Autres - 0 m² - Lézigneux

Avis aux amoureux de la pierre, de l’authentique et des grands projets ! Situé sur les hauteurs de la commune de Verrières-en-Forez, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et une vue imprenable sur la nature environnante. Si vous rêvez de façonner votre future maison de campagne, un gîte de charme ou une résidence principale unique, ce lieu chargé d'histoire n'attend que votre créativité. Les Atouts du Bien : - Charme absolu de l'ancien : Murs en pierres dorées/volcaniques apparentes, encadrements en pierre de taille, vieilles portes en bois et poutres d'époque. Un cachet fou à préserver. - Beau volume à réinventer 456m² environ : L'ensemble comprend l'ancienne habitation avec ses ouvertures traditionnelles, ainsi que des dépendances attenantes (grange/écurie) dont une partie de la toiture s'est effondrée, offrant l'opportunité de créer des volumes cathédrale ou de superbes terrasses tropéziennes. - Terrain & Extérieurs 839m² environ : Une cour intérieure/jardin idéale pour aménager un espace de vie extérieur sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les paysages du Forez, dépendance. - Bonus chantier : Un stock important de tuiles neuves et de pierres de pays est déjà présent sur place et inclus dans la vente pour démarrer les travaux ! - Environnement & Cadre de vie :Situé au calme, dans un hameau typique et préservé de Verrières-en-Forez. - Vue panoramique sur la campagne et les lisières de forêts. - Proximité immédiate des sentiers de randonnée, tout en restant à courte distance des commodités de Montbrison. - Infos techniques : Travaux majeurs à prévoir, permis de construire en cours, devis effectué pour reprise de charpente/toiture, planchers, isolation, électricité, plomberie, assainissement. Gros œuvre (murs périphériques) en bon état général sur la partie principale. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr