vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter Stéphane à API Anneyron . __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.27151,4.887532
Maison
267
A
Vente
Anneyron
26140
Maison
230000
* Localisation approximative du bien
130
3
Chambres
C
315000
315000
Anneyron
26140

Maison 130 m² Anneyron 26140

Coinaud, Limite Anneyron, Découvrez cette superbe villa de plain-pied aux prestations haut de gamme, à proximité immédiate d’Anneyron sur la commune de saint Rambert d’Albon. Vous recherchez une villa moderne, intégralement de plain-pied, confortable, construite avec des matériaux de qualité et très fonctionnelle, cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement calme, à 10 minutes de la gare de Saint-Rambert-d’Albon (40 min Lyon Perrache et Part Dieu) de l’échangeur autoroutier de Chanas, et de tous les commerces. Construite en 2014, sur un terrain de 1 000 m², cette magnifique maison de 130 m² environ vous accueille par sa pièce de vie principale très lumineuse de plus de 50 m². Sa superbe cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central accueilleront vos repas en famille. Baie à galandage, volets roulants électriques, tout est prévu pour un confort de vie au quotidien. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une grande salle de bain lumineuse, avec douche et baignoire. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage à porte séquentielle électrique pour plus de confort. Le chauffage par le sol pour une répartition agréable en hiver, la construction en briques creuses pour une isolation appréciable en été . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr ****Pour tout complément de renseignement contacter Stéphane API Anneyron**** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.27151,4.887532
Maison
873
C
Vente
Anneyron
26140
Maison
315000
* Localisation approximative du bien
110
4
Chambres
C
189500
189500
Anneyron
26140

Maison 110 m² Anneyron 26140

En exclusivité découvrez cette maison de type 5 de 110 m² . Située sur la commune d’Anneyron, à 10 minutes de la gare de Saint Rambert d’Albon( 35 min Lyon part Dieu/ Lyon Perrache) et de la sortie d’autoroute A7 de Chanas. Cette maison vous accueille par une entrée ouverte sur une pièce de vie principale très lumineuse , plein sud sans vis à vis . Sa vue dégagée campagne, est reposante, sa cuisine aménagée et équipée semie ouverte sur le séjour très conviviale. Dans la continuité , un espace salle à manger peut aisément faire office de quatrième chambre. 3 chambres spacieuses et lumineuses , une belle salle de bain avec douche et baignoire agrémentent ce bien. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage, avec le confort des volets roulants électriques. Terrain de 790 m2 au pied de la maison . Concernant l'assainissement , la fosse sceptique à été refaite intégralement en 2020 ( conformité par SPANC en 2023) , de même le chauffage par chaudière biomasse est neuf. Cette maison traditionnelle de maçon est édifiée sur un sous-sol complet très fonctionnel, avec de nombreux rangements, espaces de stockage, pièces annexes atelier, et un grand garage avec porte motorisée. Vous recherchez une maison fonctionnelle et confortable , économique au quotidien, permettant d'accueillir votre vie de famille, avec du stockage; ce bien est fait pour vous. Contacter Stéphane API Anneyron . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.27151,4.887532
Maison
687
C
Vente
Anneyron
26140
Maison
189500
* Localisation approximative du bien
73.22
3
Chambres
B
66000
66000
Anneyron
26140

Maison 73.22 m² Anneyron 26140

Vente en viager d’une maison de plain-pieds sur la commune d’Anneyron, occupé par femme de 75 ans. Bouquet : 66 000 EUR Rente : 304 EUR/mois Pour l'investisseur (débit-rentier) l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) La rente versée est soumise à revalorisation. Valeur Viagère de 121 200 EUR La valeur viagère se ventile entre le bouquet de 66 000 € à payer lors de l’acquisition, et le capital qui sera versé sous forme de rente viagère de 304 € mensuelle indexée. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur (crédirentier) continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou à son décès. Potentiel locatif à terme : 700 - 800 EUR / mois Le bien est une maison individuelle, située sur la commune d’Anneyron, intégralement en plain-pieds, elle se compose d’un séjour traversant, de trois chambres, d’une salle de bain, et d’une cuisine séparée. Le garage attenant bénéficie d’une porte électrique. De nombreux travaux ont été réalisés, tels que l’isolation des combles, la mise en place d’une pompe à chaleur et un portail électrique. La maison bénéficie d’un terrain de 429 m², entièrement clos et arboré. Contactez stéphane Api Anneyron. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.27151,4.887532
Maison
356
B
Vente
Anneyron
26140
Maison
66000
* Localisation approximative du bien
140
4
Chambres
C
329450
329450
Saint-Sorlin-en-Valloire
26210

Maison 140 m² Saint-Sorlin-en-Valloire 26210

Maison contemporaine sur la commune de saint-sorlin-en-valloire , proche d'Anneyron. Situé dans un environnement calme , sans vis à vis et proche de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2008 intégralement en plain pieds. Elle vous accueillera par sa grande pièce de vie lumineuse de 58 m² plein sud à la vue dégagée . cet immense séjour accueille une cuisine américaine ouverte et son accès à l'extérieur vous permettra de déjeuner en été au bord de la piscine sans aucun vis à vis, en profitant d’une vue dégagée et d’un calme exceptionnel Les deux vérandas vous permettront d’apprécier en intersaison la vue campagne avoisinante , un poêle fonte en hiver pour une chaleur réconfortante , pour compléter si besoin le chauffage économique par pompe à chaleur . 4 chambres confortables viennent agrémenter ce bien , leur surface allant de 14 à 16 m² la plus grande permettant aisément l’aménagement d’un dressing en complément . Un garage fermé, un car-port permettront l'accueil de vos véhicules , un grenier pour un stockage complémentaire. tous les commerces sont à moins de 4 minutes en voiture ( super U, opticiens, restaurant , halle fruitière) transport scolaire , écoles publiques et privées sur la commune , de la maternelle au collège, arrêt de bus et boulangerie à 600 m. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement au calme mais à proximité de tout , ce bien est fait pour vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr ****Pour tout complément de renseignement contacter Stéphane API Anneyron**** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.28864,4.949706
Maison
760
C
Vente
Saint-Sorlin-en-Valloire
26210
Maison
329450
* Localisation approximative du bien
300
5
Chambres
A
790000
790000
Vienne
38200

Maison 300 m² Vienne 38200

25 minutes de Vienne au calme dans un environnement de campagne sans vis à vis . Découvrez cette superbe villa de plain-pied d’environ 300 m² construite en 2021, aux prestations exceptionnelles. Elle accueille cinq chambres dont une suite parentale de 44 m² (avec son immense dressing, sa salle de bain privative ), deux bureaux spacieux, trois salles d'eau. Une salle de sport et une salle de cinéma complète l'attrait de ce bien d'exception. L'immense séjour avec sa cuisine ouverte, offre un espace global de 71 m², qui s'ouvre, par des baies à galandage sur une superbe terrasse , accentuant ainsi l'effet de surface de cette grande pièce de vie. Une pergola bioclimatique adoucira l'ensoleillement estival . La vue libre sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter en toute liberté d'un espace extérieur exceptionnel. Un terrain de 2 300 m², piscinable, arboré et végétalisé avec goût accueillera votre vie de famille, complété par un grand garage triple Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par pompe à chaleur, gage d'économie, l'exposition du bien plein sud favorise par ses baies vitrées une chaleur naturelle douce et confortable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Stéphane d'APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57**** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.519445,4.867985
Maison
2000
A
Vente
Vienne
38200
Maison
790000
* Localisation approximative du bien
681
0
Chambres
65900
65900
Anneyron
26140

Terrain 681 m² Anneyron 26140

Terrain à bâtir de 681 m² dans bel environnement de campagne, non isolé et proche de toutes les commodités. (Accès 8 minutes à l'autoroute A7, gare SNCF à 5 minutes avec fréquence régulière Part dieu et Perrache en 42 min) Découvrez ce beau terrain à Bâtir orienté ouest, sur la commune d'Anneyron, proche de son centre ville et de ses commerces . Viabilisation facile, environnement calme , vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Contact Stéphane APi Anneyron __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.271647,4.887408
Terrain
Vente
Anneyron
26140
Terrain
65900
* Localisation approximative du bien
2149
0
Chambres
134000
134000
Anneyron
26140

Terrain 2149 m² Anneyron 26140

Découvrez ce magnifique terrain d'exception qui valorisera votre projet de construction. Situé sur la commune d'Anneyron (5 min de la Gare de saint Rambert d'Albon, accès Perrache ou part Dieu en 45 min, autoroute A7 à 10 minutes) . Ce grand terrain en partie constructible de 2 149 M² offre un environnement de qualité, son élévation une vue dégagée plein ouest sur le Mont Pilat. Hors lotissement , libre de tout constructeurs . Les réseaux sont au pieds du terrain. Votre projet de construction est unique ce foncier saura l'accueillir. Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr À découvrir uniquement chez API Anneyron. Non soumis au DPE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.286449,4.885378
Terrain
2149
Vente
Anneyron
26140
Terrain
134000
* Localisation approximative du bien
150
5
Chambres
D
235000
235000
Anneyron
26140

Maison 150 m² Anneyron 26140

Découvrez cette maison de campagne de 150 m² environ sur la commune d'Anneyron. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine conviviale avec accès directe à sa grande salle à manger . Un salon cosy avec sa baie vitrée sur jardin complète le rez de chaussée . A l'étage, quatre chambres et un bureau. Un garage fermé et terrain de 600 m² environ arboré sans vis à vis . Vous recherchez un bien à la campagne proche des commerces, une belle surface dans un budget raisonnable , ce bien est idéal ! Taxe Foncière : 837 euros Proche des commerces et des écoles, a quelques minutes du centre d'Anneyron, et 10 minutes de la gare de saint Rambert ( Part dieu et Perrache à 35 minutes ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Maison de construction traditionnelle en pisé, rénovée et bien entretenue contact API ANNEYRON : Stéphane BARROY Tél : 04 74 85 36 57 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.27151,4.887532
Maison
600
D
Vente
Anneyron
26140
Maison
235000
* Localisation approximative du bien
1409
0
Chambres
138900
138900
Anneyron
26140

Terrain 1409 m² Anneyron 26140

Terrain constructible de 1409 m² à saisir sur la commune d’ Anneyron (Mantaille), quartier calme et accès simple. Le terrain est non viabilisé et libre de tous constructeurs Situé à 20 minutes de Chanas et de l’autoroute A7 et 50 minutes de Lyon Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Stéphane API ANNEYRON __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45.27151,4.887532
Terrain
Vente
Anneyron
26140
Terrain
138900
* Localisation approximative du bien
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