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Ce bien est fictif. Il est destiné à la résolution de problème de diffusion. Merci pour votre compréhension.

Située sur les hauteurs de Roussillon, venez découvrir cette bâtisse d-une surface habitable d-environ 110m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon, une salle d-eau équipée d-une baignoire et d-un WC. À l’étage, vous bénéficierez, de trois chambres ainsi que d-une deuxième salle d’eau. Pour compléter cette prestation, une dépendance d’environ 40m². Le tout sur une parcelle close et arborée de 776 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Située sur la Commune de Salaise-sur-Sanne, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison récente d-environ 124m², sur deux niveaux. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d-un hall d’entrée donnant sur un grand séjour de 35m², d-une cuisine séparée, d-un bureau pouvant servir de chambre et d-une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres dont une suite parentale de 25m² avec bureau et dressing. Également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter cette prestation, vous bénéficierez d’un grand garage de 42 m² et d’une véranda. Le tout sur une belle parcelle d-environ 1227 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Achetez en résidence principale ou pour un investissement locatif votre logement à Tournon-sur-Rhône. Une résidence à taille humaine, moderne avec de belles prestations, au pied de la vallée et de ses vignes. Proche de toutes commodités (gare SNCF, accès autoroutier, commerces, écoles, médecins...). Vous disposerez d-une terrasse, d-un parking ou d-un garage. Logement aux normes RT 2020 Pour plus de renseignements, contactez APImmobilier au 04 82 77 14 32

Achetez en résidence principale ou pour un investissement locatif votre logement neuf à Tournon-sur-Rhône. Une résidence à taille humaine, moderne avec de belles prestations, au pied de la vallée et de ses vignes. Proche de toutes commodités (gare SNCF, accès autoroutier, commerces, écoles, médecins...). Vous pourrez choisir à partir de 185 000 € votre logement neuf du T2 au T4 appartements ou villas. Chaque logement dispose d-une terrasse, d-un parking ou d-un garage. Logement aux normes RT 2020 Pour plus de renseignements, contactez APImmobilier au 04 82 77 14 32

En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2016, nichée dans un environnement calme et bucolique de Chuyer, présentant une superficie habitable d-environ 156 m² sur une sublime parcelle arborée de 1352 m². Celle-ci se compose en rez-de-chaussée : d-un hall d-entrée desservant un grand et lumineux salon/séjour d-environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et sur une jolie véranda. Également, vous bénéficierez d’un espace buanderie, une salle d-eau, ainsi que de deux sanitaires indépendants. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, dont l’une pouvant aisément se transformer en seconde salle d’eau, et l’autre avec accès à une agréable terrasse orientée EST de 27 m². Au deuxième et dernier étage, le bien dispose d-un coin studio d-environ 38 m² comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre, ainsi qu-une salle d-eau avec son WC. Cet espace peut aussi se transformer facilement en chambres supplémentaires ! Côté annexes, vous pourrez profiter du confort de nombreuses dépendances telles qu’un grand hangar de 60 m² (pouvant accueillir un camping-car !), un local technique de 15 m², une chaufferie, un premier garage de 28 m², ainsi qu’un second garage de 17 m². Le bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement, et d’un portail motorisé. Le tout sur un grand terrain de 1352 m², agrémenté d-une belle piscine chauffée, avec une cour et une grande pergola d-environ 30 m². Vous serez séduit par ce bien coup de coeur avec ses prestations de qualité et son entretien régulier ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Saint-Appolinard, à 5 minutes de Maclas, je vous invite à découvrir cette magnifique villa édifiée en 2017 présentant une superficie habitable d-environ 163 m² reposant sur un jardin arboré d-environ 1191 m². La maison vous accueille par un vaste et lumineux salon / séjour avec rangements, ouvert sur la cuisine et bénéficiant d-un accès direct sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, ainsi que le jardin dévoilant une vue dégagée sur l-Est. Également, vous profiterez d-une grande salle de bains, sanitaire indépendant ainsi qu-un espace nuit composé de 3 belles chambres. Au même niveau, L-aile Nord de la maison offre un logement attenant, muni d-un accès indépendant sur l-extérieur pour une superficie d-environ 42 m² habitables comprenant un salon / séjour ouvert sur cuisine, une chambre supplémentaire, salle d-eau et sanitaire. Côté annexes, vous aurez l-immense bonheur d-user d-un spacieux garage d-environ 34 m², doté d-une grande hauteur sous plafond pour un stationnement et un stockage optimal, complété d-une aire de stationnement à l-avant de la propriété. Cette construction de standing se voit être parfaitement propice à votre confort, en regroupant tous les éléments la qualifiant de confortable, de par un système de chauffage en vogue par pompe à chaleur et climatisation réversible. ************À découvrir absolument************ Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier MACLAS.

*** SOUS OFFRE *** Découvrez en exclusivité cette maison sans vis-à-vis, d-environ 169 m² habitables, située au coeur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant-être transformée en garage, une cave, une salle de bain et un WC. Le premier étage vous offre deux chambres, vous aurez un accès direct à une terrasse et à un jardin d-environ 80 m². Au deuxième niveau, vous découvrirez une cuisine avec accès au jardin par une passerelle, un salon/séjour, une salle d-eau et un WC séparé. Le troisième niveau présente une mezzanine ainsi qu-une chambre, un bureau et un grenier. Cette maison offre un beau potentiel d-aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Idéalement située dans Condrieu : au calme, à 2 pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d-une surface habitable d-environ 100 m² (76 m² au sens du DPE). Elle se compose, au rez de chaussée : d-un hall d-entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l-abri des regards d-environ 60 m², ainsi qu-un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu-une terrasse couverte. Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d-eau et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d-eau, ainsi qu-un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants. Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre. Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Dans un secteur recherché à Givors, venez découvrir cette maison de village, où commerces, école et parc sont accessibles à pied. La maison, sur deux niveaux, dispose d-un espace de vie de 26m² avec un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. En sous plex, un pallier dessert l-espace nuit avec 2 chambres, une salle d-eau, et un WC indépendant. De plus, une cave de 20m² complète ce bien, utilisée en pièce annexe et espace buanderie avec rangements. Pour votre confort de vie, la maison est équipée d-une climatisation réversible, d-huisseries en pvc double vitrage, et de volets roulants électriques. Parking à proximité « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison d-environ 130 m² sur une parcelle de terrain de 1 820 m² : Au rez-de-chaussée, un hall d-entrée, une vaste pièce polyvalente idéale pour un studio indépendant ou une salle de réception, offrant une flexibilité d-utilisation. À l-étage, un hall spacieux vous accueille, desservant une cuisine, un séjour lumineux avec loggia et une terrasse ; le dégagement mène à deux chambres, une lingerie, un WC et une salle de bain. En complément, la maison est pourvue d-un garage, d-une cave et d-une buanderie/chaufferie. Pour compléter les prestations, vous disposez d-un préau d-environ 200 m² et d-une ancienne habitation de 55 m² environ. L-ensemble de la propriété s-étend sur une parcelle de terrain de 1 820 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus d-informations ou pour planifier une visite, contactez Matthieu Garcia dès maintenant.

Sur la commune de ROUSSILLON, maison d-environ 115m² composée au rez-de-chaussée d-un garage de 35 m², d-une chaufferie et d-une grande pièce aménagée avec point d-eau. L-étage dispose d-un vaste hall donnant sur une cuisine fermée, un séjour, trois chambres, une salle d-eau et un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 895 m² comprenant un abri de jardin. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon .

Venez découvrir cette charmante maison de village en pierres d-environ 80 m², avec son extérieur d-une surface d-environ 45m². Le bien se trouve sur la commune de Serrières à moins d-une heure de Lyon, à 40 minutes de Valence est à 30 minutes de Vienne. Cette habitation est composée, d-un hall d-entrée donnant accès sur une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une buanderie et un WC. À l-étage, on trouve une suite parentale, avec une salle d-eau, un dressing et une terrasse avec une superbe vue sur le Rhône. Enfin, au sous-sol, le bien dispose d-une chaufferie, d-une salle d-eau, de multiples espaces de stockage. Pour compléter les prestations plusieurs caves voutées. Possibilité d-un grand garage supplémentaire. N-hésitez pas à contacter l-agence API SERRIERES, Alice BOYER, pour plus d-informations ou pour organiser une visite. Cette maison n-attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Serrières, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierres d-une surface d-environ 192m². Elle est composée : d-un grand garage avec portail électrique, d-une cave voutée, d-une ancienne étable, à l-étage deux pièces avec une grande hauteur sous plafond. Elle offre de nombreuses possibilités d-aménagement : garage, espace de stockage, habitations (tout en respectant le plan local d-urbanisme). La toiture a été refaite récemment, les murs sont sains ! Ce bâtiment n-attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. 🏡🔑 N-hésitez pas à contacter l-agence API SERRIÈRES, Alice BOYER, pour plus d-informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Serrières, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres d-une surface d-environ 80 m² avec sa cour extérieure d-une surface d-environ 45m². Le bien se trouve à moins d-une heure de Lyon, a 40 minutes de Valence est à 30 minutes de Vienne. Cette habitation est composée, d-un hall d-entrée donnant accès sur une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une buanderie et un WC. À l-étage, on trouve une suite parentale, avec une salle d-eau, un dressing et une terrasse avec une superbe vue sur le Rhône. Enfin, au sous-sol, le bien dispose d-une chaufferie, d-une salle d-eau, de multiples espaces de stockage. Ce niveau propose de nombreuses possibilités d-aménagement, telle qu-une seconde habitation. Pour compléter les prestations, le bien dispose de plusieurs caves voutées ainsi qu-une bâtisse en pierres indépendante d-une surface d-environ 172 m² faisant office de garage. N-hésitez pas à contacter l-agence API SERRIERES, Alice BOYER, pour plus d-informations ou pour organiser une visite. Cette maison n-attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***************************SOUS OFFRE D-ACHAT*************************** Je vous présente cette belle maison d-environ 150 m² habitables, empreinte de charme, sur 706 m² de terrain constructible avec piscine, basée sur la commune de Saint-Maurice-L-Exil, dans un secteur calme et agréable et bénéficiant d-une vue dégagée sur le Pilat. La partie habitable se compose, en rez-de-chaussée, d-un vaste et lumineux salon / séjour doté d-accès directs sur une terrasse et le jardin. La pièce de vie donne accès à une cuisine fonctionnelle munie de nombreux rangements. Au même niveau, vous bénéficierez d-une buanderie, sanitaire indépendant ainsi qu-un bureau d-environ 10 m² muni d-une climatisation réversible, menant sur une vaste véranda d-environ 36 m² donnant sur l-extérieur. À l-étage, un dégagement central desservant 4 spacieuses chambres dont deux suites parentales, une salle d-eau avec dressing ainsi qu-un second WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-un garage ouvert d-environ 17 m² ainsi qu-une cave en sous-sol d-environ 8,5 m². Cette maison a de quoi susciter votre intérêt de part son cachet, son excellent entretien et son harmonie entre ses espaces intérieurs et extérieurs. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

EXCLUSIF et rare ! Venez découvrir cette sublime villa récente de plain-pied, d-environ 105 m² habitables sur les hauteurs de CLONAS-SUR-VARÈZE, à 5 minutes de Chavanay, sur plus de 1400 m² de terrain clos et arboré, présentant une belle vue dégagée sur le Pilat. Le bien dispose d-un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, doté d-un accès direct sur une terrasse carrelée et le jardin. L-espace nuit présente trois belles chambres dont une suite parentale avec douche et vasque. Également, vous bénéficierez d-une vaste salle de bains avec baignoire. Côté annexes, la propriété dispose d-un grand garage d-environ 25 m² muni de rangements optimaux ainsi qu-une aire de stationnement à l-avant de la maison. Vous serez admiratifs face à la qualité des matériaux précautionneusement choisis ainsi que par l-harmonie des espaces tant intérieurs qu-extérieurs vous favorisant un confort ultime. ****Coup de coeur garanti - À visiter sans tarder**** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.

À VISITER SANS ATTENDRE - Apimmobilier La Grand Croix vous propose à l-HORME cette jolie maison individuelle avec une partie habitable de 77m², élevée sur un sous sol complet d-environ 82 m². Elle se situe au coeur d-une parcelle arborée et clôturée d-environ 746 m² dans un lotissement calme et paisible à 5 minutes de toutes les commodités (écoles, bus, pharmacie, boucherie, boulangerie et autres commerces). Ce bien comprend un hall d-entrée desservant un lumineux salon/séjour d-environ 30 m² ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour admirer le soleil levant. Sur le même niveau, une cuisine semi-équipée, deux chambres d-environ 12 m² et 9 m² ainsi qu-une salle de bain et un wc. Au sous-sol, un grand espace est accessible depuis la partie habitable par l-escalier déjà présent. Il sert aujourd-hui pour le stationnement et le stockage mais peut être aménagé en pièces de vies supplémentaires. (ex: une suite parentale avec dressing et salle de bain). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Chauffage électrique. Poêle à bois. 2 cuves de 1000 L

***************** SOUS COMPROMIS **************** Exclusivité d-agence. Maison entièrement rénovée en 2019, d-une superficie habitable d-environ 157 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un séjour, une salle d-eau / buanderie avec wc ; à l-étage, on retrouve : un dégagement avec espace bureau desservant quatre chambres, une salle d-eau avec WC, une suite parentale avec sa salle d-eau et son dressing. À cela se rajoute un garage de 17 m² ; le tout sur une parcelle de terrain de 628 m² avec terrasse. Aucuns travaux à prévoir, rénovation de qualité aux gouts du jour. Façade refaite avec isolation par l-extérieur. Gare à pied, très pratique pour accès sur Lyon. Cette maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

EN VENTE Chez API SERRIÈRES, sur la commune de PEAUGRES, charmante maison en pierre d-environ 180m² habitables avec son jardin, dépendances, sous-sol ainsi que cave et terrasse ! Venez profiter d-une expérience de vie unique dans cette propriété exceptionnelle dotée d-une grande pièce à vivre à plafond cathédrale d-une superficie de 70m². Également deux terrasses aménagées pour des moments de détente ! L-espace nuit est composé au rez-de-chaussée : d-une chambre parentale avec dressing, d-une grande salle de bain. De plus une buanderie/cellier avec accès sur l-extérieur. À l-étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, trois chambres spacieuses et une salle d-eau avec Wc. Découvrez le charme de cette maison en pierre, dotée d-une grande cave voûtée, d-un sous-sol, d-espaces de stockage, garage... Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 1 126m² clos et arboré ! Vous cherchez le charme de la pierre, tout en profitant d-un bel extérieur sans vis-à-vis avec une vue dégagé !? N-hésitez pas à contacter Alice BOYER pour l-organisation d-une visite.

Sur la commune de SALAISE SUR SANNE, maison de plain-pied d-environ 67 m² composée d-un hall donnant sur un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d-eau et un wc. Également, une cave d-environ 14 m² et deux garages indépendants. Le tout sur un terrain clos de 588 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Matthieu GARCIA dès aujourd-hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu-elle a à offrir !

Sur la commune de ROUSSILLON, secteur calme, maison d-environ 75 m² composée d-une cuisine séparée, d-un séjour, de trois chambres, d-une salle d-eau et d-un wc indépendant. Vous disposez de combles d-environ 40 m² pouvant être aménagées et d-une cave de 13 m². Également, un garage non attenant d-environ 34 m². Le tout sur 743 m² de terrain entièrement clos. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon .

Je vous présente l-opportunité unique d-acquérir ce fonds de commerce en activité de coiffure au sein d-un local commercial rénové, situé en rez-de-chaussée d-un immeuble en pierres, d-environ 67 m² en plein centre de MACLAS, à proximité de parkings et doté d-une importante visibilité, notamment par une vitrine imposante. Les locaux mettent en exergue la qualité de leur rénovation avec un confort optimal de part des menuiseries PVC double vitrage, une isolation conforme ainsi qu-un système de chauffage en vogue par climatisations réversibles. Deux salles de réception / soin s-offrent à vous pour accueillir votre clientèle dans un espace chaleureux, une remise, cuisine, salle d-eau et sanitaire répondant aux normes PMR. En annexe, vous disposerez également d-une spacieuse cave d-environ 25 m² avec espace buanderie pour un stockage et une organisation efficiente ! Vous aurez l-immense bonheur d-user d-une cour commune avec possibilité de stationnement privatif. La vente de ce fond de commerce incluant également l-ensemble du mobilier, soins et produits, vous bénéficierez surtout de la notoriété de ce commerce installé depuis 2008, renforcée par sa clientèle habituée. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

****EXCLUSIF****Au centre village de MACLAS, bénéficiant d-une importante visibilité, venez découvrir ce super local commercial d-environ 67 m², situé en rez-de-chaussée d-un immeuble en pierres, entièrement rénové et faisant preuve d-un entretien irréprochable ! Il se compose de deux salles de réception principales avec vitrine ainsi qu-une remise, cuisine, salle d-eau et sanitaire indépendant, répondant aux normes PMR. Côté annexes, vous disposerez en sous-sol d-une spacieuse cave avec espace buanderie d-environ 25 m², idéal pour une organisation efficiente. Vous aurez l-immense bonheur d-user d-une cour commune avec possibilité de stationnement privatif. Ne manquez pas cette occasion d-investir ou de démarrer votre activité professionnelle au sein d-un village convivial et dynamique, dans un espace des plus agréables et confortables. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.

Exclusif ! À quelques minutes à pied du centre-bourg de SAINT-PIERRE-DE-BoeUF, venez découvrir cette villa plain-pied d-environ 150 m² habitables sur plus de 1100 m² de terrain entièrement clos et arboré offrant une vue dégagée sur les Alpes et les vignes ! La maison vous accueille par un hall d-entrée avec rangements, donnant sur un vaste et lumineux salon / séjour doté d-un accès direct sur une terrasse carrelée exposée Sud. Au même niveau, une cuisine séparée munie d-un accès sur l-extérieur, salle de bains et sanitaire indépendant. Vous bénéficierez également d-une spacieuse buanderie. L-espace nuit se compose de 4 belles chambres, toutes équipées de placards muraux intégrés, dont une suite parentale avec salle d-eau. Côté annexes, la propriété dispose d-un grand garage attenant d-environ 31 m², ainsi qu-un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d-été. Vous serez séduits par l-environnement que propose cette villa dont l-entretien est irréprochable. À découvrir absolument !! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de campagne de 150 m² environ sur la commune d-Anneyron. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d-une belle cuisine conviviale avec accès directe à sa grande salle à manger . Un salon cosy avec sa baie vitrée sur jardin complète le rez de chaussée . A l-étage, quatre chambres et un bureau. Un garage fermé et terrain de 600 m² environ arboré sans vis à vis . Vous recherchez un bien à la campagne proche des commerces, une belle surface dans un budget raisonnable , ce bien est idéal ! Taxe Foncière : 837 euros Proche des commerces et des écoles, a quelques minutes du centre d-Anneyron, et 10 minutes de la gare de saint Rambert ( Part dieu et Perrache à 35 minutes ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Maison de construction traditionnelle en pisé, rénovée et bien entretenue contact API ANNEYRON : Stéphane BARROY Tél : 04 74 85 36 57

Maclas, à quelques minutes à pied du village proche de toutes commodités ; boutiques, écoles, maison médicale, pharmacie et à environ 20 km de la gare les Roches de Condrieu et le Péage de Roussillon ainsi que de l-entrée d-autoroute Chanas. Vous profiterez d-un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant directement sur un bel espace extérieur clos et arboré, trois chambres, une salle d-eau, wc séparé et un garage attenant à l-habitation. La maison est équipée d-un système de chauffage par pompe à chaleur. Profitez des frais de notaire réduits. Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre future maison aux normes RE 2020, dans un lotissement paisible et harmonieux, au coeur du Parc du Pilat et à proximité du centre bourg de Maclas. Cette villa de 72,50 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 284 m², offre une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant de 20,48 m². Profitez de prestations et finitions de qualité pour un confort de vie paisible. Pour un stationnement optimal, vous bénéficierez également d-une entrée bateau et de multiples places pour vos visiteurs, au sein-même de ce havre de paix. Profitez également de frais de notaire réduits - Saisissez cette opportunité UNIQUE ! Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maclas, à quelques minutes à pied du village proche de toutes commodités ; boutiques, écoles, maison médicale, pharmacie et à environ 20 km de la gare les Roches de Condrieu et le Péage de Roussillon ainsi que de l-entrée d-autoroute Chanas. Vous profiterez d-un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant directement sur un bel espace extérieur clos et arboré, trois chambres, une salle d-eau, wc séparé et un garage attenant à l-habitation. La maison est équipée d-un système de chauffage par pompe à chaleur. Profitez des frais de notaire réduits. Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre future maison aux normes RE 2020, dans un lotissement paisible et harmonieux, au coeur du Parc du Pilat et à proximité du centre bourg de Maclas. Cette villa de 72,60 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 282 m², offre une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant de 20,48 m². Profitez de prestations et finitions de qualité pour un confort de vie paisible. Pour un stationnement optimal, vous bénéficierez également d-une entrée bateau et de multiples places pour vos visiteurs, au sein-même de ce havre de paix. Profitez également de frais de notaire réduits - Saisissez cette opportunité UNIQUE ! Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous !

A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

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Achetez en résidence principale ou pour un investissement locatif votre logement à ROUSSILLON. Une belle résidence moderne avec de belles prestations. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...). Vous pourrez choisir à partir de 172 671€ votre logement neuf du T2 au T4. Chaque logement dispose d-un balcon et si besoin possibilité d-acquérir un garage ou une place de stationnement au sous sol de la résidence. Logements aux normes RT 2012 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus de renseignements, contactez APImmobilier . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 46 lots.

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Achetez en résidence principale ou pour un investissement locatif votre logement à Tournon-sur-Rhône. Une résidence à taille humaine, moderne avec de belles prestations, au pied de la vallée et de ses vignes. Proche de toutes commodités (gare SNCF, accès autoroutier, commerces, écoles, médecins...). Vous disposerez d-une terrasse, d-un parking ou d-un garage. Logement aux normes RT 2020 Pour plus de renseignements, contactez APImmobilier au 04 82 77 14 32

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SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à ST GENEST MALIFAUX, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d-une FISCALITE AVANTAGEUSE, d-une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d-un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 51 lots. Pas de procédure en cours.

Murs commerciaux d-une superficie d-environs 239m², à Saint-Vallier, Place Aristide Briand, stationnement à proximité. Venez découvrir ce local, comprenant une entrée principale avec vitrine (3 mètres), bénéficiant un rideau métallique séparant la partie agence, un accès de service, 3 bureaux et des sanitaires. Le tout sur cave d-environs 239 m² également. Équipements généraux : climatisation réversible centralisée à partir d-une pompe à chaleur, convecteurs électriques, système de surveillance par vidéo caméra et alarme volumétrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 430 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cette belle propriété à Saint-Jean-de-Muzols, avec un charme ancien et de nombreuses caractéristiques attrayantes. La maison est située au bord du Doux et à proximité des rails du Mastrou, ce qui lui confère un emplacement pittoresque et tranquille. La propriété s-étend sur une parcelle spacieuse de 5120 m², offrant beaucoup d-espace extérieur pour profiter de la nature environnante. La surface habitable de la maison est d-environ 112 m². Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale. La cuisine est équipée et meublée, le séjour est doté d-une cheminée, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l-espace de vie. La maison a été soigneusement entretenue, avec une isolation extérieure refaite, des menuiseries changées et une pompe à chaleur récemment installée, ce qui contribue à l-efficacité énergétique de la maison. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter Soline BESSET API Tain l-Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

******** OFFRE ACCEPTEE ******** A SARRAS, au coeur du village, proche de toutes les commodités, découvrez cette ancienne ferme d-une superficie habitable d-environ 130m² composée d-une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d-eau, un WC indépendant, 3 chambres et des combles aménageables. En annexe, hangars et grandes caves voutées. Le tout sur une parcelle de 476 m² entièrement clôturée. Travaux à prévoir ! Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter Soline BESSET API Tain l-Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À Sarras, proche de toutes commodités, écoles et axes routiers (Gare SNCF de Saint-Vallier), venez découvrir ce terrain d-une surface 1837 m² dont 1300 m² constructible. Libre constructeur et viabilités en bordure. Possibilité de diviser ce terrain en deux parcelles. Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter Soline BESSET API Tain l-Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison plain-pied de 124 m² habitable environ construite en 2011 et située sur la commune de Boên sur Lignon (42 130) à proximité de Montbrison. Elle se compose d-une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à la terrasse, quatre chambres, une buanderie, une salle d-eau et un WC. Cette belle maison dispose également d-un grand garage de 30 m². Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 714 m² agrémenté d-une terrasse de 20 m². Concernant les équipements : chauffage au sol avec plusieurs zones, poêle à granulé, Climatisation réversible, Fenêtres et baies vitrées doubles vitrages aluminium, volets roulants électrique en PVC. Aucun travaux de rafraichissement à prévoir… Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison élevée sur sous-sol avec combles aménagées de 125 m² située sur la commune de Feurs (42 110). Au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine fermée et aménagée, deux chambres, une salle d-eau et un WC. À l-étage, vous trouverez deux grandes chambres, un grand hall pouvant faire office de salon, une salle d-eau avec WC. Au sous-sol se trouve un grand garage, une buanderie. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 414 m² Concernant les équipements : chauffage radiateur avec chaudière gaz, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques aluminium. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir… Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur !!! Appartement T2 de 36 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d-une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de la place Jean Jaurès et au coeur des commerces. Il se compose d-une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d-eau avec un WC. Cet appartement dispose également d-une cave. Appartement loué en meublé avec un loyer de 370,00 euros par mois qui sera libre en juillet 2024. Au niveau des équipements : Radiateur électrique et connecté, volet roulant aluminium électrique et connecté , Fenêtre PVC. Cet appartement est vendu avec tout le mobilier. Concernant la copropriété, 420 euros de charges par ans environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 27 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €. Pas de procédure en cours.

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison sur sous-sol d-une surface de 92 m² habitable environ, de 1970, située sur la commune d-Andrézieux Bouthéon (42)... Elle se compose au premier étage d-un grand salon/salle à manger de 38 m² avec accès à la véranda de 25 m², d-une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de douche avec simple vasque et un WC. Le sous-sol est aménagé d-une chambre, une salle de bain avec simple vasque et un garage de 55 m² avec porte de garage électrique. Le tout sur un terrain de 944 m² clos et arboré avec portail électrique. Chauffage par chaudière gaz, menuiseries PVC avec volets roulants de 2010, Isolation des combles en laine de roche soufflée en 2015. Rafraichissement à prévoir. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de plain-pied d-une surface de 118 m² environ, construite en 2016 , située sur la commune de Bonson (42), dans un environnement calme et proche de toutes les commodités... Elle se compose d-une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger très lumineux de 51 m² donnant accès à la terrasse, équipée d-une pergola bioclimatique, quatre chambres dont une avec dressing , une salle de bain, une salle de douche, un WC et un cellier/buanderie. Cette belle maison dispose également d-un double garage attenant de 36 m². Sur un terrain plat, clôturé et arboré de 548 m² se trouve une cabane de jardin . Chauffage au sol au gaz de ville, chaudière gaz, les baie vitré sont en aluminium et les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Maison encore sous garantie décennale. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d-une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger de 38 m², d-une cuisine équipée, une chambre, une salle d-eau et un WC. Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle d-eau avec WC et un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m² Chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l-étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique. Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation. Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017. Maison avec une faible consommation d-énergie. À visiter rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Maison plain pied de 105 m² située au calme à Sury le Comtal, sur un terrain clos de 662 m² avec piscine hors sol et garage non attenant. Maison composée d-une cuisine, d- un séjour, de 3 chambres, d-une salle de bain avec jacuzzi, et d- un cellier. Equipements: chauffage électrique au sol, menuiseries PVC, fenêtres double vitrage, panneaux photovoltaïques installés en 2016, piscine hors sol, 2 cabanes de jardin. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT….contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr