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maison de 180 m2 + 22.5 m2 de combles aménagées –  325.000 € HAI

A 3 minutes de Condrieu . Ancienne ferme mitoyenne avec beaucoup de charme située au coeur de la commune de Saint-clair-du-Rhône d’environ 180 m2 , composée au rez-de-chaussée d’une entrée , une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 37 m2 , un beau salon de 36 m2, une buanderie , un wc , et une salle d’eau. A l’étage on retrouve une salle de bains, 1 wc, et 4 chambres , trois comprises entre 9.6 et 10.8 m2 , et une de 18 m2 avec dressing de 11 m2 , ainsi qu’une salle de jeux / chambre d’amis sous les combles d’environ 58 m2 au sol ( 22.5 m2 loi carrez) . Une piscine de 5×5 m vient compléter le bien.
Deux abris de 14 et 11 m2.
Du stationnement dans la cour interieur.
Menuiseries double vitrage bois.
Chauffage au sol pour le rdc + poêle à granules et radiateurs électriques à l’étage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 426 m2.
Située à 1.9 kms de la gare , a quelques minutes à pied ( 500 m ) d’une boulangerie , coiffeur , écoles, restaurant , boucherie etc..
10 minutes de l’autoroute
25 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon.
Contacter Charlotte Antona de l’agence APImmobilier de Condrieu au 04 74 85 02 88

Honoraires charge: vendeur

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Pièces:

7

Surface:

180

Chambres:

4

Salles de bain:

1

Surface Terrain:

426
REFERENCE: 15667ca
NUMERO MANDAT: 15667-ca
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 325000 HAI
TYPE BIEN: Maison
SURFACE HABITABLE: 180 m²
NB PIECES: 7
NB CHAMBRES: 4
PISCINE: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
ENERGIE CHAUFFAGE: ELECTRIQUE
FORMAT CHAUFFAGE: AUTRE
SDB: 1
WC: 2
SDE: 1
CP: 69420
VILLE: condrieu
DEPARTEMENT: 69

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