Appartement 95.4 m² à Roussillon 38150

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR : ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS – CENTRE DE ROUSSILLON

À découvrir : ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 indépendants situés dans le même immeuble, en plein cœur de Roussillon. Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. 👉 1er appartement (1er étage – 48,5 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. 👉 2ᵉ appartement (2ᵉ étage – 46,9 m²) Il offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie supplémentaire. Points forts : - Localisation centrale : proximité immédiate des écoles, commerces, transports, pôles médicaux et clinique des Côtes du Rhône - Potentiel d’optimisation : travaux de rafraîchissement possibles pour maximiser confort et rentabilité - Double rentabilité : possibilité de louer séparément Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un bien à forte demande locative et à potentiel d’évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite 04.81.43.03.77 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.