Maison 9 pièces - 374 m² - Saint-Julien-Molin-Molette

Laissez vous séduire par cette belle propriété unique aux volumes rares, située au calme et à proximité du centre de St-Julien Molin Molette. Avec ses 374 m² habitables, son immense atelier et ses 4,8 hectares de terrain, elle offre un potentiel rare pour de multiples projets : Une grande famille cherchant l'espace et la nature. Un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes). Un artisan, un artiste ou un collectionneur. La maison se compose de 3 niveaux. Rez-de-cour : Une chambre (ou bureau) Accès à l'immense atelier d'environ 117 m² 1er étage (de plain-pied avec le jardin) : Un hall d'entrée Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 108 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Deux grandes chambres en enfilade. Un WC indépendant. 2ème étage : Un grand palier desservant l'espace nuit. Cinq très belles chambres aux volumes généreux. Une salle de bain. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Côté dépendances et extérieur : Un atelier de 117 m² : Un atout majeur ! Idéal pour toute activité professionnelle ou un hobby nécessitant de l'espace (mécanique, menuiserie, stockage...). Une pièce de stockage de 37,5 m². Cette propriété de caractère est édifiée sur un terrain au charme buccolique de 48 451 m² (4,8 hectares) composé de prairies, de bois et d'un ruisseau, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Pour toute informations complémentaires ou visite contactez API : Clément BOYER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr