Maison 9 pièces - 374 m² - Saint-Julien-Molin-Molette
Saint-Julien-Molin-Molette - 42220
Réf. 42410-19626- 374 m²
- 8 chambres
- 9 pièces
- DPE : E
- Terrain 48451 m²
- Séjour 80 m²
Description
Vaste Propriété de 374 m²,8 Chambres / Atelier / 4.8 ha de Terrain
Venez découvrir cette propriété unique aux volumes rares, située au calme à St-Julien Molin Molette.
Avec ses 374 m² habitables, son immense atelier et ses 4,8 hectares de terrain, elle offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets.
Idéal pour :
Une grande famille cherchant l'espace et la nature.
Un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes).
Un artisan, un artiste ou un collectionneur grâce à son atelier indépendant de 117 m².
🏡 LA MAISON - 414 m²
La maison se compose de 3 niveaux :
Rez-de-cour :
Une chambre (ou bureau)
Accès à l'immense atelier de 117 m²
1er étage (de plain-pied avec le jardin) :
Un hall d'entrée
Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 108 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger.
Deux grandes chambres en enfilade.
WC indépendants.
2ème étage :
Un grand palier desservant l'espace nuit.
Cinq très belles chambres, spacieuses et lumineuses.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
WC séparés.
🛠️ DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS 🌳
Atelier de 117 m² : Un atout majeur ! Idéal pour toute activité professionnelle ou un hobby nécessitant de l'espace (mécanique, menuiserie, stockage...).
Pièce de stockage de 37,5 m².
Terrain exceptionnel de 48 451 m² (4,8 hectares) composé de prairies et de bois, garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis.
Cour mitoyenne.
__
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
- 1 WC
Chauffage et énergie
- Chauffage : Individuel
- Énergie : Gaz citerne, Bois
- Système : Chaudière gaz, Cheminée foyer fermé, Poêle traditionnel
Informations financières
- Taxe foncière : 1 300 € / an
Informations énergétiques
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E260kWh/m².an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D37kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
APImmobilier Pélussin
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